LCD "Horizon", Tyumen anwani kupanga, muda wa mwisho, kitaalam. New Tyumen

Sasa duniani Russia kikamilifu uliofanywa ujenzi wa nzuri complexes kisasa ya makazi ambayo kuishi kwa raha na furaha. Je, si zipo nyuma utendaji kwa ujumla wa majengo mapya na Tyumen. Hivi sasa, kuna tayari kupita au zinaandaliwa Erection kwa zaidi ya arobaini LCD. Hapa kuna baadhi yao - "Plekhanov", "komarovo", "Majirani", "kubadilika", "Kati". Bei ya vyumba katika yao - kutoka rubles milioni 1.85. Huanza kujenga "kimya wharf", "Clover Park," "Watercolor" na wengine. Mnunuzi wakati tofauti vile ni vigumu sana kuamua katika aina gani ya mradi ni kuwekeza fedha zao. Katika jarida hili, sisi kupendekeza maelezo ya kina na sahihi kuhusu kuvutia sana LCD "Horizon". Tyumen kutoka madirisha ya nyumba yake ni wazi katika mtazamo. Ikumbukwe kwamba nyumba complexes na jina sawa juu ya Urusi kwa expanses kuhusu kadhaa. Tunatoa habari tu kuhusu ujenzi chini ya Magharibi mwa Siberia, katika mji mtukufu wa Tyumen. Kituo hiki ina idadi ya faida muhimu zinazohusiana na layout ya vyumba na teknolojia ya ujenzi wa majengo ya, lakini kununua ghorofa katika watu ni si kwa haraka. Hebu tuone jinsi haki mashaka kuhusu uwezekano ushirikiano wawekezaji, na jinsi haki wale ambao tayari kununua mali hapa.

eneo

LCD "Horizon" (Tyumen) ni kuwa kujengwa katika mji zaidi ya mto, mto Tura. Hifadhi kutoka hapa kwenye kituo cha inapatikana kwa dakika kumi, robo saa kiwango cha juu. Kama kuvuka mto na zifuatazo ni w / tawi, unaweza kupata kwa eneo ya maeneo zenye mijini na kelele na gassy mitaa mbalimbali, ambapo kuna mambo kadhaa ya maduka, maduka ya dawa, ofisi na miundombinu mingine. Lakini picha ni tofauti katika wilaya. Hapa kila kitu ni zaidi walishirikiana, kidogo kujengwa-up, na kufanya hewa safi na chini hectic. Anwani katika LCD "Horizon" - st. Melnikaite 2. Baadhi uhakika na anwani ya mitaani Urafiki, kwa sababu tata ni kujengwa hasa katika makutano yake na Melnikaite. Upande wa kushoto wa uma kelele Vatutinsky Ashera, haki park msitu jina lake baada ya Gagarin. Katika maeneo ya karibu tata ni makazi Zarechensky wilaya namba 5, Vatutine, pamoja na maarufu miongoni mwa wakazi wa ziwa na kanisa Alebashevo Tatu Mkuu Hierarchs.

usafirishaji upatikanaji

Hivi interchanges usafiri kabisa conveniently ziko LCD "Horizon". Tyumen - big mji zilizoendelea, katika mitaa ambayo kuweka mengi ya njia za mabasi. Hasa, kituo cha tata hii № mabasi 20, 31, 19, 75, 77, 10 tu njia za usafirishaji.

Kwa wamiliki wa gari pia kufika nyumbani si vigumu, kwa sababu karibu na "Horizon" ina mbili tu barabara kuu - mitaa ya Urafiki Melnikaite. kupata nafasi inawezekana kutoka mitaani Alebashevskoy. tatizo pekee inaweza kuwa kuziba, lakini ni muda mfupi tu na tu wakati wa saa kilele. Na kwa wale ambao kuendesha katika mwelekeo wa Omsk na zaidi ya kaskazini, ni rahisi kuwa mbele haki ya tata huanza barabara Siberian.

faida ya mazingira

Hakuna makubaliano kama kutosheleza mahitaji ya mazingira ya mahali ambapo kujenga makazi tata "Horizon" (Tyumen). Karibu ni mazuri mno maeneo ya asili. Mmoja wao ni Ziwa Alebashevo ambayo wakazi wa "Horizon" haja ya kwenda mita 300-400 tu. huo unaweza kuwa alisema kuhusu Round Lake. Ni, hata hivyo, ni kidogo zaidi mbali, katika mita 800, lakini umbali hii pia kushindwa na miguu. Kuna hali nzuri kwa ajili ya uvuvi, ambayo mashabiki kufahamu likizo hii.

