Kodi ya michango ya mali isiyohamishika si jamaa, hasa

Tunajua kila kitu kwamba ngozi zawadi kodi ya mali (si ndugu au mpendwa - si muhimu). Nini makala zinapatikana katika malipo ya hali ya kuandaa na kusainiwa kwa mkataba? Ni muhimu kujua. Baada ya yote, si wananchi wote ni kwa lazima kulipa kodi wakati kusaini mkataba wa mchango. Na kama hivyo, basi na kujifunza jinsi hesabu hufanywa.

Kuchanganyikiwa hapa kwa urahisi kabisa. Lakini taarifa zote muhimu kwa wakati mmoja ni rahisi kuelewa. Kutosha kujua kama kuna mali isiyohamishika mchango wa kodi si jamaa (au yeye mwenyewe) na ni asilimia ngapi ya manunuzi na kulipa.

hati ya zawadi

Lakini ni nini hati ya zawadi? hutokea mara nyingi sana katika Urusi. Hizi ni maarufu zaidi na ya kawaida mfumo wa uhamisho wa mali na kila mmoja. Katika mazoezi, mara nyingi kuna matukio wakati kuna mchango wa jamaa wa karibu.

Zawadi cheti - makubaliano kati ya mmiliki wa mali (au kitu kingine) ili kuhamisha chochote mali ya donee. Hiyo ni, kitu ambacho ni mali ya wewe, kuwa mgeni baada ya kusaini mkataba huo. Na tangu wakati huo, mali kikamilifu kuingia katika donee. kipengele kuu ya mkataba huu - ni kodi. Wakati kuchangia mali (si ndugu au mtu kutoka familia) kuna matoleo kadhaa wa matukio. Aidha, mali kupokelewa na mchango, si kugawanywa katika ndoa. Na kikamilifu inayomilikiwa na donee. Kwa hiyo, wengi ni kujaribu kutoa mali.

ndugu wa karibu

Nini ni maalum kuhusu mkataba huu? Kwa mfano, tayari kutajwa - amri na kiasi cha malipo ya kodi ya zawadi. Jambo ni kwamba, kwa mujibu wa sheria, jamaa kabisa hayahusiani na wajibu huu. Pengine ni kwa sababu hii kwamba wengi kujaribu kutoa mali kwa wanachama wa familia.

Tu kipengele kama haihusu ndugu zao wote. Watu wanaweza kuwa na mengi ya vurugu. Je, mtu yeyote kuwa na kulipa kodi kwa wakati mmoja? Hata kidogo. Kodi kwa mchango wa mali isiyohamishika si jamaa, kwa mfano, kuna karibu kila mara. Lakini pamoja na familia ngumu zaidi. Hapa, malipo kamili itakuwa msamaha wananchi mali karibu ndugu zao. Ni nani? wanajulikana:

• wanandoa,
• watoto,
• wazazi;
• mababu,
• ndugu na dada,
• wajukuu.

Tu kundi hili la watu wakati wa kuingia donative msamaha kutoka kodi. Kwa njia, sheria hii inatumika pia kwa walezi wa watoto iliyopitishwa, nusu-ndugu na dada.

mahusiano ya familia

Nani na nini ni kodi inayolipwa wakati mchango wa mali isiyohamishika? Swali hili ni rahisi sana kuelewa. Tu haja ya kujua baadhi ya vipengele ya mchakato huu. Vile kwamba kodi ya tu ndugu wa karibu ni kutolewa katika kusaini. Nani inatumika kwa nao - tena siri.

Na nini inaweza kuwa alisema kuhusu uhusiano wa mbali? Hapa, si vigumu kubashiri, na kulipa kodi. Kwa mujibu wa sheria hizo, kama tatu kulipa chama. Si kila kitu ni vigumu katika mfumo huu. Kama, kwa mfano, mtu alitaka kuwapa mali isiyohamishika shangazi favorite, hiyo ni ya lazima kulipa kiasi fulani kama kodi. Baada ya yote, shangazi, wajomba na familia nyingine ya jamii si wa karibu. Hii inapaswa kuzingatiwa.

wageni

Zawadi kodi ya mali ni si jamaa, pia una nafasi. Katika hali nyingi, malipo yake, hakuna mtu ni msamaha. Isipokuwa nadra tu. Zawadi kodi gorofa jamaa mtu wa tatu au kupendwa mara nyingi moja na uwezo wa kutoa mengi ya usumbufu.

Kwa njia, watu wageni wakati wa kusainiwa kwa mkataba wa mchango (kama donee) kulipa kiasi sawa na jamaa wa mbali na kesi kama hiyo. Sheria ni sawa kwa kila mtu. Hata hivyo, licha ya mfumo huo rahisi ambapo jamaa hawana kulipa, wengine wanatakiwa, basi makala ni zaidi ya kutosha. Na kama hawajui yao, unaweza kupata matatizo ya sheria.

kiwango cha riba

Naam, tuligundua kwamba karibu wote katika kusainiwa kwa mkataba wa zawadi lazima kulipa kodi. Lakini kwa kiasi gani? Jinsi ya kukokotoa kiasi, masharti kwa ajili ya malipo? Nini, baada ya yote, kuna vikwazo na sheria! Kuna hawezi kuwa kodi moja kwa mali yote katika ukubwa sawa. Mtu kulipa zaidi, wengine kupungua. Hii ni kweli kwa muda mrefu kujulikana.

