Kodi ya nyumba. Hesabu ya kodi ya mali ya watu binafsi

Leo, sisi kuelewa nini maana ya kodi ya nyumba, na pia jinsi ni mahesabu. Suala hili ni muhimu sana kwa ajili ya watu wote. Hasa, kwa wale ambao inayomilikiwa nyumbani au sehemu yake. Baada ya yote, watu hawa alisoma suala inahusiana hasa. Ikumbukwe kwamba kodi inayolipwa na karibu wananchi wote. Madeni inaongoza kwa matatizo makubwa. Ili kuepuka yao, itabidi kabisa kuelewa sheria ya kodi, ambayo itafanyika katika Urusi. Aidha, mabadiliko ya kudumu haziruhusu watu kwa upole kutambua nini watapata yao. Hivyo unapaswa makini na? Jinsi ya kukokotoa kodi ya nyumba? Na je, kuna aina yoyote ya malipo katika sheria ya Urusi?

Nyumbani na mali

risiti tofauti kwa kodi hii katika Urusi. Katika njia sawa na dhana ya "kodi ya nyumba". Jambo ni kwamba kuna jina ya kawaida ya aina hii ya malipo. Na familiar walipa kodi wengi. Sisi ni kuzungumza juu ya kodi ya mali.

Ni aina gani ya malipo? Hii ni hukumu ya fedha, ambayo ni zilizowekwa juu ya wamiliki wa mali. Kama kanuni, katika kesi hii, tunaona tu makazi. yaani:

• nyumba ya kibinafsi;
• uwiano wa nyumba,
• ghorofa;
• chumba.

Lakini usafiri na nchi haiwezi kuchukuliwa kuwa mali hizo. Kwa ajili yao, kulipa tofauti. Lakini hiyo itakuwa na kuelewa wananchi kuhusiana na kodi ya mali? Juu ya nini tabia yake anapaswa kujua?

anayelipa

Nani anaweza kuja kupokea juu ya malipo ya kodi ya mali? Swali hili ni kawaida, wakati fulani, na kusababisha baadhi ya matatizo. Kwa nini?

Jambo ni kwamba kodi ya nyumba binafsi au mali nyingine yoyote zilizokusanywa kutoka walipa kodi wote. Hiyo ni, kama raia wa miaka 18, ni uwezo wa kisheria kabisa katika mali ana au nyumba, au sehemu yake, au angalau chumba, una kulipa fedha taslimu. Kuhusu hesabu baadaye.

Matatizo yanatokana na wananchi ambao kufikiwa umri wa kustaafu. Ni - milele faida wapokeaji. Je wao kulipa aina hii ya adhabu? Au katika jamii hii ya wananchi ina faida zake? Kama ni hivyo, walipa kodi ni tu ya watu wazima wazima watu. Na mashirika (ikiwa ni pamoja - wajasiriamali binafsi).

kuhusu Deadhead

Kwa kweli, wastaafu - wapokeaji faida. Na wana haki maalum katika madeni ya kodi. kodi ya nyumba - hakuna ubaguzi. Nini mtu kutarajia Pensioner?

Yeye ana haki ya msamaha kamili kutoka kodi ya mali. Zaidi ya hayo, bila kujali afya zao au hali ya kijamii. Katika Urusi, watu wote waliofikia umri wa kustaafu kikamilifu msamaha wa malipo ya adhabu. Na hakuna jambo ambapo anakaa watu. Jambo kuu kwamba aliishi katika eneo la Shirikisho la Urusi.

Kwa sababu hiyo, kama imekuwa niliona, walipa alisoma malipo ni tu wazima wazima raia. Watoto na wastaafu hawana kulipa kodi hii kwa njia yoyote. Jambo hili lazima kuzingatiwa kila raia.

Mabadiliko katika hesabu

Hata hivyo, wengi wanashangaa ni aina gani ya kodi ya nyumba kuweka katika kesi fulani. Baada ya yote, katika mwaka 2015, ilianza kutumika maendeleo mapya kuhusiana na malipo ya masomo. Wakaleta wamiliki mengi ya matatizo. Hasa, kutokana na malipo.

Awali, kwa misingi ya masharti ya sheria ya Urusi, kodi ni mahesabu kwa kuzingatia hesabu thamani ya mali isiyohamishika. Kama kanuni, haikuwa kubwa mno. Kwa hiyo, malipo alikuja si hasa kubwa.

