Kiasi gani ni ghorofa katika Moscow? Ghorofa mbili chumba katika Moscow: bei

Pamoja kuanguka kwa fedha za kitaifa na mgogoro wa kiuchumi katika nchi watu wanaendelea kununua na kuuza mali isiyohamishika. Miaka mingi kuweka kando fedha kwenye ghorofa ya muda awaited. Ni kuchukuliwa mali ghali kweli katika Moscow. Lakini mambo mengi kuathiri bei ya mwisho hapa.

Bei ni kuamua na eneo

Mali ina jina lake kwa sababu ni vigumu hoja. Kama ilivyokuwa katika miji mingine Kirusi, ghorofa bei katika Moscow wanategemea eneo ambalo wanaishi. Nafasi ya kuishi na mpangilio huo, idadi ya sakafu katika maeneo mbalimbali ya mji kuwa na thamani tofauti kabisa. Kuna fursa ya kununua ghorofa anasa sakafu chache nje ya mji mkuu kwa bei nafuu. Kwa fedha hiyo itakuwa inayotolewa vyumba moja ya vyumba katika kituo hicho.

bei ya chini kwa ajili ya vyumba katika Moscow zinazotolewa katika maeneo ya mbali ya mji. Wakati huo huo metro utakuwa na kupata dakika 20 kwa usafiri wa umma. angalau kifahari eneo la Moscow ni kuchukuliwa. Na bado chini anaweza kupata nyumba zao wenyewe, ukienda katika vitongoji. Akiba Wengi kubwa kwa kununua ghorofa hapa. Ni lazima kuzaliwa akilini kwamba kazi utakuwa na kupata muda wa saa mbili. washindi ni wale ambao wana gari yao wenyewe. Lakini gharama ya kila siku ya petroli, na kukaa katika foleni za magari unaweza kupigana hamu ya kununua nyumba nje ya mji mkuu.

Katika eneo ambalo kununua nyumba?

zamani vitongoji kazi darasa ni kuwa chini ya kuvutia kwa ajili ya uzalishaji mdogo wa Muscovites. Yalipunguza katika vyumba bei katika maeneo kama vile Lublin, nguo wafanyakazi, Nyundo na Mundu, Lianozovo, nk ... Maeneo haya ni si tu scare wanunuzi mbali kituo hicho. Majirani ni katika kesi nyingi maamuzi sababu. Wengi wa maslahi kidogo, kama ni ghorofa katika Moscow katika eneo la mashambani. Lakini mazingira na usafiri ni muhimu sana. Kama kununua nyumba katika eneo hilo, ambayo ni ya kutisha kwa kuwa katika mitaa wakati wa usiku?

Maeneo kama vile Mabwawa dume wa, Tverskaya, Arbat, Kutuzovsky Prospekt, Sparrow Hills wanaochukuliwa salama. Bei ya chumba kimoja ghorofa katika Moscow inaweza kuwa kweli juu. Lakini kama eneo ni mwanga pia, kuna maeneo maalum kwa ajili ya matembezi na watoto na karibu na kindergartens na shule, suala bei haina kuongezeka.

Kabla ya kuamua hasa ambapo kununua ghorofa katika Moscow ni ya thamani kubainisha taarifa juu ya wilaya. Kila wilaya ina sifa yake mwenyewe na viwango vya imara ya bei na madarasa ya mali. Kwa kuzingatia uwezekano wa fedha na mahitaji ya msingi, kila mtu anaweza kufanya maamuzi sahihi.

Central Tawala wa Wilaya

Majengo katika moyo wa mji mkuu kwa miaka mingi, ni sifa ya ukwasi ya juu. Si kuja ghorofa nafuu katika kituo cha Moscow. bei kwa ajili ya majengo mapya, ambayo inaonekana zaidi na zaidi kila mwaka, itakuwa kiasi fulani chini. mita moja mraba katika kituo cha gharama ya dola si chini ya 10 elfu. Katika baadhi ya maeneo zinajengwa wasomi complexes makazi. wastani wa gharama kwa mita za mraba hapa ni 18-20 dola elfu. Katika mwanzo wa 2014 kwa kufungua kama makazi ya mashamba kama "Bustani ya Beijing" na "Garden Quarters".

