Mchango wa ndugu mali. Nyaraka zinazohitajika kwa mchango wa mali isiyohamishika

Mwaka 2013, kodi ilikuwa marufuku juu ya mchango wa mali ya jamaa. Nyaraka sasa imekuwa rahisi kufanya nje, hivyo idadi ya mikataba hiyo imeongezeka exponentially. Hapo awali, kwa ajili ya usambazaji wa mali na kuepuka kulipa kodi zaidi badala wameamua subterfuges mbalimbali, ikiwa ni pamoja na kuuza kwa bei ya chini sana, uhamisho na mapenzi au mkataba wa kukodisha, na sasa hii tena muhimu. Kwa sasa, Inatosha kufanya mchango mkataba vyumba ya jamaa zake, kwa ambayo hakimiliki zote za mali itakuwa kuhamishiwa donee, ambao kuwa mmiliki mpya.

Ni muhimu kufahamu kwamba idadi ya miradi ya ulaghai juu ya ardhi hii bado kuongezeka, lakini watu zaidi na zaidi ni kugeuka kwa mahakama kwa ajili ya kufuta maamuzi kama hayo, kwa kawaida kuchunguzwa uhusiano kati ya jamaa. Kati ya idadi ya watu wachache sana kuelewa wanachofanya, kutegemea uamuzi huo. Kwa hiyo ni muhimu kuwaambia wote unahitaji kujua kuhusu mchango mali isiyohamishika.

Je, ni matokeo gani?

Kila mtu ana aina fulani ya mali au ushiriki wake, inaweza kuwa nyumba ya nchi, biashara kubwa au nyumba ndogo, pete ya harusi, TV au simu ya mkononi. Mambo yote haya juu ya haki za kumiliki mali ni mali ya mtu mmoja au watu kadhaa. Na sheria ya kulinda haki hii, wakati wote huanza na sheria ya msingi, yaani Katiba, na mwisho na vitendo kisheria na udhibiti. Moja ambayo ni Civil Kanuni za Shirikisho la Urusi. Mali kuchukuliwa ili kulinda mara mbili, kama katika kesi hii, chini ya ulinzi wa haki za si tu kitu yenyewe, lakini pia haki ya mahali pa kuishi.

haki za mmiliki

mmiliki wa mali inapatikana manunuzi ya ununuzi na uuzaji, mchango wa ndugu ya mali isiyohamishika. Katika kesi ya pili, matumizi yake ni hati maalum. mkataba wa vyumba mchango jamaa inayotolewa kwa njia maalum. Baada ya hilo, yeye tayari unahusu matokeo fulani kutoka mtizamo wa kisheria. Kwa kuwa sisi ni kuzungumza juu ya mali isiyohamishika, wakati mpango wa kujitolea umiliki wake wa itapita kutoka kwa mtu mmoja hadi nyingine, ambayo ni, donee. Tangu wakati huo haki mmiliki mpya na uuzaji wake, kubadilishana, mchango au urithi. mmiliki wa zamani inaweza kutegemea haki zozote kuhusiana na jambo hilo. Kama sisi majadiliano juu ya jinsi ya kupanga kuachana na mali kwa hati ya zawadi, ni muhimu kufahamu kwamba inaweza kupangwa ili inaingia katika nguvu baada ya muda fulani. Hata hivyo, kuna hatua muhimu: mmiliki mpya inaingia katika haki za tu kama wafadhili bado hai.

makosa

Kama mchango ni kufanywa nje ya jamaa ya mali isiyohamishika, nyaraka lazima kujazwa kwa usahihi. Kosa hili hutokea wakati mkataba bayana kwamba haki za mali itakuwa kuhamishiwa tu baada ya kifo wafadhili. Kwa mtazamo wa sheria ni makosa, kwa hiyo, makubaliano hayo hawezi kuwa ni halali. Kama mchango wa mali isiyohamishika jamaa na kukusanya nyaraka muhimu na mafanikio, lakini wafadhili walikufa kabla kuja kuhifadhia haki za kumiliki mali, nyumba hiyo itakuwa aliongeza kwa uzito jumla ya mali kurithiwa. mtu ambaye alipata zawadi, itakuwa kama mgombea urithi, kama kila mtu mwingine.

nyaraka zinazohitajika

Katika msingi wake, hii ni mchakato badala ngumu - mchango wa ndugu mali. Nyaraka zinazohitajika kwa ajili ya hii ni iliyotolewa katika orodha ifuatayo:

- pasipoti au hati nyingine ambayo hutumika kama ushahidi wa utambulisho;

- karatasi kuthibitisha usajili wa haki za mali ya mali ya wafadhili, ambayo yeye ni kwenda kutoa. Aidha, lazima ambatisha risiti ya kufanya wajibu hali kwa taarifa ya maandishi ya vyumba mmiliki uhamisho wa haki zake, pamoja na maombi maalum crafted mmiliki mpya wa ghorofa,

- tendo sana ya zawadi ya mali isiyohamishika,

- cadastral pasipoti kwa ajili ya makazi iliyotolewa BKB, na cheti kuonyesha tathmini ya thamani ya mali kuhamishiwa kama zawadi;

