Mikopo ya bima: maoni. mikopo ya bima

Mikopo ya bima ni muhimu wakati wa kununua mali isiyohamishika juu ya mikopo. Wakati kutoa mkopo kuazima benki kuweka mahitaji ya ziada - ununuzi wa sera ya bima ya mikopo.

Sheria ya Shirikisho "Katika Mortgage (mortgage)" inahitaji bima ya lazima ya mali ya uharibifu na uharibifu. Wakati wa mkopo, benki nyingi ni kusisitiza juu ya ziada au kina bima ili kupunguza hatari yao.

Kwa nini nahitaji bima?

Mortgage - mkopo kwa ajili ya kiwango cha juu mrefu chini ya asilimia kiwango cha chini. Kwa hiyo, benki wanataka kupunguza hatari ya madeni mbaya na kutoa kina mikopo ya bima. Kitu ya bima ya mali ni muhimu, ambayo ni bapa. Lakini kwa ajili ya ulinzi kamili ya benki kupendelea kwa wateja kuhakikisha maisha yao na afya, pamoja na hatari ya kupoteza haki za mali.

Kwa wateja ambao tukataa sera za ziada mara nyingi hutoa viwango vya juu vya riba. Lakini wengi wa wakopaji wote wenyewe kuelewa kwamba katika maisha chochote kinaweza kutokea, na kwa hiari kuingia katika mikataba ya ziada ya bima ya maisha na afya.

Kama kwa bima cheo, haina kuomba tu na makazi, kununuliwa katika soko sekondari, lakini pia kwa majengo mapya. Katika mazoezi pia kuna kesi ya matatizo ya wamiliki wa awali wa vyumba, na mauzo ya mara mbili ya vyumba kuwa kujengwa. Katika aina hii ya mmiliki bima mataifa mapya anahitaji tu miaka 3, kabla ya kumalizika kwa kipindi ya juu kwa shughuli changamoto ya mali isiyohamishika.

Maalum ya bima mortgage

bima mortgage mkopo ina baadhi ya vipengele maalum. mkataba na kampuni ya bima ni kwa ajili ya mikopo, yaani walengwa, ambao watapata bima indemnity, ni benki, si kuazima. Kwa hiyo, jumla ya bima, kwa kawaida sambamba na ukubwa wa mkopo.

kiasi cha madeni ni hatua kwa hatua kupungua, na kwa sababu hiyo kupunguza gharama ya sera. Katika kesi ya bima ya benki inapata fidia katika kiasi cha mkopo uliotolewa na mmiliki wa mali kupoteza fedha imewekeza peke yao, ikiwa ni pamoja na malipo ya awali. Ili kuepuka hili, unaweza kufanya mkataba wa bima kwa thamani kamili ya ghorofa. Kisha mmiliki wake watakuwa walengwa wa sehemu yao ya jumla ya bima.

Hali hiyo ni zinazotolewa na makampuni mengi, ikiwa ni pamoja na "VTB Bima". Mikopo ya bima inaweza kuwa ulinzi kwa wote benki na kuazima.

faida Loan

Kwanza wa bima kila mikopo kulinda benki dhidi ya hasara zinazoweza kutokea kutokana na default ya kuazima. Ni ina jukumu muhimu katika hali ambapo mauzo ya dhamana haiwezekani au haishughulikii kiasi kamili ya madeni.

Kutokana na kuwepo kwa bima mortgage itakapopatikana kwa watu wengi zaidi katika kupunguza asilimia.

bima mali

Mikopo ya bima katika nafasi ya kwanza ina maana ya ulinzi wa dhamana. Lengo la bima katika kesi hii inaweza kufanya mambo ya kubuni na mambo ya ndani ya chumba.

Mmoja wa wachezaji kubwa katika soko hili ni "Rosgosstrakh". Mikopo ya bima katika kampuni hii ni pamoja na orodha mbalimbali ya madai ya bima iwezekanavyo. Kwa kawaida ni moto, mlipuko, mafuriko, umeme, majanga ya asili, kinyume cha sheria matendo ya upande wa tatu, kasoro kubuni na kadhalika.

bima ya maisha

Baadhi ya benki kusisitiza juu ya bima ya maisha na afya ya kuazima. Bima hii inashughulikia hatari zifuatazo:

• kupoteza muda wa ulemavu bima,
• ulemavu wa kudumu na kuanzishwa kwa ulemavu;
• kifo.

