Redesign gorofa: nini unaweza na nini hawawezi? Utaratibu wa idhini ya vyumba redevelopment

wapangaji wengi sasa nia ya ukarabati ghorofa. Unachoweza na hawawezi kufanya katika kesi hii? Nini michakato ni halali? Na kwamba haruhusiwi kufanya na hii au nyingine mali isiyohamishika? Kusitisha mengi. Ni muhimu kubainisha mara moja kwamba kinyume cha sheria upya mipango ya vyumba inaweza kuwanyima wananchi wa mali. Kwa hiyo, unapaswa kukumbuka sheria zinazotumika kwa utaratibu huu katika Urusi. Hapo ndipo uratibu wa redevelopment itakuwa kikamilifu kisheria na salama. Kwa kweli, kama tayari kwa usahihi, wote kupita bila matatizo yoyote. Jambo kuu ni upya mipango ilikubaliwa na kutoa rasmi. Kumbuka marufuku si kama vigumu kama inaweza kuonekana katika mtazamo wa kwanza.

Ujenzi huo ni nini

Iliyopangwa redevelopment ya ghorofa. Unachoweza na nini haiwezi kufanyika katika kesi husika? Kabla ya kushughulikia suala hili, lazima kujua ni aina gani ya mchakato kabisa husika. Baada ya yote, si kila kitu ni wazi.

Redesign gorofa - ni mabadiliko yake. Wakati wa utaratibu huu inaweza kuongeza nafasi ya kuishi au utendaji wa majengo fulani. Utaratibu huu unahitaji idhini ya awali. Vinginevyo hutaweza kisheria remake ghorofa na ladha yako. Nini sheria lazima kukumbukwa?

makabati

Kwa ajili ya kuanza inashauriwa kujifunza makatazo chache, ambayo kutokea mara nyingi zaidi. Nini na hawezi wakati redevelopment ya makazi? Katika nyumba nyingi kuna kinachojulikana makabati ya kiufundi. Au hifadhi ya eneo hilo, ambapo kuna mabomba. vifaa hivi haja ya kulipa kipaumbele karibu.

Jambo ni kwamba uhaba kuziba mabomba hawawezi. Kama kuna baraza la mawaziri ya kiufundi ni marufuku si tu kuharibu, lakini kuifunga kwa njia yoyote. Kwa mfano, kwa fimbo Ukuta. Upatikanaji wa mabomba, pamoja na counters kufunguliwa kabisa. Valves kwa kufunga maji pia kubaki maeneo kupatikana. Walling yao ni marufuku.

huo unaendelea kwa gasification ya mawasiliano. Ili kwa namna fulani kubadili yao, lazima kupata leseni sahihi. Katika mazoezi, si iliyotolewa kwa wapangaji. Kwa hiyo, tunaweza kusahau wazo hili.

Haifai kwa maisha

Lakini hii ni mwanzo tu. mshangao gani mengine ficha redevelopment ghorofa? Unachoweza na hawawezi kufanya nyumbani wakati mabadiliko? Next maarufu mbinu - urekebishaji wa milango, na pia upanuzi wa shughuli mbalimbali. Kwa mfano, uninhabitable. Mara nyingi, wao ni jikoni na korido.

Ni haramu kuchukua hatua yoyote ambayo matokeo katika majengo yasiyo ya kuishi katika nchi. Kwa mfano, huwezi kufanya kutoka jikoni mlango upinde, wakati inaongoza moja kwa moja kwenye chumba, si katika barabara ya ukumbi. Katika hali hii, sebuleni itakuwa moja kwa moja uninhabited.

Pia ni vigumu kupanua eneo la maeneo yasiyo ya makazi kwa gharama ya maisha. Kwa mfano, ili kuondoa kuhesabu kati ya bafuni na barabara ya ukumbi. Katika hali hii, kuongeza kiwango cha maeneo ya makazi. Ni kinyume cha sheria.

jengo nguvu

Iliyopangwa redevelopment? Unachoweza na hawezi kufanya katika ghorofa wangu? ban nyingine - ni kufanya kazi yoyote ambayo inaweza kudhuru nguvu ya jengo. Kwa mfano, safi kuzaa kuta au sehemu kubomoa yao.

