Independent hali utaalamu wa kubuni na makisio nyaraka

Independent uchunguzi wa nyaraka za ujenzi inasimamiwa na sheria ya Urusi. Kwa mujibu wa sheria zinazosimamia utaratibu, matatizo kama yanaweza kutatuliwa, wote mashirika ya umma na binafsi. ni specifics ya kazi za taasisi zote mbili ni nini? mbinu mbalimbali za mashirika ya umma na binafsi katika kudhibiti ubora wa nyaraka za ujenzi kutoka kwa wateja?

ni uchunguzi wa nyaraka za mradi ni nini?

Utaalamu wa mradi nyaraka kwa sheria RF inaweza kuwa:

- hali;

- binafsi.

Katika jadi kujitegemea bado ni kuchukuliwa toleo la pili ya hiyo. Kweli, katika kutekeleza kwa vyombo vya serikali na tathmini ya ubora wa kubuni na makisio nyaraka kwa jumla umejengwa na vigezo huru, kwani kulingana na masharti ya sheria, ambayo inapaswa kutibiwa njia sawa na masomo yote ya mahusiano ya kisheria.

Kisheria uhalali wa matokeo ya utaalamu ya umma na binafsi

Unaweza pia kumbuka kuwa binafsi kujitegemea uchunguzi wa nyaraka za ujenzi unafanywa tu na mashirika mamlaka na sheria rasmi. nuance mwingine - chaguzi zote mbili zinahitaji utaalamu wa kujifungua kwa mteja nyaraka kuthibitisha haki ya kisheria ya kuuza jengo au uhandisi wa mradi. Kutoka mtizamo wa kisheria, vyanzo sahihi ni ya nguvu sawa.

Kwa hiyo, wote wawili alama na ukaguzi quality nyaraka utaratibu ujenzi unafanywa kwa ujumla juu ya kanuni sawa na tofauti hasa vigezo shirika. Fikiria sifa za kila aina utaalamu sahihi - ya umma na binafsi.

Nchi huru ya uchunguzi wa nyaraka za ujenzi: kabla ya uchunguzi

Awamu ya kwanza ya kupima ubora wa nyaraka za ujenzi kwa vyombo husika serikali, - Utafiti wa awali wa seti ya nyaraka kutoka waombaji. Utaratibu huu ni lazima kufanyika katika muda wa siku 3.

Baada ya uchunguzi wa awali wa nyaraka zinazotolewa na ujenzi unafanywa na uwezo hali mamlaka, mwombaji atakuwa makubaliano ya utekelezaji wa uchunguzi - kama na nyaraka zote katika mpangilio. Kama siyo, mwombaji imetumwa kukataa hoja.

utaratibu katika swali inahusisha utoaji na mwombaji kwa mamlaka husika za umma:

- kuu ya ujenzi na uhandisi hati;

- Maombi katika fomu iliyowekwa,

- nakala ya hati ya kuthibitisha umiliki wa ardhi, mpango wa mijini, kazi ya maendeleo ya mradi, ikiwa ni pamoja na kufanya kazi ya uhandisi.

Wakati mwingine, nyaraka filed na shirika la serikali ambayo ni malipo - utaalamu wa kubuni na makisio nyaraka, akarudi mwombaji. Hii inawezekana kama:

- uchunguzi lazima uliofanywa na mashirika mengine ya serikali;

- hati haiwezi kuthibitishwa kwa ubora kwa vigezo ambazo zimewekwa kwa ajili ya ujenzi na uhandisi nyaraka.

Kwa upande wake, sababu za kukataa mamlaka ya umma kwa kupokea nyaraka kwa lengo la kuangalia ubora inaweza kuwa ukosefu wa nyaraka required sehemu au ukosefu wa vyanzo kwamba zinazotolewa utaalamu, imara vigezo.

Acheni sasa tuchunguze jinsi ya kuendelea na uchunguzi wa nyaraka za ujenzi baada ya mafanikio ya vyanzo awali kuangalia zinazotolewa na uwezo hali ya shirika na mwombaji.

Independent hali utaalamu: Nyaraka udhibiti wa ubora

Hali kwa utekelezaji wa utaratibu husika ni hasa Mkataba kati ya mwombaji na hali ya muundo, ambayo inafanya uchunguzi. Aidha, hali utaalamu wa kubuni na makisio nyaraka lazima kulipwa kabla ya kampuni ya ujenzi. Kwa hiyo, wakati wa kufanya mkataba ni lazima kuwasilisha mtaalam shirika nyaraka kuthibitisha malipo ya ada kwa ajili ya huduma za umma zinazotolewa.

