Jinsi ya kufanya rehani?

Hakuna mtu ambaye hana habari kuhusu mikopo. Lakini hapa ni ni nini, na jinsi mikopo - si kila mtu anajua. Kuanza kufafanua dhana ya "mikopo". neno anakuja kwetu kutoka lugha ya Kigiriki na katika tafsiri ya inatamkwa kama "mikopo", "ahadi." Hivyo, ufafanuzi wa neno "mikopo" itakuwa sauti kama mikopo ya mali isiyohamishika. Zaidi ya hayo, amana bado katika mikono ya kuazima.

Usajili wa rehani uliofanyika kwa kutoa kuazima na hati. Mbali na maombi, ambayo imeandikwa katika benki, lazima kutoa:

• pasipoti,

• cheti kuthibitisha mapato;

• guarantors.

Benki ya mashirika ya kutoa huduma hii kwa idadi ya watu, kama mpango wa ghorofa juu ya mikopo. Baada ya kuchagua benki ya shirika ambayo yanakidhi matakwa ya kuazima, maombi yatawasilishwa na nyaraka aliomba na shirika benki. Baadhi ya benki ya Urusi, ambayo kazi chini ya mpango wa mikopo ya mikopo inaweza kutoa huduma kama vile "mikopo ya haraka". Kwa kuzingatia maombi hayo ni katika hali ya kasi alichukua saa kadhaa. Hadi sasa, benki itakuwa na utaratibu wa kuthibitisha Ugombea kuazima, unahitaji kuchagua kununua nyumba ambayo yanakidhi matakwa ya shirika benki. utaratibu kwa ajili ya usajili wa mikopo inahusisha utoaji wa mfuko wa nyaraka na kuchaguliwa kama shughuli ya ununuzi na uuzaji, pia haja ya kutathmini mali. Kila shirika benki masharti yake ya hati, lakini wale kuu ni:

• makazi mpango na pasipoti yake;

• haki ya makazi ya mfuko wa nyaraka;

• hati ya usajili;

• tabia ya makao;

• vyeti kuthibitisha kutokuwepo kwa madeni ya huduma za umma;

• dondoo kutoka hali ya kujiandikisha.

Kufanya mikopo inahusisha kufanya tathmini mali. Utaratibu huu unafanywa kutokana na kiasi kidogo cha mikopo iliyotolewa kwa benki ya mikopo. Hii inazingatia soko thamani ya nyumba. Tathmini ya mali ni tukio lazima. Katika tathmini hii, moja kwa moja maslahi ya benki ya mashirika, kama wao kuwa na uhakika kwamba nyumba, kuwa chini ya ahadi inaweza kuuzwa kwa kiasi cha mikopo mikopo kwa ajili ya ununuzi wake.

Wakati mwingine - hii ni nyumba ya bima. Pia ni hatua muhimu, pamoja na katika mikopo. Utaratibu huu inatoa dhamana ya benki katika kesi ya hasara ya uwezo wa kuazima au kupoteza haki zao za mali ya makazi au katika kesi ya uharibifu wa mali.

Baada ya kufuata yote ya taratibu hizi (kuangalia nyaraka kwenye mali, tathmini ya mali kuchaguliwa na kuazima, bima), ni wakati kwa ajili ya mwisho wa mkataba mortgage mkopo.

Kuazima ni moyo kujifunza kwa kina hati ya mkataba, kwa vile katika taasisi baadhi ya benki wamekubali kwamba mabadiliko na marekebisho haiwezi.

Wakati mwingine, wakati wa kuingia mikopo makubaliano kuhitaji usajili wa mikopo. Mafanikio usajili!