Akaunti ya kifedha: ni nini?

Ikiwa kuna shughuli yoyote ya mali isiyohamishika, mmiliki wa ghorofa anahitajika kutoa akaunti ya kifedha. Ni nini? Kwa mfano, ili uhakikishe kuwa hakuna madeni katika kodi. Baada ya yote, hata kama kwa namna fulani mali isiyohamishika ilinunuliwa kwa madeni kwa huduma za jumuiya, basi wamiliki wapya watalazimika kulipa.

Hebu tutafute maelezo zaidi kuhusu akaunti ya kibinafsi ya kifedha.

Ufafanuzi

Akaunti ya kifedha hutolewa kwa robo za kuishi. Anathibitisha kwamba mali hii ni ya mmiliki mmoja au mwingine, inaonyesha idadi ya watu waliosajiliwa kwenye nafasi ya kuishi, na pia inaonyesha maelezo ya jumla juu ya nyumba au nyumba.

Hati hiyo inataja kiasi ambacho mmiliki wa mali lazima atalipe kila mwezi. Hii ni pamoja na malipo ya umeme, maji, matengenezo, matengenezo na zaidi. Pia katika akaunti ya kifedha na ya kibinafsi inapaswa kuandikwa kampuni ya usimamizi na mahitaji kamili kwa ajili ya matumizi iwezekanavyo ya wananchi juu ya masuala ya kujitokeza.

Kutoka kwa ushuhuda wa waraka huo, wamiliki hulipa idadi tu ya huduma zilizotumiwa, isipokuwa wale waliohesabiwa kwa kugawanya kiasi kilichopatikana katika nafasi ya kuishi.

Nani hutoa hati

Wakati wa kuuza mali kutoka kwa mmiliki, nakala ya akaunti ya fedha inaweza kuombwa. Hii imefanywa ili kuhakikisha uaminifu wa mmiliki wa awali. Kwa maneno mengine, mmiliki mpya wa nyumba au nyumba anapata gorofa bila madeni.

Wapi kupata akaunti ya kifedha na ya kibinafsi? Mmiliki anaweza kuomba kwa moja ya matukio yafuatayo:

• MFC ya wilaya ya mji;
• Utawala wa makazi;
• Idara ya makazi.

Ili kupokea hati, unahitaji kutoa hati ya umiliki, pamoja na hati inayoonyesha utambulisho. Ni muhimu kusema kwamba akaunti ya fedha inaweza kupatikana tu na mmiliki au mpangaji, ambaye ana mamlaka ya kufanya hivyo.

Unaweza kupata, kama sheria, siku baada ya rufaa. Ni muhimu kuwa na nyaraka sawa na wewe wakati wa kushughulikia.

Jinsi ya kufungua

Ili kufungua akaunti ya kibinafsi ya kifedha kwa ajili ya mali, unahitaji kuwasiliana na ofisi ya pasipoti, una:

• Pasipoti ya mmiliki wa mali isiyohamishika;
• Nyaraka ambazo zinathibitisha kwamba mali inamilikiwa na raia;
• Mkataba wa matengenezo na saini zote (ni usimamizi wa nyumba na uendeshaji ambao hutumikia mali fulani).

Ikiwa ni lazima, mfanyakazi wa ofisi ya pasipoti anaweza kuomba hati zinazopa haki ya kubadilisha akaunti. Hasa, inaweza kuwa mkataba wa uuzaji wa ghorofa au nyumba, pamoja na nyaraka zingine zinaonyesha kuwa mali imekuwa mali.

Mfano wa akaunti ya kifedha

Akaunti ya kifedha na ya kibinafsi, sampuli ambayo imeonyeshwa hapa chini, inaweza kupatikana binafsi kwa mtu binafsi, au kwa barua. Unapopokea nakala ya akaunti ya kifedha, unahitaji kuangalia data yote ambayo inapaswa kuwa nayo. Kwa hiyo, inajumuisha:

1. Makala ya mali: idadi ya vyumba, aina ya nafasi ya kuishi, jumla na eneo la kuishi.
2. Data ya huduma za umma juu ya huduma zinazotolewa: inapokanzwa, maji, matengenezo ya lifti, ukusanyaji wa takataka, maji taka, gesi, umeme, nk.
3. Maelezo kamili kuhusu wakazi na wananchi waliojiandikisha.
4. Majina ya idara ya uhasibu, mtaalamu na visa ya mkuu.

Pia kuna uwezekano kwamba raia anaweza kukataliwa nakala ya akaunti ya kifedha na ya kibinafsi. Lakini mtaalamu lazima ahakikishe kukataa kwake kwa maandishi.