Leseni makampuni usimamizi katika makazi: nyaraka na mahitaji. sheria ya leseni ya makampuni ya usimamizi

Leseni makampuni ya kusimamia - ni nini, ambayo ni akifanya kama mchakato ni kupangwa na faida gani kwa wapangaji wa majengo ya ghorofa?

Leseni - hii ni ...

Leseni - hati iliyotolewa na mamlaka ya ndani ya umma, kuthibitisha kufuata sheria na kutoa haki ya kushiriki katika usimamizi wa majengo ya ghorofa. Hii ni pamoja na haki ya kutoa mbalimbali kamili ya huduma, na baadhi yao yanahusiana na usimamizi. Hivyo, aina mbili ya leseni iliyotolewa.

Kwa mujibu wa sheria zinazosimamia mashirika yote, bila kujali umiliki (serikali, manispaa, binafsi), na condominiums.

Makampuni ya Leseni usimamizi sasa wajibu wa kuwa na ruhusa yao. Kufanya biashara bila idhini kusababisha faini ya 300 elfu. Sugua. au kupigwa marufuku kufanya kazi katika nafasi sawa na mtu binafsi (kiwango cha juu cha miaka 3).

Katika sheria ni mahitaji na shirika, na kwa mtu ambaye ana nafasi ya Mkuu (Mkurugenzi). Katika kesi ya HOA kufuata kawaida inahusu tu kwa mwenyekiti.

Kipengele leseni ya usimamizi wa majengo ya ghorofa - milele yake. Hufanya kazi kama kampuni haina kusitisha kuwepo au kuadhibiwa.

masuala ya kisheria

Katika eneo hili, iliyopitishwa mfuko wa kanuni, ni pamoja na sheria na kanuni kupitishwa na Serikali na mamlaka ya serikali za mitaa kuwajibika kwa ajili ya shirika ya mchakato wa leseni.

• Housing Code - sheria ya msingi juu ya leseni za makampuni ya usimamizi.
• Sheria "On leseni ya baadhi ya shughuli" limetumika katika sehemu si kinyume LCD, ni ya kusimamisha masharti juu ya kurudi kwa makampuni ya usimamizi wa leseni haina kuomba.
• Kanuni juu ya leseni ya makampuni ya kusimamia - amri ya serikali ya 2014/10/28, № 1110.

Wao haja ya kuongeza sheria "On kiufundi kanuni ya usalama wa majengo na miundo", "Juu ya kuokoa nishati na ufanisi wa nishati."

On makampuni ya kusimamia chini ya sheria ya kudhibiti na maudhui ya MCD, sheria za utoaji wa huduma za umma na mwenyeji wa matendo ambayo moja kwa moja au kuathiri shughuli katika sekta ya makazi.

Mahitaji kwa ajili ya kampuni

Kuomba leseni wanaweza:

• IP na biashara mashirika, ambayo si chini ya kufilisika au kufilisi, na kuwa na hali ya usajili wakati wa kufungua jalada.
• HOA kuwahudumia nyumbani zaidi ya moja, isipokuwa ni kwa tovuti moja (hakuna haja ya kupata leseni) na hawana huduma ya kawaida.
• Kazi mahitaji ya leseni.
• kampuni ya awali kulazimisha kunyimwa leseni, hawawezi kupata tena.
• Kuwezesha upatikanaji wa umma na nyaraka kwenye shughuli za fedha na matumizi ya shirika.
• huduma maelezo ya mtambo shirika mara kwa mara kuchapisha habari kwa mujibu wa sheria.

Leseni ya shughuli za makampuni ya usimamizi kutoa mahitaji ya kuridhisha kabisa kwa waombaji.

mahitaji ya ziada kwa ajili ya IP au mkuu wa kampuni

Baadhi mahitaji ya mkuu wa kampuni au mwekezaji:

• mbele ya cheti kwa mkuu wa kampuni ya usimamizi.
• ukosefu wa rekodi ya makosa ya jinai kwa uhalifu wa kiuchumi (Sura 22 ya Kanuni ya Jinai), kwa makosa makubwa na uhalifu mdogo mdogo.

Leseni shughuli ya Magavana huduma makampuni hazihitaji idadi maalum ya wafanyakazi na uzoefu au elimu. Bidhaa hii husaidia si kujenga vikwazo kwa ajira ya watu wasio na elimu au hakuna uzoefu.

sheria inahitaji kwamba SP kuomba leseni, bado hapo awali kunyimwa au haitatumika disqualification kwa ukiukaji wa sheria za ndani ya huduma.

Kutokana na kwamba SP ana haki ya kukodisha idadi ndogo ya watu, ni rahisi mara moja kuandaa kampuni au mengine ya kisheria. uso, kisha kuwa wanaohusika katika upya wa hati katika kesi ya biashara upanuzi au mabadiliko katika sheria. Leseni sheria zinazosimamia moja kwa moja upya vibali makampuni, katika kesi hii haina kutoa.

mamlaka za leseni

Leseni ya makampuni ya usimamizi hutolewa na tume ya kikanda, ambayo ni pamoja na wawakilishi kutoka mashirika ya serikali na ya umma.