- ruhusa ya maandishi kutoka kwa wamiliki wa familia mali. ridhaa vile ni lazima required kama nyumba iko katika kundi la mali ya pamoja ya wanandoa.

makubaliano

Tofauti na ndugu na watu wengine ni kwamba kwa wengi wao tayari kufanya mambo mambo, na wasiwasi kuhusu wao mengi zaidi kuliko wengine wote. Kwa hiyo, shughuli za zawadi ya mali isiyohamishika kwa mtoto wake, binti, mama au mke ni lazima kufanyika bila ya malipo, na si kutumika kama fursa ya kupata mamlaka ya kodi ya kodi zilizowekwa chini ya ununuzi wa mali isiyohamishika na kuuza. Kama tunaona kwamba sisi ni kuzungumza juu ya ndugu wa karibu, kuna utaratibu fulani kulingana na ambayo mchango wa ndugu mali. mkataba katika hali hii ina sawa kisheria nguvu, kama katika wengine wote, na mahitaji yake ni sawa. orodha ni pamoja na ridhaa muhimu ya kodi mke zawadi kama mali ilinunuliwa ndoa ya akiba ya pamoja, na imeandikwa ridhaa lazima notarized.

usajili

Mara baada ya mkataba ni iliyoandaliwa, unapaswa kwenda sambamba na donee kwa Kirusi State Register Office mahali mali isiyohamishika eneo. Pamoja na hayo yote ya hati hizi kwa huduma anatakiwa kuwasilisha nyaraka ambazo kutumika kama ushahidi wa uhusiano wako. Jamaa, tumeamua kutoa ghorofa, inaweza wakati wowote kuondoka kutoka manunuzi kama kwa utekelezaji wake na baada ya kukamilika. Hii inahitaji taarifa ya maandishi, na kisha kupitia usajili lazima katika miundo ya serikali.

madogo mpokeaji

Wakati michango ya vyumba katika kesi hii lazima kuzingatia baadhi ya vipengele. shughuli zote na watoto zinafanywa kwa msaada wa mlezi au mwakilishi wa kisheria. Kuna hali tofauti katika maisha, na kama pamoja na baba wa mtoto haishi, na wa pili ana mlezi, utarbetandet mkataba mchango mlezi utaingia waraka huu, kaimu katika maslahi humpa. Kama mtoto anaishi na baba yake na mama, nyumba ni mali ya baba yake, ambaye anataka kutoa hati ya zawadi kwa mtoto, basi hakuna mpango kubwa. Katika hali ya kawaida, wazazi daima aliwahi kuwa wawakilishi halali wa mtoto wao, hivyo kama mmoja wao anataka kutoa mchango, mzazi wa pili vitendo kama mwakilishi wa kisheria.

Kutoa mke vyumba

Wakati mwingine, mume anatambua kwamba mkewe haitakuwa rahisi baada ya kifo chake, hivyo kabisa kutatua suala la makazi ya hiyo, na kuifanya mmiliki pekee. Tatizo ni kwamba baada ya kifo chake nusu yake ya mali itatumika si tu mke wake na pia watoto wa watu wazima. Mke hakuwa katika hali ngumu, wakati inahitajika ili kutumia sehemu ya watoto, mke au mume anaweza kufanya uamuzi huo. Kwa kawaida katika kesi hii, mkataba kwa ajili ya ghorofa mchango kushiriki yake jamaa, basi matokeo ya mke wa pili katika mali itakuwa zima nafasi ya kuishi. Wewe kwanza haja ya kutambua maslahi ya mumewe katika asili au kuamua asilimia ya vyumba, mali yake. Itakuwa si lazima kuwa nusu. Kama ghorofa mali ya mume wake kwa ujumla, alipata katika urithi, au iliyotolewa na yeye, au angeweza kununua wake kabla ya ndoa, usajili wa mchango kwa mke kuwa kwa misingi ya jumla.

kodi

Awali shughuli ya kutoa zingine kodi, na sasa mpya ya Kodi ya Kanuni hailazimishi kulipa kodi ya mchango wa mali. Lakini sheria ni maalum na orodha ya watu ambao inaweza kuchukuliwa jamaa kama hizo. Hizi ni pamoja na wazazi, watoto, ikiwa ni pamoja na watoto wa kupanga waume na wake, ndugu na dada, na bibi na babu. Inaaminika kuwa mapato itatolewa kama matokeo ya shughuli isiyofaa kati makundi haya ya watu ya wananchi hao kuhusiana na ambapo kuna mchango usajili. Kwa hiyo, chini ya shughuli kama haina maana ya kutoza kodi.

Hapo awali, kiasi cha kodi ni 13% ya thamani ya mali. Ni zinageuka kuwa sheria ilikuwa kwa kiasi kikubwa kuondoshwa shughuli isiyofaa kati jamaa, ambayo utapata kufanya ujanja baadhi ya mali isiyohamishika, wakati si kupoteza kiasi kikubwa cha fedha kwa haki. Sasa unajua jinsi mchango ni kufanywa nje ya jamaa ya mali isiyohamishika, nyaraka ambazo zinahitajika kwa ajili ya hii, na ukweli mwingine.