Lakini sasa kila kitu kimebadilika. Kwa sasa, hesabu ya kodi ya mali ya watu binafsi kuwa na misingi ya thamani cadastral wa mali. Idadi hii ni kikubwa mno. Kwa hiyo, kama baadhi ya habari, unaweza kutarajia ongezeko kubwa la kiasi kuweka kulipwa. Wakati mwingine ada hii inaweza kisichozidi wale waliokuja kabla, mara 5-6. Piga hesabu kiasi halisi ni tatizo. Baada ya yote, msingi wa kodi yatazingatiwa thamani cadastral wa nyumbani.

makato

Nini hapo? Hofu ya malipo ya baadaye si lazima. Kwa sababu wananchi wote katika hii au hali hiyo, kuweka aina ya punguzo. Inakupa "discount" juu ya kodi. Hata hivyo, ukubwa wake si rahisi kwa mahesabu. Kwa nini? Yote inategemea thamani cadastral. Ni kuchukuliwa sehemu muhimu ya kodi ya mali.

punguzo pia itazingatia aina ya mali. Ni muhimu kuelewa kwamba kodi ya nyumba ya kibinafsi itakuwa moja kwa ajili ya nyumba - wengine, kwa chumba - tatu. Na kupunguza mtiririko huo, kwa ajili ya makundi haya ya mali ni tofauti.

ni haki ya kila raia ni nini? Kupunguza wigo wa kodi. Au tuseme, dra kiasi fulani cha thamani cadastral wa mali. Kwa hiyo, adhabu ni chini ya alisoma. punguzo ni kuweka kwa wananchi wote bila ubaguzi.

Kwa sasa, vikwazo zifuatazo:

• chumba - 10 mita za mraba;
• Flat - 20 sq. m.,
• House - 50 sqm. m.

Inamaanisha? Katika kuchunguza mali kwa ukubwa maalum kupungua kwa thamani ya hesabu. Hiyo ni, kama ya 1 robo. m. nyumba inakadiriwa ifikapo 10 000, punguzo ya jumla itakuwa 50 x 10 000 = 50 000. Na kama kodi ya nyumba ni kuchukuliwa katika akaunti tu jumla ya eneo la mita za mraba 80 kwa 30 Hakuna ngumu.

Vikwazo juu ya faida

Lakini kama raia wa nyumba kubwa, anaweza kamwe kupata punguzo. Baada ya yote, kuna baadhi ya mapungufu katika sheria ya sasa hesabu. Si katika matukio yote, kiwango punguzo hutegemea mita za mraba.

Mkubwa unaotolewa na bei. Kama unazidi rubles milioni 300, hakuna punguzo hairuhusiwi. Ni sheria hizi ni halali katika Urusi kwa sasa. Kwa bahati nzuri, hata nyumba ya haki kubwa si tathmini kwa kiasi sawa. wingi wa idadi ya watu ana haki ya makato hapo awali.

Ni lazima pia alikumbuka kwamba faida hutolewa tu kwenye kitu moja ya kila aina ya mali. Inamaanisha? Tuseme kwamba mtu ina inayomilikiwa vyumba viwili na nyumba. Nini hapo? Ni wanaweza kupata punguzo juu ya 1 wao vyumba kuchaguliwa na nyumba tofauti. Kuhusu uchaguzi wake itakuwa na kuwaarifu mapema kwa mamlaka ya kodi. Kwa hiyo, kodi ya nyumba katika hali hiyo kwa namna yoyote kupungua. Lakini na vyumba, kama sisi niliona, ina kuangaliwa.

Ikiwa kubakia kimya

kidogo juu ya wale ambao inayomilikiwa mengi ya mali isiyohamishika ya makazi halisi. Lazima makini na nini hao, kama tayari kutajwa, itakuwa na kuamua ni ghorofa ya kuzingatia na perks yote. Au ni aina gani ya nyumba kwa kutoa punguzo. Na nini kitatokea kama hii si jambo?

Kisha mabaki hifadhi. Lakini itakuwa kutumika kwa mali (katika kila kitengo), ambayo juu ya thamani cadastral. Kwa kweli, utawala: ambapo zaidi ya kodi, kuna punguzo. Hii inapaswa kukumbukwa. Kama unataka kuomba msamaha kwa mali nyingine, unaweza kuchukua faida ya haki hii. Lakini tu kwa fomu ya maombi kwenye ofisi ya kodi.

Kuhusu thamani cadastral

Kubwa, mtu anaweza kusema, jukumu kuu kwa sasa, kucheza thamani cadastral wa mali. Kutoka humo itategemea kushtakiwa kwa kila mtu kwa kodi ya mali.

Kwa kawaida, kiasi hiki ni kuamua na serikali. Na taarifa muhimu iwe wazi katika Rosreestr mali. gharama ya kodi ya nyumba, unaweza kuhesabu wenyewe, kujua ni kiasi gani cha thamani cadastral wa mali. Wapi naweza kujifunza kuhusu hilo?