Kuchukuliwa kama utaratibu ufanyike mamlaka ya umma katika kipindi cha miezi 3. Kama kufanyika kwa kuangalia ubora wa mradi nyaraka za majengo ambayo si ya kipekee, utaalamu inatekelezwa katika kipindi kisichozidi siku 45.

usahihi wa nyaraka: maoni kutoka miundo mtaalam

Katika kipindi cha hadi nyaraka checked kati ya wataalam na mteja inaweza kuwa mwingiliano kwa marekebisho ya haraka ya makosa ya kupatikana katika ujenzi na uhandisi nyaraka wakati wa uchunguzi. Zaidi ya hayo, kama shirika zilizokaguliwa hutambua kukosekana nyaraka yoyote muhimu, bila ambayo uchunguzi wa nyaraka za ujenzi haiwezi kukamilika, mwombaji pia inapata taarifa. Na kwa wakati mmoja - dawa kwa ajili ya kuondoa makosa katika vyanzo hutolewa, pamoja na kuandaa na kutoa na shirika kuwa zilizokaguliwa ujenzi kukosa au nyaraka uhandisi.

usahihi wa hati: suala la nyaraka nyongeza

kipindi ambapo nyaraka design lazima kubadilishwa, kuamua katika mkataba kati ya waombaji na miundo mtaalam. Kama kanuni, haina kisichozidi siku 10 kuanzia tarehe ya taarifa kwa wateja wa makosa yoyote na nyaraka kukosa zinazotolewa katika kit.

Uratibu na utaalamu wa kubuni na makisio nyaraka chini ya utaratibu katika swali, inaweza kuhusisha utoaji wa mtaalam shirika la hesabu mbalimbali kwa ajili ya ufumbuzi wa kimuundo na kiteknolojia, ambayo hutumiwa katika hati kuwasilishwa. Unaweza haja ya vifaa vya kuhusiana na kazi ya uhandisi. Kwa kawaida, vyanzo hivi inatolewa katika muundo wa mtaalam ndani ya siku 5 ya kupokea ombi na mamlaka ya serikali.

Usajili wa matokeo ya uchunguzi

Baada ya serikali ya uchunguzi wa kubuni na makisio nyaraka kufanyika katika mfumo wa taratibu ambazo zimewekwa na sheria ya Shirikisho la Urusi, iliyotolewa matokeo yake. Inaweza kuwa maoni chanya au hasi juu ya kutoa ujenzi na uhandisi nyaraka. Kama ni sawa, kama wafanane na kanuni za kiufundi, basi kuna uwezekano kwamba uwezo shirika la serikali kufanya hitimisho chanya.

Hali utaalamu: nuances

Acheni sasa tuchunguze jinsi kupangwa, kwa upande wake, mashirika yasiyo ya kiserikali ya kujitegemea uchunguzi wa nyaraka ujenzi. Mara nyingi kwa vyombo binafsi kushiriki katika kuangalia ubora wa ujenzi na uhandisi nyaraka zinazoshughulikia makampuni ya uwekezaji, makandarasi kuu.

yasiyo ya kiserikali huru ya uchunguzi wa nyaraka za ujenzi kwa ujumla ni sawa na hali katika suala la utafiti wa sifa ya msingi ya ujenzi na uhandisi vyanzo, lakini maudhui inaweza kuwa na kuongezea idadi kubwa ya taratibu, ambayo chini ya sheria ya miundo hali katika mfumo wa aina ya uchunguzi si zinazotolewa. Kama vile, kwa mfano, ubora wa uchambuzi wa nyaraka wa muundo mojawapo, kuongeza kuhusiana nyaraka muhimu katika michanganyiko mengine.

Fikiria tatizo msingi, ambayo katika kesi nyingi ni kutatuliwa kwa vyombo binafsi ya kufanya ukaguzi wa ujenzi na uhandisi rasilimali.

Kazi binafsi uchunguzi wa nyaraka za ujenzi

Sisi ni kuzungumza hasa kuhusu matatizo kama vile:

- tathmini ya kulingana na kanuni ya kiufundi ya nyaraka;

- Uchambuzi wa ubora wa ujenzi na uhandisi nyaraka kutoka hatua ya mtazamo wa kuwepo kwa michanganyiko yao kuwa kufikia vigezo wa sheria za usafi-epidemiological, kanuni katika uwanja wa ikolojia, ulinzi wa vitu kitamaduni, mahitaji ya kanuni ya moto.

Kwa mujibu wa makubaliano kati ya mteja na mtaalam shirika kuunda na kazi nyingine. orodha, katika kanuni, si mdogo wa masharti yoyote ya sheria.

Acheni sasa tuchunguze kile aina inaweza kuwakilishwa na uchunguzi binafsi ya kubuni na makisio nyaraka.

Aina ya uchunguzi binafsi wa hati ya ujenzi

Katika mahusiano ya wateja na mashirika yasiyokuwa ya kiserikali unaweza kutekelezwa udhibiti wa ubora:

- halisi ya mradi - kwa ajili ya kukubalika kwa mahitaji na katika sheria, viwango,

- bajeti ya ujenzi - kwa ajili ya ubora wa ufafanuzi wa viashiria gharama ya vifaa na kazi katika uwiano na bei ya soko,

- uhandisi design - kwa ajili ya kufuata na vigezo ya msingi ya mradi huo.

Sisi sasa kujifunza katika mfumo wa mambo hatua utaratibu husika.

