Kukodisha ya mali ya manispaa. Tu minada!

Kukodisha ya mali ya manispaa - hii ni moja ya vyanzo vikuu ya bajeti kikanda. Katika hali hii, chini ya mali ya manispaa inahusu mali ambazo ni za mji (kijiji, makazi, na kadhalika. D.) Jamii. Mali hii ni kawaida inapatikana kwa utawala wa ndani, kwa niaba ya wananchi wa kitengo hiki utawala. Kumbuka pia kwamba pamoja na kwamba sheria ya shirikisho kupitishwa na mkuu utaratibu wa kisheria kwa ajili ya uhamisho wa mali ya manispaa katika mikono binafsi, lakini masuala utaratibu ni kutatuliwa juu ya ardhi, kwa mujibu wa matendo ya sheria iliyopitishwa na tawala za mikoa. Hata hivyo, kuangalia kila kitu katika utaratibu.

General utaratibu masuala

shirikisho sheria imeweka orodha ya vitu kuwa unaweza kukodisha au kuuza kwa mnada kwa misingi ya ushindani. orodha sana ya vitu kama ni uratibu na Kamati ya Kupambana na ukiritimba. Kama makini mapitio ya kanuni zote, hasa serikali ya agizo ya 67 ya 2013, inakuwa wazi kwamba kukodisha mali ya manispaa unafanywa hasa kupitia mnada wa wazi. utaratibu wa mambo yao kupitishwa na utawala wa ndani. Kwa kawaida, hii ina maana kwamba mauzo ya mali ya manispaa katika mnada katika Chelyabinsk ni tofauti na inapatikana kwa Tver na Kaliningrad. shetani, kama sisi kujua, ni katika maelezo. Aina hii ya kazi hivyo ni bora kufanyika baada ya ushauri muhimu ya kisheria, na bora ya yote - na shughuli kuandamana ya wakili wake.

mahitaji

Kukodisha ya mali ya manispaa inahitaji kufuata sheria maalum na mahitaji. Kwanza, taarifa ya mnada itakuwa alitangaza siku 20 kabla ya kufanya yake. Katika kipindi hiki, wazabuni wote uwezo na wadau wengine ni kikamilifu kuhusu shindano iliyopangwa. Inatarajiwa kwamba kama uwazi itasaidia kuzuia rushwa na kuchangia kufanya ya biashara ya haki. Pili, procedurally imara orodha ya watu wa kisheria na asili alikiri shindano hilo. Amini usiamini, mnada kwa ajili ya uuzaji wa mali ya manispaa unafanywa kulingana na sifa za ya wazabuni, ikiwa ni pamoja mbele / ukosefu wa msingi teknolojia, fedha na rasilimali watu. Kama kupuuza mahitaji hayo mnada zabuni inaweza invalidated. Wakati huo huo Kuanzisha kama utaratibu wa lazima seti ukubwa wa amana za fedha, ambayo dhamana ya kujiunga na washiriki mnada ushindani.

Mkataba na wajibu

Kukodisha ya mali ya manispaa ni barabara kwa njia ya mkataba kati ya mzabuni mafanikio na utawala wa ndani. mkataba huu bayana orodha ya vituo iliyokodishwa, utaratibu kwa ajili ya malipo ya kodi, adhabu katika kesi ya yasiyo ya kutimiza masharti ya mkataba, mamlaka ya kisheria ya vyama. tofauti bidhaa kinachotakiwa majukumu ya ziada kudhani na lessee (kuokoa ajira, ukarabati wa majengo, ukarabati wa majengo na kadhalika. N.). Aidha, eda nguvu majeure matukio ambayo inaweza kusababisha marekebisho ya mikataba na makubaliano ya pamoja.