Kuna aina kadhaa. Njia ya kwanza - rufaa kwa mamlaka ya kodi. Hata hivyo, kuna uwezekano kila mtu kuzungumza juu ya thamani cadastral. Badala yake, taarifa mara moja kwa kiasi una kulipa katika siku zijazo.

njia ya pili ya kutatua tatizo - ni kuomba Rosreestr. Inaweza kuwa kwenye mtandao, unaweza kibinafsi. Na utaratibu wa mali isiyohamishika cadastre pasipoti. Hati hii itakuwa lazima kuwa kinachotakiwa thamani cadastral wa ghorofa au nyumba.

mwisho njia - rufaa Makampuni House. Huko, pia, unaweza ili pasipoti cadastral kwa mali fulani. Ipe kati ya siku 5 za kazi. Kwa hiyo, itakuwa rahisi bila matatizo yoyote ya kufanya mahesabu wangapi kufanya mwaka 2016 juu ya kodi ya nyumba.

Si faida milele

Pia kuwa na kuzingatia ukweli mwingine muhimu. Jambo ni kwamba kodi ya mali (nyumba au ghorofa) wananchi, kama imekuwa alisema, wanalipwa kulingana na punguzo kodi katika 2016. Inaonekana kwamba hakuna matatizo. Mradi ziada hayo ya karibu wote raia. Kwa hiyo, huwezi kuwa na wasiwasi kuhusu kuongezeka kwa mapato ya kodi kwa ajili ya mali ya watu binafsi.

Kwa kweli, kila kitu ni si nzuri kama ni sauti. Kodi motisha katika Urusi kuhusiana na malipo ya utafiti kwa si ya kudumu. kiasi kamili bila punguzo yoyote kulipia mapema 2020. Kwa hiyo, kama kwa sasa raia kupokea nyumba ya mita za mraba 250. m. agizo la malipo ambayo inachukua katika akaunti ya thamani cadastral wa mali katika 200 "mraba", basi sidhani itakuwa mara milele. Baada ya miaka michache watalazimika kulipa kwa ukamilifu.

Jinsi ya kukokotoa

Watu wengi ajabu jinsi kinachoendelea hesabu ya kodi ya mali ya watu binafsi. Kwa kweli, kufanya mahesabu kiasi, masharti ya malipo hayo, ni tatizo sana. Wengi tu kuendeleza malipo ya riba kwa mujibu wa mamlaka ya kodi.

Hata hivyo, kama unajua gharama cadastral ya makazi, kodi ni mahesabu bila matatizo yoyote. Kwa nini? Kwa sababu aliunda maalum online Calculator mahesabu inasubiri mashtaka. Iko katika anuani ifuatayo: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. Kwa njia, ni required kuchukua nafasi ya idadi rn74 mkoa wa makazi. Kwa mfano, kwa mahesabu ya kodi ya mali katika Moscow, ni required kuandika rn77.

Katika dirisha kwamba inaonekana itakuwa na kutaja: mali isiyohamishika cadastre idadi (si lazima lakini inapendekezwa), Nambari ya utambulisho, eneo na aina ya mali ambayo kujiandikisha. Pia itakuwa na kujiandikisha gharama cadastral ya makazi. Na kisha unaweza bonyeza "Endelea". dakika chache ya kusubiri - kiasi cha juu-screen itaonekana, vipengele kwa ajili ya malipo.

Haja ya makini na ukweli mwingine wenye kuvutia: kama kutaja cadastral idadi ya nyumba, data nyingine itakuwa aliingia moja kwa moja. Yameandikwa katika Rosreestra na masharti ya calculator Kodi ya Huduma ya Shirikisho la Urusi. Kwa hiyo, wananchi wengi kutumia lahaja hii kwa kuhesabu kiasi cha malipo.

matokeo

Sasa ni wazi nini kodi kulipia nyumbani mwaka 2016 katika kesi fulani, kwa watu binafsi. Malipo haya huleta mali isiyohamishika wamiliki mengi ya matatizo. Kujitegemea kushiriki katika hesabu haipendekezwi - makosa huweza kutokea. Kama hawajui halisi cadastral thamani ya mali, unaweza kusahau kuhusu hesabu.

Kikuli, kama inaonyesha mazoezi, haipendekezwi kushiriki katika kazi hiyo. Kupata maelezo zaidi kuhusu malipo ya baadaye, unahitaji kwa kutaja rasmi "online" -kalkulyatoru. Ni njia hii inasaidia kupata taarifa sahihi zaidi. Hasa kama raia walipa anajua cadastral idadi ya mali yake.

Kufanya malipo required mpaka 1 Desemba. Ni kipindi hiki kulipa kodi ya mali ya watu binafsi kwa ajili ya 2015. Kwa sasa, hakuna sifa nyingine ambazo zinahitaji kuzingatiwa.