Jinsi vizuri na kwa usalama kupita nyumba?

Mara nyingi sisi kuja hela matangazo jicho kama "Kodi ya nyumba binafsi, kuwaita kwenye simu ...". Je, umewahi kufikiria jinsi ni salama na nini cha kufanya kupita mali kwa usahihi na bila shida?

House inayotolewa kwa ajili ya kodi ni yeye mwenyewe mwenye nyumba na mwakilishi wake, kwa jina lake nguvu za wakili notarized. Kupata wapangaji unaweza kufanya wewe mwenyewe kwa kutumia matangazo ya gazeti au kuwasiliana mali isiyohamishika wakala. Katika kesi ya pili, shughuli kutokea kwa kasi, lakini uhitaji wa fedha outlay.

Ukiamua kupita nyumba peke yao, bila ya ushiriki wa kati, kuweka matangazo katika vyombo vya habari ndani - magazeti, televisheni, mtandao, pasted yao katika mabango, ambayo iko karibu na vituo ya usafiri wa umma, katika masoko, nk matangazo ni si lazima kutaja pepe ya nyumba, ni inatosha kuashiria nambari ya simu. mahali inaweza kutolewa kwa wateja watarajiwa ambao wanataka kuona nyumba.

Makini mapitio nyaraka counterparties. Hakuna aibu katika hamu yako ya kuchunguza wapangaji watarajiwa pasipoti au hati nyingine. Kama pande zote mbili kuridhika na hali ya kujisalimisha nyumbani, kuendelea na kutiwa saini kwa mkataba.

Kama mkataba unaweza kuwa sahihi wakati wowote. Katika mwili wa hati lazima kutaja muda, vinginevyo itakuwa kupoteza athari zake tu baada ya kumalizika muda wa miaka mitano baada ya kutiwa saini kwa mkataba. Ukitaka kukabidhi nyumba kwa muda mrefu, basi mkataba itabidi kusajiliwa katika mamlaka ya usajili maalum. Lakini Ikumbukwe kwamba kuna kutosha kutaka mzigo wenyewe na juhudi za ziada, mara nyingi kukodisha ni kwa ajili ya chini ya miaka mitano. Kama na mahitaji, mkataba inaweza kupanuliwa au upya.

Katika mkataba wa upangaji kwa misingi ya lazima kutaja maelezo ya mpangaji, data yako, namba za simu, ambayo unaweza kuendelea kuwasiliana na pande zote mbili. Ingiza maneno kwamba wewe kufikiria muhimu kuweka mbele mpangaji.

Unapaswa kujua kwamba baada ya mkataba ni sahihi, unaweza kuja nyumbani kwako mwenyewe kwa kuangalia usalama wa mali au kupokea fedha kwa ajili ya matumizi ya mali yako tu kwa mkataba fasta siku. Kama unataka kodi tu nyumba na ardhi ni kwenda kutumia kwa mahitaji yao wenyewe, ni lazima kutambuliwa katika mkataba.

Kama wewe ni mmiliki fahari ya nchi nyumba, ambayo si kwenda kutumia msimu joto, basi bajeti yako si kuwa chepesi kukabidhi nyumba ya kodi kwa ajili ya majira ya joto. Leo, watu wengi wakazi wa mji ndoto ya kutoroka kutoka mji stuffy na vumbi, lakini kwa bahati mbaya, si kila mtu ana nafasi hiyo.

mchakato wa kupata kodi nchi nyumba hupita kwa njia ya kawaida. Tofauti tu ni kwamba katika tamko lazima kutaja "Kodi ya nyumba kwa majira ya joto."

Baada ya usajili wa mkataba wa upangaji, usisahau kuwasilisha kwa mamlaka ya kodi. Utatozwa kodi ya 13% ya kodi. Kama huwezi kulipa kodi, na ukaguzi wa habari kuwa kodi ya malazi, utakuwa kushtakiwa kubwa ya utawala bora, na utakuwa atalazimika kulipa kodi zote ambazo hazijalipwa.