Kama kutekeleza ajira ya majengo

Kodi moja husaidia watu kupata makazi ya muda, na wengine - kwa kupata fedha. Hakuna jambo ambalo jamii wewe kufikiria mwenyewe, lazima kujua nini ni tofauti kati ya kukodisha na kukodisha, ili kuepuka hasara na matatizo na mamlaka.

Kwa mujibu wa Sura ya 35 ya Kanuni ya Kiraia, inatoa ajira ya majengo ya Mwisho wa mkataba ambapo mmiliki inapeleka malazi kwa ajili ya mtu mwingine kwa ada. Hiring - ni moja ya aina ya kukodisha, ambapo sheria anaruhusiwa kuchukua makazi pekee ya maalum mtu (mtu wa kawaida). shirika hana haki ya kufanya kukodisha ya majengo. somo la mkataba huu ni nafasi tu. mkataba wa ajira alihitimisha kwa kipindi chochote cha muda, huna haja ya kujiandikisha.

Kodi ya majengo ya imedhamiria kwa Sura 34 ya Kanuni Civil wa Shirikisho la Urusi na inajumuisha utoaji wa mali isiyohamishika shirika pekee (kisheria chombo). Mbali na majengo, chini ya mkataba kukodisha inaweza kuwa mali. lessee ina haki ya kutumia majengo ya pekee ya kukaa. mkataba alihitimisha kwa kipindi cha zaidi ya mwaka, lazima kujiandikisha.

Kwa hiyo, sasa ni wazi nini kukodisha ya majengo tofauti na kodi. Lakini ni rahisi na salama?

Kukodisha nyumba shirika daima kuleta fedha zaidi ya mkataba wa ajira na mtu fulani. Katika kesi ya matatizo na malipo ya chombo kisheria ni rahisi kupata na kuleta haki. Aidha, shirika reimburse hasara katika kesi ya uharibifu wa samani au vifaa kuvunjwa.

faida muhimu ya kukodisha ni kwamba, kama masharti ya mkataba ni kukiukwa, lessor inaweza kusitisha mkataba unilaterally, bila kuwasilisha maombi mahakamani.

Wengi wanaamini faida ya kumalizika kwa mkataba kodi kwa sababu mmiliki ni wajibu wa kulipa kodi ya mapato.

Kama kupanga kujisalimisha mali kama kukodisha majengo, basi kodi ya mapato kulipwa kwa hali si lazima. Kwa mmiliki wa mkataba vile ni faida kwa sababu ya uwezekano wa talaka unilaterally tu kupitia mahakama. sababu halali kwa ajili ya kufuta mikataba ya huduma kwa juhudi za mwenye nyumba anaweza kuwa kushindwa kufanya malipo ya kila mwezi na mwajiri kwa miezi sita, kama mkataba ni alihitimisha kwa kipindi cha zaidi ya miezi sita. Katika kesi ya mkataba wa miezi sita inakuwa sababu ya kusitishwa kwa kushindwa kulipa kwa muda wa miezi miwili.

Pia inaweza terminated na mwenye nyumba kama anaweza kuthibitisha mahakamani kuwa mwajiri hakutumia ghorofa kwa ajili ya maisha, na kwa madhumuni mengine au mali kuharibiwa waliokabidhiwa kwake. Mwisho kuthibitisha mahakamani ni vigumu, kama mikono si saini na pande kwa hesabu ya kina ya mlango wa mpangaji ghorofa. Pia ni sababu ya kusitishwa kwa mkataba wa ajira unilaterally inaweza kuwa ushuhuda maandishi ya majirani zinazokiuka haki zao na maslahi kukiukwa. Kutokana hapo juu, ni rahisi kuelewa kwamba ilikuwa ya kukodisha majengo ya makazi inaweza kusababisha maumivu ya kichwa kwa ajili ya mmiliki. Ni lazima aliongeza kuwa mwajiri kwa urahisi kuvunja mkataba unilaterally, bila ridhaa ya mmiliki na uamuzi wa mahakama, kama taarifa mapema kabla ya mmiliki wa nia yake ya kusonga nje na kupata msaada kwa ajili ya kuandikwa watu ambao wanaishi naye.

Kama unaweza kuona, kukodisha na mikataba ya kukodisha na udhaifu na uwezo. kuunda umbo mahusiano salama kuchagua, kuamua mwenyewe.