Ni makubaliano sahihi juu ya amana

Katika maisha ya kila siku sisi ni desturi ya kuwaita kishika malipo ya chini. Lakini kama wewe kuangalia kutoka katika mtazamo wa Kanuni ya Kiraia, neno "amana" ina pana maana. Kwa hali hiyo, watu wengi wanaona ni vigumu kuitofautisha na dhamana au, kwa mfano, fidia. Ambapo kesi ni makubaliano ya amana na jinsi ya kujenga vizuri, kuelezea hapa chini.

Ni nini amana?

Kwa mujibu wa sheria, amana - ni ya awali sehemu ya malipo kwa ajili ya bidhaa na huduma. Aidha, pia ni njia ya kuhakikisha kujitolea. amana hutumiwa katika tume ya mashirikiano makubwa: ununuzi wa mali isiyohamishika, mashine, saini mkataba wa upangaji, mkataba, ununuzi, zabuni na minada, nk utoaji wa malipo hayo inaonyesha kuwa vyama ni kubwa na hivyo kuhakikisha Solvens yao.

sheria ya utaratibu

sheria haina vikwazo vyovyote na ukubwa wa amana. kiasi ya imedhamiria kwa uamuzi pekee ya vyama. Ikumbukwe kwamba malipo hayo yanaweza kufanywa tu taslimu. uhamisho wa maelezo ya ahadi au bili ya fedha hawezi kuwa ni amana.

Kwa kawaida, kwa ushuhuda wa uhamisho wa kiasi fulani inahitajika kupiga mkataba wa kuhifadhi katika maandishi. Hii inafanyika kwa utekelezaji hati tofauti ambayo ina masharti husika. Kama vyama kutimiza mkataba, amana itakuwa moja ya shughuli za malipo. Lakini kama mkataba hayawezi kukamilika, amana ni kurudi.

hitimisho ya mkataba

Hati kwenye ofisi ya amana - njia mbili mpango, ambayo inatoa kupanda kwa uhusiano fulani. somo la makubaliano na hali muhimu zaidi ni ukubwa wa malipo. Kwa ujumla, haki na wajibu ni upande mmoja, lakini hata hivyo kuendelea kuhitimisha mkataba wa msingi, Amana Mkataba utajumuisha wajibu hayo kwa anayelipwa:

• kuchukua kiasi fulani katika mahali fulani,
• kutoa risiti kwa fedha;
• kulingana na mada ya shughuli inaweza kuwa na mahitaji mengine.

Aidha, mpokeaji wa amana lazima hatimaye saini mkataba na mtu fulani tu (yaani, wale ambao alitoa amana). Aidha, kabla ya kuingia katika mkataba huo, vyama atakuwa na kutoa mkataba, ambayo ilitoa amana.

Kusitishwa kwa amana

Wala haihusiani hivyo kama huo katika jambo mbele kwanza kama "amana" na "mapema." kwanza ni tofauti kubwa kutoka ya pili, na ni yamo katika ukweli kwamba yasiyo ya kutimiza wajibu wao na vyama, ambayo alitoa amana, ni kupoteza. Hiyo ni, malipo hayo itakuwa na zadatkopoluchatelya. Kama mkataba anakataa kutekeleza mpokeaji wa kiasi hicho, ni si tu kusitishwa kwa Amana Mkataba na malipo na mbili yake.

Kwa upande wa malipo ya awali, haitakuwa yeyote "adhabu" kazi. Katika kesi ya mipango zisizo culprit si kunyimwa kiasi hiki. Kwa sababu hiyo, amana mapema na kuna madhara tofauti.

Wakati huo huo, kunaweza kuwa na matukio ambapo kufutwa kwa Makubaliano Amana huambatana na kurudi kwa malipo. Kwa mfano, kama shughuli terminated kwa makubaliano ya vyama au kama haiwezekani kutimiza, malipo lazima kurejeshwa. Sheria hizi kwa ujumla maana kwamba kama kuna hali yoyote kuhusiana na ambayo mkataba hayawezi kukamilika, amana ni kurudi.

maudhui ya hati

Waraka huu lazima iwe na baadhi ya lazima habari. Sisi tayari alisema kuwa tu kwa maandishi makubaliano kuhusu amana ya maandishi. sampuli ya hati hii haina aina yoyote kali ya moja, lakini hata hivyo ni lazima iwe na maelezo yafuatayo:

1. Jina la hati (mkataba juu ya uhamisho wa amana kwa makubaliano kabla), tarehe na mahali wa maandalizi.
2. Jina kamili na maelezo ya pasipoti ya vyama.
3. Pia imeelezwa kwa msingi na amana tatizo (kwa mfano, kwa sababu ya mfungwa kukodisha kabla au uuzaji).
4. Zaidi ya hayo inaonyesha kitu maalum, yaani, ambapo amana anapewa (majengo, magari, nk).
5. Adhabu, kama moja ya vyama anakataa shughuli (kiasi kurejeshwa fedha mara mbili ya kiwango cha kwa sababu ya kutolipa au walengwa wa fedha kwa ajili ya mtu ambaye alitoa amana).
6. Masharti mengine si kinyume na sheria.
7. Saini ya vyama kwa mkataba.

Makosa katika mkataba wa usajili

mara nyingi sana, vyama inaweza kudhani makosa mbalimbali za kisheria unapofanya makubaliano kuhusu amana. Hebu fikiria ya kawaida.

Wakati mwingine mtu kufanya nje hati ili kuonyesha kuwa fedha si kuhamishwa kama amana, na kama ahadi. Ni kimsingi makosa, malipo hayo hawezi kuwa ni dhamana, kwani inapingana dhana ya dhamana. Wakati huo huo, mkataba huo hauwezi kuwa na ushahidi wa uhamisho wa dhamana, kwa sababu kwa kweli hakuna mafundisho moja kwa moja.

kosa la pili - vyama kuhitimisha makubaliano ya amana, lakini kuhamishiwa malipo inajulikana mapema. Kwa sababu ya uzembe huu haitatumika masharti ya Amana. Kwa kuchukulia kama makosa fedha inaweza kurudishwa, hata hivyo, ili kufanikisha hili, mara nyingi una kutumia muda mwingi na juhudi.

Masharti ya makubaliano ya mapema kwa ajili ya aina fulani ya shughuli

Kwa ujumla, sheria ya hati kwa uhamisho wa amana kwa makundi mbalimbali ya shughuli karibu otlicha.tsya. Hata hivyo, kwa mikataba ambapo mali inaonekana si kwa kuhitimisha makubaliano ya uhamisho wa malipo kama amana kwa mnunuzi kwa zaidi ya hatari. Aidha, vizuri iliyoandaliwa hati unaweza kusababisha madhara mbaya. Kuhamisha malipo na kufanya makubaliano kuhusu amana wa ardhi, makazi au yasiyo ya kuishi au mali nyingine ni bora wakati mthibitishaji. Pia ni muhimu kwa mahitaji, pamoja na makubaliano na risiti ya malipo. Waraka huu ni kuwekwa na mnunuzi ili kukamilisha shughuli.

Mambo ya siri ya mashirikiano ya kukodisha

Kushuhudia ukweli uhamisho wa dhamana ya malipo ni muhimu sio tu wakati wa kuhitimisha mkataba wa mauzo. karatasi hii inaweza linajumuisha, katika kanuni, karibu aina yoyote ya shughuli. Kwa bahati mbaya, watu wengi wanaamini kwamba kama ni kwenda kuchukua kitu nje, basi hatuwezi kuhitimisha makubaliano ya amana. Kodi - hii ni pia utaratibu kubwa. Hasa linapokuja suala, kwa mfano, baadhi ya majengo ya kibiashara. Fikiria una walikubaliana na mwenye nyumba kwamba kodi itakuwa yeye biashara banda. Hii ni ya manufaa sana kwa ajili yenu, kwa sababu ni katika nafasi ya nzuri, au kodi itakuwa chini. Lakini sasa mwenye alibadili mawazo yake na kuchukua chumba, na mwekezaji ana kupata nafasi mpya, kupoteza mapato yao. Kwa hiyo, katika kesi hii ni muhimu kusisitiza makubaliano kuhusu amana, mwajiri baadaye ina kila haki ya kufanya.

Mwisho wa

Kusaini mkataba juu ya maendeleo inapaswa kuambatana na mkusanyiko wa sheria rahisi. On uhalali wa hati hii, kwa kweli, inategemea hatima ya mpango huo. Pia, kabla ya uhamisho malipo lazima kukubaliana juu ya nuances na kupata risiti kutoka kwa muuzaji kupokea fedha. Amana - hii ni dhamana yako ya kuaminika kwamba makubaliano kufanyika, hivyo si kupuuzwa haki yao ya kisheria.