Hiyo ni kweli. Zawadi kodi ya mali ni si jamaa, na pia watu ambao si wanachama wa uhusiano wa karibu na mmiliki, ina baadhi ya sheria za kidole gumba. Lakini kiasi halisi wewe hakuna mtu kusema. Baada ya yote, kwa mujibu wa sheria ya sasa, wananchi kulipa 13% ya mapato. Hakuna jambo ni nini - ghorofa, nyumba au fedha. Donee kulipa kodi katika kiwango cha 13% ya thamani ya mali isiyohamishika au dhamana. Pia kuna kipengele. Na wakati wa kuhesabu kiasi halisi ya kodi, matatizo mengi kuanza.

gharama ya

Kwa nini? All kutokana na ukweli kwamba kuna katika ghorofa au mbili kwa bei ya mali isiyohamishika. Cadastral na soko. Kwanza, kama inaonyesha mazoezi, ni ya chini sana. Na hiyo ndiyo maana wengi hawajui na kile kiasi ni kuwa mahesabu kodi 13%.

Kama unaamini sheria, ni muhimu kuzingatia tu thamani cadastral. Hata Urusi Mahakama Kuu ilitoa uamuzi hivyo. Lakini mamlaka ya kodi kufikiria vinginevyo. Baada ya yote, thamani ya soko, kama imekuwa alisema, juu sana kuliko hesabu. Kwa kweli, kodi itakuwa mara kadhaa juu.

neno la ushauri - bayana katika mkataba wa mchango ni thamani cadastral wa mali isiyohamishika. Na hesabu kiongozi wa kodi kwa kuzingatia kiasi hicho. Kama huna kukubali malipo ya kodi, au watalazimika kufanya recalculation ya thamani ya soko, si kuishi kwa hatua hii. Ni kinyume cha sheria. Kodi ya mchango wa mali isiyohamishika si ndugu au jamaa wa mbali kulipwa 13% tu ya thamani cadastral wa zawadi. Na hakuna kitu zaidi. Wengine wote - ukiukaji wa moja kwa moja wa sheria ya Urusi. haki zao kuwa alitetea mahakamani. Lakini kukubali kubadilika kwa namna yoyote haiwezekani.

wastaafu

Hizi ni sifa za kodi ya michango ya vyumba, nyumba na mali nyingine inapatikana katika sheria ya Urusi. Wakati huu mshangao kila hawakuwa mwisho huko. Kwa nini? Siyo siri kwamba kwa wastaafu na kwa hasa malipo yao ya kodi yoyote.

Lakini si linapokuja suala la donative. Katika hali hii, hakuna mtu ni msamaha kutoka kodi. Licha ya ukweli kwamba katika Urusi wazee mara nyingi hawana kulipa ada hiyo juu ya kutia saini mkataba wa mchango itabidi kufanya hivyo. Hakuna sura ya kipekee. Ni zinageuka kuwa hata wastaafu kwa lazima kulipa 13% ya thamani cadastral wa mali. Hakuna vigumu kuelewa si hapa.

isipokuwa

Isipokuwa kwa sheria ni, karibu kila mara. Lakini katika mazoezi, ni nadra sana. Kama tayari kutajwa, kodi ya mchango wa mali isiyohamishika si jamaa - malipo ya lazima. Na atalipwa kwa ukamilifu na chama donee. Hata wastaafu hawana faida katika suala hili.

Kuna moja ndogo tu ubaguzi. wasiwasi ni kwamba, chini ya Mkataba wa Vienna na kulipa kodi kwa ajili ya tendo kikamilifu msamaha aina ya wafanyakazi konsulat. Na familia zao pia. Labda isipokuwa tu kwa utawala. Lakini, oddly kutosha, hutokea mara chache sana.

Jinsi ya kulipa

utaratibu wa malipo ya kodi pia ina jukumu muhimu katika mchakato huu. Mara nyingi hutokea kwamba watu wengi tu sijui nini nyaraka zinahitajika kwa mamlaka ya kodi, na bila kujua muda wa mwisho wa kuwasilisha tamko. Kwa kweli, ni si kama vigumu kama inaweza kuonekana.

kodi zote wanalipwa (na nyaraka husika kuwasilishwa) hadi 30 Aprili mwaka ujao baada ya shughuli. Hiyo ni, kama msaada huo ni mwaka 2014, ripoti na kufanya malipo katika 2015 30,04. Nyaraka ambazo zinahitajika kwa ajili ya hii, si pia kina. orodha ni ndogo, lakini maandalizi ya kurudi kodi anaweza kuchukua muda mrefu. Kwa hiyo, kuandaa:

• Azimio 3-SHIMO;
• pasipoti,
• ushahidi wa umiliki (unataka kupata katika Rosreestra);
• moja kwa moja na hati ya zawadi;
• vitendo mapokezi na maambukizi vyumba (si lazima lakini bora).

unaweza kwenda kwenye ofisi ya kodi na faili tamko na data hati. Hakuna ngumu, sawa? Ili usahihi kukamilisha 3-SHIMO, ni muhimu kutumia cheti zawadi, hati kutoka BKB kwa thamani ya (ardhi) mali, VAT walipa kodi (yaani, yako) na data pasipoti. Kama unavyoona, hakuna kitu maalum katika mchakato huu huko. Hata hivyo, kujua herufi za kwanza wafadhili pia inahitajika. Alisema katika tamko mwanzoni. Michango ya vyumba ni si jamaa, kama unaweza kuona, ni kujiandikisha. Na atakuwa 13% ya gharama ya makazi.