Rudisha SHIMO wakati kununua ghorofa na kodi ya mauzo ya mali

Mfumo wa kodi katika Urusi hutoa kwa ajili ya malipo ya idadi ya kodi mbalimbali, kuelewa kuwa wakati mwingine ni vigumu sana. Kwa mfano, katika nyumba mara nyingi hutokea machafuko kati ya kodi ya majengo na punguzo, punguzo na pesa, kurejeshewa kodi ya mapato binafsi wakati kununua ghorofa na punguzo kutokana na mauzo.

Mali kodi na makato ya mali

Ni muhimu kuamua kwamba kodi ya mali - hii ni kiasi kwamba wananchi wanatakiwa kulipa kwa bajeti kila mwaka (kwa mali inayomilikiwa), au kwa wakati mmoja (katika uuzaji wa vyumba). Kiwango cha kodi ya kila mwaka kuweka na serikali za mitaa. Kodi ya mauzo ya vyumba ni mahesabu na kulipwa kwa kiwango cha 13% ya gharama ya makazi.

Mali punguzo - ni faida zinazotolewa katika shughuli na mali isiyohamishika. Ni uongo katika ukweli kwamba wigo wa kodi za watu kimwili ulipungua kwa kiasi fulani. Hata hivyo, makato kutoka ununuzi na uuzaji ni hatua mbili tofauti kulingana na matokeo.

Punguzo na mauzo

Kwa upande wa mali isiyohamishika inayomilikiwa na chini ya miaka mitatu, mapato muuzaji yanayotokana, 13% ambayo yeye ni wajibu wa kulipa kwa hazina. Hata hivyo, raia yeyote ana haki ya kupunguza kodi ya 260 elfu. Rubles au katika kiasi cha 13% ya awali zilizotumika kwa ajili ya ununuzi wa gharama makazi. Kwa maneno mengine, inaweza kuchukua faida ya punguzo mali na mauzo ya 2 000 elfu. Rubles au kwa kiasi awali kutumika katika ununuzi wa ghorofa.

Hivyo, punguzo kodi ya mauzo unaweza kupunguza au kubatilisha yake. Haki ya dra kutoka mauzo ya watu wa kawaida wanaweza kutumia kwa kila shughuli kwa ghorofa.

punguzo kutoka ununuzi

Kwanza kabisa, tena, kwamba hakuna kodi ya ununuzi wa vyumba kwa watu binafsi kulipa si lazima, kama katika Shirikisho la Urusi wajibu wa kulipa kodi ya mapato binafsi hutokea tu kuhusiana na kupokea mapato. Zaidi ya hayo, hata kuwasilisha tamko katika kesi ya kununua ghorofa ni kwa hiari, badala, haki ya raia. Hata hivyo, wanapaswa kuchukua faida, kama katika kesi hii, serikali inaweza kutoa faida kwa njia ya Kulipia ya kulipwa kodi ya mapato binafsi au kukomesha malipo ya kodi ya mapato binafsi katika sehemu ya kazi.

Kwa kuwa sisi ni kuzungumza juu ya kurudi lazima awali kulipwa kodi. Hapa na ya juu ufanisi: kupokea refund ya kodi ya mapato binafsi wakati kununua ghorofa unaweza wananchi wale tu ambao, katika mwaka uliotangulia kununua, alikuwa na kipato kujiandikisha kwa kiwango trinadtsatiprotsentoy, na kulipwa kwa kodi zao. Hivyo, hawana haki ya fidia kwa ajili ya watu wanaoishi katika hali ya faida na pensheni: wanawake ambao wako kwenye likizo ya uzazi na kuondoka kwa huduma ya watoto, walemavu na makundi mengine ya wananchi. Kulingana na sheria № 330-FZ ya wastaafu ambao kununuliwa ghorofa, unaweza kutarajia kuhamisha kupokea na kipindi uhasibu ya malipo ya kodi ya mapato binafsi, lakini hakuna muda zaidi ya tatu. Kwa kifupi, refund ya kodi ya mapato binafsi wakati kununua ghorofa wastaafu watakuwa na uwezo, kama kununuliwa ghorofa, si zaidi ya miaka mitatu kuanzia kustaafu.

kiasi cha kodi kuwa zinalipwa ni mdogo - unaweza nafuu kutokana bajeti tena 260 rubles .. Zinageuka, na hapa atakuwa mabaki ni 2 Mill. Rubles. kodi ya mapato binafsi kwa fidia kwa njia mbili: kwa njia ya wakati mmoja refund kodi kulipwa kwa bajeti katika kipindi cha awali, ununuzi wa vyumba, au katika hali ya sifuri ya kodi ya mapato ya kila mwezi binafsi katika sehemu ya kazi. Kama kuzingatia kulipwa au yatokanayo katika mwaka wa kodi ya kutosha ili kufidia Kulipia ya kiasi iliyobaki ni kuhamishwa na kurudi mwaka ujao. isipokuwa tu ni raia mwandamizi, kama zilizolipwa na wao wakati wa miaka mitatu kabla ya ununuzi huo kodi ya mapato binafsi si ya kutosha ili kufidia kiasi hiki, outnyttjade uwiano wa tu "kuchoma".

Hivyo, punguzo na ununuzi wa ghorofa inaruhusu wateja kurejesha sehemu ya fedha kulipwa kwa mali. Haki ya refund ya kodi ya mapato binafsi wakati kununua ghorofa kuna raia mara moja tu katika maisha.

Kama inavyoonekana, kodi ya mali, punguzo kutoka ununuzi au uuzaji - tatu dhana tofauti kabisa, ambapo kila amefafanua majukumu mbalimbali kwa ajili ya walipa kodi na sheria, kuweka ukubwa wa malipo ya fedha yoyote katika bajeti, au kurudi kwao na walipa kodi.