Ilikuwa imepangwa kwamba watakuwa sasa wanachama wa mashirika binafsi ya udhibiti.

Kuanzishwa kwa mfumo wa wawakilishi wao umma kwa lengo la kupunguza hatari ya rushwa.

utaratibu kwa ajili ya kutoa leseni makampuni ya kusimamia haja ya kukusanya watu angalau 20 kwa kufanya maamuzi, lakini katika mazoezi inawezekana kuteka kwa si zaidi ya theluthi moja ya idadi required.

Vyeti ni uliofanywa na Tume ya mtihani huo kwa njia ya mtihani juu ya kompyuta katika elimu ya sheria. Yeye hupita mtu kuwajibika kwa ajili ya matengenezo ya mali ya kawaida nyumbani. Hawana kuwa Meneja. sekta ya nyumba ni mara nyingi mkono na mji-na kutengeneza makampuni, na ni uwezekano wa kupita mkurugenzi vyeti kwa kampuni kubwa ya viwanda. Kwa hiyo, kwa mwisho huu, alimtuma mkuu wa kitengo kuwajibika kwa ajili ya matengenezo ya nyumba.

Kuchagua mfanyakazi bado kwa kampuni hiyo, kwa ujumla, sio mbaya, kutokana na hali halisi katika mfumo makazi.

Vyeti na utaratibu wake

swali kuhusu ni nani atakuwa na jukumu mali ya kawaida nyumbani. Atakuwa na kuchunguza masuala ya leseni makampuni ya usimamizi. utaratibu ni kama ifuatavyo:

• mzabuni itakuwa kuwasilisha maombi;
• Nyaraka zilizowasilishwa kwa barua, ana kwa ana au kupitia huduma ya barua pepe;
• inafanyiwa majaribio kuwepo kwa rekodi za uhalifu;
• Changamoto mtihani hutolewa kwa kutuma mwaliko kwa barua au barua pepe huduma,
• ukaguzi unafanywa ndani ya siku 15 baada ya kuwasilisha maombi;
• mwaliko kutumwa hakuna mapema zaidi ya siku 5 kabla ya kupima,
• usajili wa wagombea aliwasili mikataba peke na Katibu, wajumbe wengine wa tume hatakuwa na haki kuwepo kwa wakati mmoja;
• kutokana saa 2 ambao kujibu maswali 100;
• kabisa haramu kuondoka chumba ambapo uchunguzi na kuchukua machapisho yoyote ya kumbukumbu, sheria na kadhalika na kadhalika..;
• mtihani mafanikio katika kupata angalau pointi 172, mradi jibu sahihi ni ya thamani pointi 2.

Maswali kwa ajili ya kampuni ya usimamizi wa leseni posted kwenye mtandao, inaweza kupatikana kila na yao.

Wakati wa wiki, wanachama wa tume kuchapisha matokeo katika ripoti saini.

Upimaji ni bila malipo, na wagombea si mdogo katika idadi ya majaribio baada ya matatizo. Washiriki kupokea taarifa ya matokeo.

Usajili na kufutiwa cheti

Muundo wake unafanywa kwa ombi la watu proekzamenoval masharti ya taarifa yake.

Cheti ni zinazozalishwa mahali fulani kwa wiki au zaidi, kutegemea jinsi kubeba wafanyakazi makazi ya usimamizi. hati tupu ni ulinzi na nambari.

Hasara ya pasipoti au uharibifu, mabadiliko ya jina, jina na patronymic wana haki ya kupata hati mpya. Imeandikwa taarifa ya kuthibitisha karatasi masharti.

hati mpya ina idadi sawa na ya awali, pamoja na umri ni kuhamishwa na msimamizi makazi, isipokuwa waliopotea.

Mazingira, kusitisha cheti:

• Hukumu katika makala husika ya Kanuni ya Jinai,
• kusimamishwa kwa mujibu CAO;
• kutambua kwamba mapema kabla ya kusajiliwa katika uchunguzi kutumika nyaraka za kughushi.

Kusitishwa kwa cheti amesajiliwa katika dakika ya Tume ya Utoaji Leseni.

utaratibu wa kupata leseni

Wanaotaka kupata kibali inahitajika kupita mfuko wa nyaraka, Tume inazingatia yao ndani ya siku 30. Makampuni ya Leseni usimamizi kujengwa katika misingi sawa na utoaji wa vibali kwa shughuli nyingine, kwa kuzingatia sifa akaunti.

orodha ya nyaraka ni mdogo na sheria, na viongozi hawaruhusiwi kwenda zaidi ya hayo. Kanuni juu ya leseni ya makampuni ya kusimamia madhubuti katika suala hili.

karatasi zilizokusanywa huchukuliwa na mwombaji au kutoa kibali, au kukataa. Sio sahihi kukamilika programu au masharti nyaraka uhaba unalazimisha kuwajulisha mwombaji kuhusu hilo, na kusema mapungufu. Kwa marekebisho anapewa siku 30. Ruka tarehe ya mwisho inatoa haki ya kutangaza leseni tena.