Hali tofauti katika soko sekondari. ghorofa ya gharama nafuu katika kituo cha gharama si chini ya milioni 6 rubles. Na hii ni bei ya chumba kimoja ghorofa katika Moscow, jumla ya eneo la 33 mita za mraba. m. Kuna chaguzi kwa makazi ya gharama kubwa zaidi. Kwa mfano, nyumba katika vyumba viwili, pamoja na jumla ya eneo la 60 sq. m kwenda kwa gharama si chini ya milioni 10 rubles.

South-Western Tawala wa Wilaya

Hapo awali, kata ilikuwa imegawanyika tu maeneo ya kulala. idadi kubwa ya taasisi za elimu imesababisha ukweli kwamba watu zinahitajika kujenga makazi ya kuridhisha. Kujengwa mbalimbali yametungwa nyumba. kilele kuu ya maendeleo katika wilaya ilichangia 70 ya karne iliyopita. Nyumba nyingi bado zipo. Kwa hiyo, sekondari ya mali isiyohamishika soko zaidi ya maendeleo hapa. Gharama kwa kila mita ya mraba hayazidi 180 rubles. Hii nyumba za bei nafuu, ambayo inaweza kumudu watu wenye kipato wastani.

Kuna katika South-Western wilaya pia majengo. Majengo hapa ni nafuu sana kuliko ghorofa katika kituo cha Moscow. Bei kwa mita ya mraba si kisichozidi 240 rubles. Leo, ni umba idadi kubwa ya malengo ya darasa biashara. New wilaya ya makazi si kujengwa. Kuna pamoja nyumbani, ambapo kuna wawili vyumba na ofisi. gharama ya vyumba katika biashara ya darasa jengo jipya katika wastani wa rubles milioni 19.

Western Tawala wa Wilaya

Ni kabisa wilaya ya kifahari ya mji mkuu. Kuna kuwa ukarabati Mozhaisk barabara. Western Tawala wa Wilaya ina kila kitu katika hali ya kawaida ya mji mkuu. Hapa kuna kindergartens nzuri na shule na nafasi ya kuhudhuria majumba ya michezo na vijana pamoja na kuwakaribisha katika klabu za usiku.

Zaidi na zaidi ya familia vijana wangependa kununua nyumba katika wilaya ya Magharibi. Kwa hiyo, majengo mapya huonekana hapa mengi kabisa. Zaidi ya 10% ya ujenzi wa majengo ya makazi katika Moscow ni kujilimbikizia katika wilaya hii. Hivi karibuni, kwa ajili ya kuuza walikuwa exhibited ghorofa ya makazi tata "Mosfilmovsky". Gharama kwa kila mita ya mraba hapa ni 200 rubles. Ni rahisi kufanya mahesabu ni kiasi gani ghorofa moja ya vyumba katika Moscow. Bei itategemea kubuni na ukubwa.

Bei katika soko sekondari ya Wilaya ya Magharibi hawana tofauti na gharama za majengo mapya. bei ya wastani wa vyumba katika Moscow itakuwa kiasi kwa milioni 5 rubles.

North-Western Utawala Okrug

wilaya hii, kwa mujibu wa wataalamu, ni zaidi mazingira ya kirafiki. Kwa hiyo, kujaribu kupata nyumba hapa katika familia nafasi ya kwanza na watoto wadogo. Hapa ni Khimki Hifadhi, karibu na ambayo Muscovites wanapendelea kupumzika katika msimu joto. Kuna faida nyingine kubwa ya kaskazini magharibi District. Hapa chenye maendeleo ya reli viungo. Kila mtu anaweza kufikia kwa marudio bila foleni za magari.

New majengo katika eneo kuonekana kwa njia mbili. Wao ni iliyoundwa kwa ajili ya soko molekuli na darasa biashara. makazi tata "Sails Nyekundu" ni kuchukuliwa kuwa gharama kubwa zaidi. Kwa ajili ya makazi watalazimika kulipa si chini ya milioni 16 rubles. Pia inapatikana na darasa mpya uchumi. Kwa mfano, makazi tata "Albatros" hutoa kwa rubles milioni 7 katika Moscow vyumba. Bei, picha na taarifa zaidi kuhusu tata inaweza kupatikana moja kwa moja kutoka kwa mtengenezaji.

Vizuri maendeleo katika Wilaya Northwest na sekondari ya mali isiyohamishika ya soko. Kwa ujumla inayotolewa kwa ajili ya kuuza nyumba katika nyumba yametungwa. wastani wa gharama kwa mita ya mraba ni 190 rubles.

