Chini ya paa la nyumba ... si yake: jinsi ya kuuza ghorofa katika mortgage

Hali kawaida ambapo mtu anauza ziada nafasi ya kuishi na anataka iwezekanavyo kufanya shughuli kwa kasi, lakini kama bahati ingekuwa wanunuzi tayari kulipa kwa sasa, hakuna - Mpango wote wa kupata yao mita za mraba mwenyewe, kwa kutegemea mikopo. Jinsi ya kuuza ghorofa katika mortgage, badala ya fedha? Nini nuances zinakusubiri kama muuzaji wa mali isiyohamishika, kama wewe ni nia ya kuwasiliana na wateja wa benki hiyo? Je, ni tofauti kuhusu shughuli za mauzo ya nyumba kwa njia ya mikopo na mipango ya jadi na malipo kutokana na fedha mwenyewe?

Nini faida inatoa kuuza ni kwa njia ya mikopo?

Si thamani ya wasiwasi sana na kutafakari, jinsi ya kuuza ghorofa katika mortgage, bora kupata kujua kwanza ya faida zote ambayo kuleta kushughulikia benki. Kwanza kabisa, ni lazima kuelewa kuwa pia ikiwa wamekubaliana na wanunuzi, ambayo kukataa kununua mita yako mraba hawawezi, kwa sababu benki itakuwa kupitisha ununuzi ni nyumba yako, na utakuwa tu kusubiri kimya kimya kupokea fedha hizo. kununua udhamini baada ya kuidhinishwa itawawezesha kupumzika na si kupoteza wateja.

Usijali kuhusu idadi ya taratibu, kama wewe ni mawazo ya jinsi ya kuuza ghorofa katika mortgage - benki itachukua juu ya au unalazimisha kuazima kutimiza sehemu ya huduma ya katika kuandaa nyaraka, tathmini huru, ushahidi wa usafi wa kisheria wa shughuli na mkusanyiko wa nyaraka nyingine. Hii ni pamoja na kubwa.

Kabla ya kuuza ghorofa katika mortgage, kuelewa mwenyewe, utapata fedha hasa katika siku wakati imedhamiria kwa masharti ya mkataba, na hakuna matatizo na malipo ya usalama si kutokea - benki itakuwa kudhibiti mchakato fedha uhamisho. Aidha, sio hasa kusubiri kwa yoyote ya besi na utapeli na bili za kughushi au makubaliano iliyoandaliwa kwa ajili ya upande wa tatu.

Kwa njia, hata katika kushuka msimu katika soko ya mali isiyohamishika au kwa nyakati za mgogoro utakuwa na uwezo wa kuuza maisha yao nafasi, kwa kuwa mnunuzi itakuwa na uwezo wa kupata pesa katika benki, na si kutegemea nguvu zao wenyewe. Huwezi hata kuwa na kufanya posho.

tofauti ya kuuza nyumba kwa njia ya mikopo ni nini?

Wakati baadhi utapata mwenyewe katika utata. Itabidi kusubiri uamuzi wa benki hiyo kutoa mikopo ya mikopo kwa ajili ya upatikanaji wa ghorofa hasa, lakini kila kitu unaendelea thumb - utaratibu wa usajili wa mali rehani katika taasisi zote za fedha tayari imara, na wewe huna haja ya kufikiria juu ya nini hatua inayofuata - kila kitu ni mawazo nje na Taasisi.

Jasho katika maandalizi ya mali kwa ajili ya kuuza na kuwa na mnunuzi na muuzaji. benki itahitaji mfuko imara wa nyaraka na data juu ya ghorofa kihalali. Kuamua jinsi ya kuuza ghorofa kwa njia ya mikopo, unahitaji kwanza kuthibitisha kwamba inatimiza masharti na masharti ya mikopo ya mikopo ni benki.

Wakati wa usajili wa nyaraka, pamoja na wakati wa kutumia kwa benki katika mfuko lazima magazeti yote kwenye mali. Mikopo kwa ajili ya illiquid mali ya benki haina kutoa, na nafasi ya kuishi ni kutekelezwa kwa bei ya soko. Hivyo fedha katika siku ya mita za mraba waachane bora kwa bei ya juu huwezi kuondoka.

Kuuza nyumba katika mikopo Sberbank inawezekana kabisa, licha ya maoni kuwa hii ni wakopeshaji wengi fastidious nchini. Lakini ina kila haki ya kuwa hivyo, kwa sababu inatoa gharama ya chini kabisa ya fedha zilizokopwa na kuhakikisha kuegemea juu ya shughuli.