Hatua za mashirika yasiyokuwa ya uchunguzi wa nyaraka za ujenzi

Kama katika kesi ya rufaa kwa mamlaka ya serikali, nyaraka iliyoandaliwa na wateja, lazima itolewe miundo binafsi kwenye kibali awali. Uchunguzi na idhini ya hati ya ujenzi zinaonyesha vyanzo hasa ukamilifu.

Kampuni ya ujenzi mpenzi kuvutiwa na hili, ili kupata matokeo optimum. Iwapo seti ya nyaraka itakuwa kukosa vyanzo wale wasio ambapo uchunguzi itakuwa vigumu kufanya, au wakati makosa ni wanaona, mteja taarifa. Mara nyingi, kwa mujibu wa mkataba, na katika mpango wa Mtendaji, wataalam kusaidia wateja katika kuondoa kasoro katika seti kamili ya nyaraka.

hatua ya pili - moja kwa moja uchunguzi wa ujenzi na uhandisi nyaraka. ukaguzi zilizotolewa na vyanzo ya mtu kuwa, kama ilivyo kwa hali ya uchunguzi, chanya au uamuzi hasi. Private uchunguzi wa makadirio ya kubuni kwa ajili ya ujenzi inahusisha, kama tulivyoona hapo awali katika makala hii, kutoa wateja hati ya kuidhinisha haki halali ya kutekeleza mradi wa ujenzi. Bila shaka - kama tu kwa chemchem zinazotolewa sawa.

Kuna mtazamo, kulingana na ambayo uchunguzi na idhini ya hati ya ujenzi, uliofanywa wakati wa mawasiliano kati ya wateja na vyombo binafsi, na idadi ya faida kubwa. Fikiria nini inaweza kuwa.

Manufaa ya uchunguzi binafsi: ufanisi na faida

Faida kuu ya matibabu ya wateja kwa siri mtaalam shirika - nafasi ya kwanza ya kupata matokeo yote kwa haraka zaidi kuliko katika kesi ya uchunguzi na muundo uwezo serikali. Bila shaka, na mtiririko kubwa ya ufumbuzi wateja ufanisi shirika sahihi ya kazi inaweza kupunguzwa, lakini kutokana na kiwango cha juu kiasi ya ushindani wa kampuni, bila shaka, jaribu kudumisha mazingira ya kuvutia kwa wateja katika suala hili.

ya uwezekano matibabu faida katika mashirika binafsi mtaalam - gharama. ukweli kwamba taasisi za serikali ni wajibu wa kuweka bei kwa ajili ya huduma zinazotolewa kwa ajili ya uchunguzi wa mradi nyaraka kwa misingi ya mahitaji imara katika sheria. Kwa ujumla, wao hawategemei kiasi zinazotolewa na vyanzo vya utata wake. vigezo hivi kwa ujumla kuzingatiwa na mashirika binafsi mtaalam kwa upande. Hawana kuweka bei kulingana na mahitaji ya sheria na kwa hiyo inaweza kutekeleza sera katika eneo hili kama wao kuona bora kutoka hatua ya mtazamo wa hali ya soko, mkakati wa maendeleo ya biashara. Mara nyingi, kifungu ya uchunguzi wa nyaraka kubuni na ujenzi katika muundo binafsi ni sifa ya kiasi kidogo ya gharama ya wakati utunzaji wa wateja katika uwezo wakala wa serikali.

Private utaalamu: teknolojia na ubora

Faida nyingine ya matibabu katika makampuni yasiyo ya serikali - uwezekano wa kugonga katika kesi nyingi, nyingi za za mawasiliano kati ya wataalam na wateja. Hasa, uhusiano unaweza kutekelezwa kupitia Skype, barua pepe. zana za mawasiliano haya ni daima mkono na mashirika ya umma.

Mwingine undani kwamba sifa ya utaratibu kwa ajili ya uchunguzi wa nyaraka za ujenzi katika kampuni binafsi, - matumizi ya viwango vya ndani uhakika wa kampuni quality inayosaidia wale imara na sheria. Hii inaruhusu wataalamu wa kutoa wateja na matokeo ya sambamba si tu kwa vigezo vya msingi, lakini hiyo inaweza kuwa kutokana na specifics ya utekelezaji wa mradi fulani wa ujenzi. Kipengele hiki ya shirika ya biashara na wajenzi wengi kuonekana kama muhimu ushindani katika matibabu ya vyombo binafsi kwa lengo la uchunguzi wa nyaraka za mradi.

Private utaalamu: mashauriano ya sasa

Mwingine undani, ambayo inaweza kuteka makini na utafiti wa sifa za kazi ya mashirika yasiyo ya kiserikali mtaalam - mbele katika hali nyingi, ubora wa ushauri msaada kwa wateja, ambayo, tena, ni msingi si tu juu ya mahitaji ya kisheria, lakini pia juu ya sheria mbalimbali ndani yenye lengo la kuboresha kiwango cha huduma kwa wateja, na pia ili kufikia utendaji ya juu.