Kama kuna hakuna sababu ya kupiga marufuku kampuni au mtu kufanya kazi katika sekta ya makazi, ni kuruhusiwa tena kuwasilisha nyaraka, kuondoa mapungufu au kujiunga maombi mapya kukosa karatasi mapema.

mfuko ni alimtuma ofisi katika mtu, kupitia mwakilishi kwa kutumia wakala au kwa barua barua ya taarifa.

Ruhusa imetolewa kwa kutumia huduma za elektroniki kwa magazeti ya kufungua na kupata leseni.

Kama leseni imekuwa iliyotolewa na kuharibiwa au kupotea, suala duplicate, ambapo malipo ni kuchukuliwa.

Mwingiliano na mashirika mengine ya

Ukaguzi wa mwombaji ni pamoja na ombi kwa Wizara ya Mambo ya Ndani, Shirikisho Kodi ya Huduma, Wizara ya Ujenzi na Makazi, Hazina Service kuthibitisha taarifa. Kama kuna rekodi ya uhalifu, kama kampuni imesajiliwa, kwa mujibu wa kumbukumbu za Shirikisho Kodi ya Huduma.

Wizara ya Maendeleo ya Mkoa inao rejista ya watu ambao alikuwa kuchukuliwa mbali leseni au ambayo kutoa adhabu ya utawala wa kuondolewa. Upatikanaji wa huduma za elektroniki inafanya kuwa rahisi na mithili maana Hype. Leseni ya shughuli za makampuni ya usimamizi ni mchakato wa umma.

Katika baadhi ya mikoa, Tume kumwangamiza kwa taarifa kutoka kwa huduma nyingine kwa njia ya ushirikiano, waombaji wengine wanaachwa kufanya maswali, bila shaka, kulipa kwa ajili ya matokeo yao.

Nyaraka kwa ajili ya usajili wa leseni

• taarifa yake, kwa mujibu wa sura ya kanuni za mikoa;
• hati ya usajili wa chombo kisheria au mwekezaji,
• nakala ya mkataba wa shirika;
• nakala ya pasipoti kama mwombaji - SP,
• INN;
• kufuzu cheti;
• ofisi ya malipo ya ada ya serikali kwa utoaji wa leseni;
• orodha ya hati.

Hizi ni nyaraka mfano kwa kutoa leseni za makampuni ya usimamizi.

Uenezi mfumo wa leseni

Mamlaka ni ya kitaifa na kikanda rejista ya watu ambao kupewa cheti leseni kwa ajili ya usimamizi wa nyumba.

Ni kuchukuliwa habari za umma katika Usajili:

• leseni iliyotolewa;
• ruzuku;
• watu wa kukataliwa kwa ukiukaji wa masharti ya leseni.

Uliofanywa kikanda na jumla ya shirikisho usajili.

Kupata leseni, mtu yeyote anaweza kujua nini nyumba kusimamiwa na kampuni.

Kama kampuni inachukua katika huduma za ziada nyumbani, kufanya mabadiliko ya maombi ya leseni. Wapate ruhusa tena bila malipo.

Ni alitoa mara moja, hakuna upya au upya usajili si required.

kudhibiti na changamoto miili hatua leseni mfumo

mfumo wa leseni unadhibitiwa na Wizara ya Maendeleo ya Mkoa. Kuangalia kama walifanya kwa mahitaji ya leseni ya makampuni ya usimamizi utaendeshwa kwa misingi ya iliyopangwa na bila mpango. Aina ya kwanza unafanywa kulingana na mpango wa huduma, na wa pili - na kauli ya pande zote husika.

Wao ni uliofanyika katika mahali pa kazi au kwenye nyaraka kwenye ili Waziri.

wito atakuwa vyenye:

• ambao hundi;
• somo la msingi;
• ukaguzi mwili;
• kuangalia tarehe, kuanza na mwisho;
• karatasi, ambayo inahitajika kwa kutoa kamati ya ukaguzi.

Muda wa matibabu si zaidi ya siku 30.

matokeo ya mtihani yaliyowekwa katika kitendo cha tume kwa uhalali wa maamuzi. Katika kutambua ukiukwaji alitoa amri ya kuondokana nao. Juu ya utekelezaji wa mamlaka za mikoa ni wajibu wa taarifa katika siku 10 baada ya utekelezaji wake.

Kutoridhika na matokeo haina kuzuia haki ya kuomba mahakama kwa mujibu wa CAS. sheria haina kuzuia rufaa ya kwanza kwa mahakama, lakini bado wana maswali juu ya maoni ya Wizara.

Hivyo, maswali ya makampuni ya usimamizi wa leseni kutatuliwa ngazi zote za serikali.