Northern Tawala wa Wilaya

sehemu ya kaskazini ya mji mkuu wa inatoa bora ya usafiri interchange. Hapa ni shughuli nyingi zaidi kituo cha Metro. Kabla bayana kiasi gani ni ghorofa katika Moscow, katika Wilaya ya Magharibi, wanapaswa kuamua kama ni muhimu kwenda sehemu mbali za mitaji. Kwa kweli, usafiri ina athari kubwa kwa thamani ya mali.

Kama katika wilaya nyingine, kila majengo mapya katika eneo zinazotolewa katika pande mbili - uchumi wa darasa na darasa biashara. gharama ya vyumba katika nyumba ya kifahari ni si chini ya milioni 19 rubles. Lakini kwa ajili ya darasa uchumi watalazimika kulipa kiasi kidogo. Iliwakilishwa na thamani ya nyumba ni kidogo zaidi ya milioni 7 rubles.

katika hali ya sekondari soko ni sawa na maeneo mengine. bei ya wastani ya mraba ni 195 rubles.

North-East District

Eneo hili la mji mkuu pia ni kifahari sana. Kiasi gani ni ghorofa katika Moscow, kama kuna kituo cha maarufu ununuzi "Babeli", pamoja na bustani za mimea? ghali kabisa. Bei ya vyumba ya darasa uchumi si kuanguka chini rubles milioni 9. Lakini gharama ya biashara darasa makazi unaoanzia rubles milioni 14. Zaidi ya watu milioni 15-16 wanaweza kununua nzuri vyumba viwili vya kulala ghorofa katika eneo lenye usafiri bora interchange. Karibu na shule na kindergartens. Na unaweza kutumia mwishoni mwa wiki na familia yako katika moja ya wengi kumbi za burudani.

bei ni kidogo chini kuliko katika soko sekondari. wastani wa gharama kwa mita za mraba 170 rubles. Na ghorofa ya gharama nafuu, ambayo sasa ni juu ya kuuza, ina bei ya rubles milioni 4. Hii ni studio Nguzo jumla ya eneo la 22.5 sq. m.

Mashariki Utawala Wilaya

Hii ni zaidi wakazi wa wilaya katika Moscow. Kuna vile maeneo ya kifahari kama Izmailovo na Golyanovo. Kuna kweli kama majengo ya zamani na majengo mapya. Wengi wa majengo ni ya darasa biashara. Hivyo bei ya juu.

Mashariki Utawala Wilaya inayowezesha kuelewa jinsi zaidi ya miaka imebadilika Moscow. Vyumba kutoka kwa wajenzi, ambao bei kuanza saa 200 elfu kwa mita ya mraba, iko karibu na majengo ya zamani ya awali. bei katika soko sekondari kwa kiasi kikubwa kutokana na majengo mapya hawana tofauti. Baada ya yote, nyumba ya kale eneo kubwa na dari juu. Gharama kwa kila mita ya mraba si kushuka chini ya 170 rubles.

Southern Tawala wa Wilaya

Eneo hili kifahari angalau katika mji mkuu. idadi kubwa ya viwanda ambayo iko katika wilaya, athari katika mazingira. Kuchagua nyumba kwa makazi ya kudumu katika eneo hili wachache tu. Kiasi gani ni ghorofa katika Moscow, kama eneo ni si maarufu? Ghali. Hata katika nyumba mpya inaweza kununuliwa rubles milioni 4.5 tu. Bei ya chini kwa mita za mraba ni 110 rubles. makazi tata "Tsaritsyno-2" ilijengwa katika 2014.

Katika biashara ya sekondari soko ni pia hali bora. Siyo mpya Moscow. ghorofa bei mbalimbali. Lakini hata nyumba ghali zaidi si thamani zaidi ya milioni 5 rubles. Na wastani wa gharama kwa mita za mraba hapa ni 160 rubles.

South-Eastern Tawala wa Wilaya

Eneo hili lina thamani ya kihistoria. Kuna majengo kweli zamani, vyumba kwamba ni gharama kubwa. Wakati huo huo, katika wilaya ya Kusini-Mashariki ni kiwanda cha kusafishia mafuta, ambayo ina athari kubwa kwa hali ya mazingira ya mji mkuu. Ununuzi ghorofa kukaa na watoto wadogo ni tu si thamani yake.

Vyumba katika majengo mapya ni nafuu sana kuliko katika soko sekondari. bei ya wastani wa rubles 130 kwa mita ya mraba. Wakati huo huo katika soko sekondari unaweza kununua ghorofa kwa bei ya rubles 165 kwa kila mraba.