Wakati wa kufanya sera haja ya uchunguzi wa matibabu. Kama hii itakuwa wanaona vitisho dhidi ya maisha na afya ya mteja, gharama ya bima inaweza kuongezeka.

title bima

Aina hii ya bima dhidi ya hatari ya kupoteza haki za kumiliki mali kama sehemu ya mpango wa bima ya kina. Borrower insures hatari ya kupoteza haki za kumiliki mali, ikiwa ni changamoto kwa mtu wa tatu. Katika hali ya sasa, huduma hii ni muhimu sana na inaweza kusaidia kuzuia ulaghai na muuzaji wa mali. Wakati mwingine, kuangalia usafi wa kisheria wa nyumbani ni ngumu.

Gharama na hali ya

bima wengi kubeba mikopo ya bima. Ukaguzi zinaonyesha kwamba gharama ya mwisho kutofautiana kulingana na kampuni. Si lazima kuingia katika mkataba na hukumu ya kwanza ya bima, ni vizuri kujifunza juu ya hali na bei ya ofisi angalau wachache. benki hutoa kuazima katika orodha ya bima kuaminiwa, ambayo ni pamoja kubwa wachezaji soko, kwa mfano, "VTB Bima".

Mikopo ya bima unafanywa na muda wote wa mkataba mortgage. jumla ya bima ni kuweka sawa na jumla ya mkopo, kuongezeka kwa 10% zaidi. Kwa maombi ya mali ya kuazima unaweza kuwa bima kwa ajili ya gharama kamili.

Kila mwaka, ni lazima ulipe malipo ya bima. Kawaida yao kupungua kama malipo ya mkopo. Pia, thamani ya premium unategemea kiasi bima, thamani ya kitu umri wa bima, aina ya mkataba mkopo na mali iliyopatikana, idadi ya wakopaji.

gharama ya bima ya sera ni kuamua mmoja mmoja kulingana na sababu zilizotajwa hapo juu. Kwa kuazima mikopo ya bima gharama kuhusu 1.5-2% ya jumla ya bima. Hii ni bei ya bima pana, kufunika karibu wote hatari iwezekanavyo.

mkataba wa bima inaweza kutolewa siku moja baada ya kuwasilisha nyaraka na matumizi.

Vitendo katika kesi bima

Kama tukio bima, wajibu wa kwanza wa kuazima - kuwaarifu kampuni ya bima na benki. Hivyo bima utaratibu ni kuanza. Kama walengwa, yaani, wale ambao kupokea fedha, ni mikopo ya benki, kisha maswali yote itakuwa kushughulikiwa katika ngazi ya taasisi za fedha. Hata hivyo, kuazima lazima kuwa na hamu ya maendeleo ya mchakato.

wakopaji wengi wanaogopa kuwa fedha zilizolipwa na kampuni ya bima, haitoshi kulipa deni kamili. Benki na Bima ya wataalamu wanasema kwamba tukio la hali hiyo haiwezekani. Na kuanza kwa mkataba wa bima ya kukubaliana na kiasi cha deni hisa nzima ilikuwa ni pamoja na katika sera.

Naweza kuchagua kutoka kwa bima

Mikopo ya bima - mahitaji, ni busara kabisa. Hata hivyo, wakopaji wengi huwa na kuokoa fedha na kuepuka mkataba wa bima. Kama kushindwa awali unatishia kuongeza kiwango cha riba kwa mkopo, kukataa kulipa ya bima premium itakuwa na madhara makubwa zaidi.

Benki inasema uwezekano wa kushindwa ghafla cha bima katika mkataba wa mkopo. Kwa hali hiyo, inatoa kwa vikwazo, na pretty mgumu. benki inaweza tu zinahitaji wakati mmoja kurudi kwa madeni yote iliyobaki.

Kama taka, kuazima unaweza kubadilisha kampuni ya bima. mgombea mpya lazima walikubaliana na benki. taasisi ya mikopo wala kushirikiana na makampuni yote ya bima, na tu kubwa. Kwa hiyo, bima mpya lazima pia ni pamoja na katika orodha kupitishwa.

Benki ya Dunia na kuazima haihitaji kulindwa dharura. Inaweza kutoa mikopo ya bima. Ukaguzi wakopaji zinaonyesha kuwa uchaguzi wa bima si chini ya muhimu kuliko uchaguzi wa benki na mikopo masharti.