faida kubwa ya LCD "Horizon" ni safu mbili ya asili na ambayo yanaweza admired kutoka madirisha ya vyumba. Mmoja wao - Vatutinsky shamba, kipande ya ajabu ya asili katika katikati ya jiji. zaidi kidogo ni Bustani ya Urafiki. karibu sana na "Horizon" na wananchi mpendwa Forest Park Gagarin. Kufikia yake, wapangaji wa tata tu haja ya kuvuka barabara Melnikaite.

Ecology: hasara

Kama ilivyopangwa na wabunifu, kuishi ni kuwa kubwa katika LCD "Horizon" (Tyumen). Lakini wanunuzi kulalamika ya harufu mbaya ambayo waliona katika makutano ya mitaa ya Urafiki Melnikaite tu ambapo kujengwa tata. sababu - katika sifa mbaya KNS-2 Tyumen, na kwa njia rahisi, kuondoa maji ya maji taka kutoka mji mzima, iliyoko jirani. Hii ndiyo sababu nzuri ya makazi tata ni si katika mahitaji. Kuhusu KNS-2 amezungumzia suala katika ngazi ya mji utawala. Walikuwa kushiriki katika MP A. Chepik, Naibu. Meya A. Shpirenko, Naibu. Mwanasheria M. Smirnov. Kwa sababu hiyo, ujenzi wa kituo cha maji taka katika makazi Kopylovo ulianzishwa ili karibu KNS-2. Ili wapangaji baadaye LCD "Horizon" tangu 2018, pamoja na kwamba si wazi kutokana na kile robo itakuwa na uwezo wa kupumua.

huo unaweza kuwa alisema kuhusu ziwa Alebashevo, ambayo sasa ni inayokuwa kwa nyasi na ni ya thamani kidogo kama marudio likizo. Manispaa imetenga kiasi kikubwa kwa ajili ya marejesho ya bwawa, hivyo kuna matumaini kwamba hapa, kila kitu itakuwa vizuri. ziwa na kuleta ili kukamilika katika 2018.

Jambo la tatu, ambayo ni hofu ya baadhi Tyumentsev, makaburi hii ambayo ya "Horizon" ni mita 800 tu. Kupanua haitakuwa kwa sababu hakuna mahali, ili kunaweza kuwa shwari. Kuhusu mazingira kusikitisha pia haina mantiki ya kuwa na wasiwasi kuhusu, na idadi ya nyumba na vifaa vya kiuchumi kujengwa kati makaburi na tata.

LCD "Horizon" (Tyumen): developer

tata ni kujenga kampuni "Aqua", kufanya kazi katika Tyumen kwenye soko ujenzi tangu 2004. Hasa juu ya shughuli zake, ni machache yanajulikana. Lakini "Aqua" ni kampuni ya kufanya Arbis », sasa tangu nyakati za Urusi. kufanya hii katika kanda Tyumen anafurahia uaminifu. Ya mali makubwa "Bara", "Universal", "Tyumen" SEC "Columbus" maziwa. Aidha, Arbis kujihusisha na kazi ya upendo. Hii yote inatupa matumaini kwamba LCD "Horizon" kuwa yalijengwa na mafanikio utakamilika, na kwamba ubora wa kazi ni kukubalika. "Aqua" ni shughuli kwa sasa kwa utekelezaji wa miradi mbili, moja Melnikaite pili kwenye latitude. Taarifa kwamba kampuni inao vitu wake na kuwanyima wamiliki wa makazi haipatikani.

Ugumu wa miundombinu

Wabunifu umejaribu kujenga mazingira ya starehe kwa ajili ya wapangaji LCD "Horizon" (Tyumen). Ukaguzi wamiliki alibainisha kuwa kumi na saba itakuwa nyumba 19 katika nchi yake. Wao itakuwa iko ili kuunda utulivu cozy courtyards, ambapo mpango kuboresha itakuwa na vifaa na viwanja vya michezo, miti ya kupandwa na maua, madawati na gazebos, playgrounds kujengwa na kwamba ni muhimu sana, boiler mwenyewe. Ujenzi wa shule, kindergartens na vifaa vingine ya kijamii kwa wakazi, "Horizon" si ilivyopangwa.

Kwa kuzingatia maslahi ya wenye magari, eneo itakuwa na vifaa na eneo la ardhi maegesho, pamoja na maegesho ya chini ya ardhi, ambayo, juu ya uhakika wa developer, lazima nafasi ya kutosha kwa ajili ya magari ya wapangaji wote wa tata.

miundombinu ya jirani

LCD "Horizon" katika Tyumen kujengwa karibu na eneo Vatutino, ambako kuna shule na shule ya sekondari, kindergartens mbili, karibu ambayo kiwango cha juu ya mita 750, zahanati, mfanyakazi wa saluni, ofisi ya posta, maduka kadhaa. Hadi watu kuitwa "Pyaterochka", kutoka "Horizon" pia kuhusu 750 mita. Maduka nyingine kidogo zaidi. Kati yao - tatu vituo vya ununuzi kubwa. Kwa hiyo zaidi karibu ujenzi tata wa vifaa vile ni ilivyopangwa.

ujenzi teknolojia

Bila shaka, ni muhimu sana kwa ajili ya wawekezaji wa mali isiyohamishika jinsi ya kuwa joto ghorofa katika makazi tata "Horizon". Tyumen ni katika ukanda wa hali ya hewa kwa kasi ya bara, ambapo baridi inaweza kufikia nyuzi zaidi ya 30. Kwa hiyo, majengo yote ya makazi zinajengwa hapa na teknolojia maalum. Katika msaada tata monolithic alifanya ya saruji kraftigare na nje ya kuta kujengwa ya aina sandwich. safu ya kwanza (ndani) - matofali kauri, pili - madini pamba, wa tatu (nje) - inakabiliwa matofali. upana wa ukuta wa nje 550 mm. Wana nguvu juu, na muhimu zaidi, juu kuhami mali.

Ndani ya kuta na Perestenko alifanya ya udongo kupanua, ambayo ni kuchukuliwa zaidi mazingira ya kirafiki kati ya vifaa. Kuzaa miundo katika majengo na juu ya mzunguko, ambayo inafanya kuwa inawezekana kufanya mabadiliko kwa hiari ya wapangaji wengine.

Kwa teplosberezheniya zaidi ya makazi yote zitauzwa balconies glazed, na vyumba vya itasakinishwa kwa mara tatu-glazed Euro madirisha. Wakazi hata kabla ya kuweka nyumba wanaweza kujadili na wajenzi na lozhdiyah vyumba vyao pia kufunga madirisha hayo.

Login na makazi yoyote tu kutoka yadi. Kwa upande wa pembejeo barabara si alipanga kufanya. Katika kila kesi ni ukumbi wasaa na elevators mbili Kibelarusi brand "Liftmash".

Kvartirografiya

mbili chumba cha kulala vyumba moja tu na kujengwa katika LCD "Horizon" (Tyumen). mpango wao ni tofauti. Footage ya haya:

- moja chumba, mviringo jumla ya eneo - kutoka 40 m ^2-53 m ^2;

- mara mbili - kutoka 58 ^m2 kwa 59 ^m2.

Katika eneo la jikoni katika tata ni kutoka 10 m ^2-21 m ^2.

Urefu katika embodiment ya mwisho (na mvutano dari) mita 2.7.

vyumba kukodi kama kikamilifu kumaliza (Ukuta, linoleum, tile jikoni, bafuni na dari bafuni), na sehemu ya kumaliza (plastered kuta na dari, kila mawasiliano, internet, TV, simu, kuweka dirisha sills, kumaliza sakafu).

Kila gorofa chuma radiators imewekwa kwenye kuta alifanya thermojunction kikwazo mafuta upanuzi, katika bafuni na screed bafuni kufanyika kwa kuzalisha na insulation sauti, kuongeza, imewekwa mita ya maji. BUSSING joto mabomba ni usawa, hivyo kwa wakazi wa baadhi ya vyumba ziada mazuri itakuwa joto sakafu.

mpango wa vyumba

majengo yote mapya katika Tyumen na ladha yoyote ya kuvutia wawekezaji katika miradi na kupata nzuri nyumba uuzaji. LCD "Horizon" kuonyesha halisi ni wasaa sana na starehe ghorofa. Miongoni mwa chumba cha kulala kuna wale ambapo jikoni eneo kutoka 15 m ² na 21 m ^2. Katika kesi ya pili, madirisha mbili kubwa zinazotolewa. Wakati jikoni haya inawezekana si tu kupika, lakini pia kuwapa eneo dining - mgeni.

Kuna magumu na chumba cha kulala na madirisha mbili kubwa, na kufanya nao kama vile mwanga iwezekanavyo. Sunrooms pia ni tofauti katika vyumba. maeneo yao inaweza kuwa 5 hadi 8. m ² m ^2. Baadhi ya vyumba ni vifaa kwa ajili ya urahisi wa eneo kubwa zaidi ya kuhifadhi, kutembea-katika vyumba, na wapi si kujengwa lounges wasaa sana.

Juu ya sakafu ya mradi kwa ajili ya vyumba 9-4 na mrengo mmoja, na 4 na mwingine mmoja katika kituo hicho. Mapambo Design (ambako ni) classic - katika vyumba na ukumbi nzuri wallpaper rangi na tani katika bafuni na jikoni tiles nzuri, tiles katika vyoo, pia, lakini vivuli masharti magumu zaidi.

kununua

Ni inaweza kuitwa bei ya chini katika LCD "Horizon" (Tyumen). Moja chumbani ghorofa hapa mwanzoni gharama milioni 1.63 rubles, moja chumbani na jikoni kubwa na loggia - rubles milioni 2.249, Na vyumba viwili vya kulala - 2469500 rubles.

Kununua nyumba, unaweza kwa kulipa gharama yake ya mara moja, kwa awamu hadi mwisho wa utoaji wa kituo nzima na kupanga mikopo. Na kampuni "Aqua" kushirikiana:

• Sberbank.
• "VTB 24".
• "Svyaz Bank."
• "Zapsibcombank".
• "SNGB".
• "Rosselkhozbank".
• "Gazprombank".

hali ya mikopo takriban sawa na alishika rehani kwa miaka 20 na malipo ya awali ya 20% na kiwango cha riba ya 11%.

Baadhi ya benki kushikilia hisa, kwa mfano, katika "SNGB" chini ya hali fulani, mikopo inatolewa kwa kiwango cha kati ya% 5.61 tu.

Aidha, developer imetoa nafasi ya kununua baadhi ya vyumba ya 41 000 m ² kwa bei.

ujenzi maendeleo

"Aqua" kampuni ni kujenga LCD "Horizon" (Tyumen), muda wa mwisho imebadilika mara kadhaa. Kimsingi ni pamoja na majengo ya 7, iliyopangwa kupita katika robo ya IV ya 2015, basi katika robo ya II ya 2016, lakini nyumba si tayari. Kwa hiyo, mabadiliko kuhamishiwa robo IV. Katika Oktoba, wiring imekamilika kwa housings ya mawasiliano yote, wawili kati yao kumaliza glazing.

Katika Novemba, walikuwa kumaliza kazi kikamilifu katika hallways, plastered kuta, kioo loggia, katika vyumba kuweka soketi, swichi, reli kitambaa.

Mapema Desemba ilizindua transformer substation, kushikamana machafu, ikiwa ni pamoja na boiler, ambayo ni, joto akaenda ghorofa.

Kwa hiyo, mali isiyohamishika wawekezaji na nafasi bora zaidi katika mimi robo ya mwaka 2017 kwa kupata funguo.

Hatua ya II imepangwa kuwa 2018, na yote tata - katika 2019.

Ukaguzi

Maarufu LCD "Horizon" miongoni mwa majengo ya Tyumen hufanyika katika kati.

Majengo wawekezaji wanasema manufaa yake kama:

- bei ya chini, hasa uendelezaji;

- Mufti wa mpango wa vyumba,

- nzuri ya usafiri interchange karibu;

- Mbele ya kubwa chini ya ardhi karakana maegesho,

- Boiler nyumba;

- Eneo la tata karibu mbuga ya asili.

Wanaonekana mapungufu:

- harufu mbaya ya tata iko karibu KNS-2;

- Kutokana na kukosekana kwa miundombinu yao wenyewe, pamoja na viwanja vya michezo na viwanja vya michezo;

- uhamisho wa kujifungua foleni.