Ili kuhakikisha usalama wa muundo uliopendekezwa, ni muhimu ili kupata mpango ghorofa, ambayo itakuwa waliotajwa kila kuta mzigo kuzaa. Pia itakuwa na kutathmini jinsi kubwa ya uharibifu itakuwa unaosababishwa kwa jengo kwa ujumla. Baada ya yote, kwa ruhusa na osamordnade redevelopment ya hata nyumba ya muda mrefu inaweza kuanguka au sehemu kuanguka. Kwa hiyo inashauriwa kujua mapema nini kuta katika nyumba inaweza kubadilishwa kwa kiasi fulani.

Uharibifu wa jirani

Nini hapo? Nini inawezekana na nini ni vigumu katika kesi ya mabadiliko? Kama unaweza kuepuka makatazo yote imara, msifurahi. Kulikuwa na moja zaidi hatua badala muhimu. Jambo ni kwamba remodeling kufanyika katika ghorofa moja, lazima si madhara ya mwingine.

Kwa mfano, kupanua chumba kutokana na loggia si marufuku. Lakini wakati wananchi huo muda unaweza kupiga marufuku utaratibu huu. Ukweli ni kwamba kutokana itaongeza moto sakafu eneo hilo. Ikionekana kuwa kutokana na kupanuka kwa majirani kupokea katika kipindi joto, chini ya joto, unaweza kusahau kuhusu wazo. Sababu hii itakuwa na kuchukuliwa. Na redevelopment nzima ni kwa nini uratibu kwa mujibu wa sheria. Walioalikwa kwa mhudumu wa pekee wa kiufundi ambao hutathmini hali na hufanya uamuzi juu ya mpango wa kazi ya kupangwa upya makazi.

uingizaji hewa

Baadhi ya kuamini kwamba inawezekana kuharibu au kufunga uingizaji hewa fursa. Kwa mfano, kuweka kwake jokofu. Au hata concreted. utaratibu kama huo wa idhini ya vyumba redevelopment haiwezi kufanya kazi wakati wote. Huwezi hata kugusa uingizaji hewa vifungu sheria ilianzishwa.

Kufunga, safi juu, pamoja na kuweka wazi mabadiliko mengine yoyote ambayo kuzuia uingizaji hewa, ni marufuku. Baada ya yote, mbinu hii huleta mengi ya usumbufu kwa majirani. Kama mtu kuamua juu kuunda upya, malalamiko wapangaji wengine faini kwa hatua yake kinyume cha sheria, na kuwa wajibu wa kurejesha uingizaji hewa. Mahitaji halali.

joto

Siyo wote tayari wananchi redevelopment ghorofa. Nini unaweza na nini haiwezi kufanyika katika nyumba? Sasa kupata umaarufu inapokanzwa underfloor. Njia hii utapata si kufungia, na hata zaidi jua kali ghorofa. Inaonekana kwamba hawana yanahusiana na redevelopment. Lakini hii si kweli.

Hairuhusiwi sakafu ufungaji obschedomovyh joto na mifumo ya moto maji na joto kati. Hii ni kutokana na ukweli kwamba maji ya moto katika mfumo hutolewa tu kwa ajili ya matumizi ya nyumbani. Matumizi yake kwa ajili ya joto inaweza kusababisha kupungua ya joto katika mabomba. Hivyo kufunga underfloor inapokanzwa kukiuka haki za majirani.

nini

Kwa kweli, kukataza wengi redevelopment. Na kisha nini kuruhusiwa? Unaweza kufanya nini na nini si wakati remodeling nyumbani? Nini taratibu kinachoruhusiwa kisheria?

Miongoni mwao ni mbinu chache za kuwa ni mara nyingi hutumiwa na raia. ghorofa inaweza kuwa chini ya mabadiliko yafuatayo (bila shaka, tu baada ya mkataba wa kisheria kwa njia ya eda):

1. Kama kuchanganya vyumba kadhaa, inawezekana kuongeza nafasi ya kuishi (chumba) kwa gharama ya jikoni ya pili na kanda.
2. Unaweza kuchanganya jikoni na sebuleni. kipengele muhimu ni kutafuta kinachojulikana uhakika wa mvua. Kama ni iko katika wilaya ya jikoni, uendeshaji ni kuruhusiwa.
3. Upanuzi wa vyoo ni iwezekanavyo kwa yoyote ya maeneo. ban tu ni pamoja na jikoni na vyumba hai. Na kama unataka kuongeza bafuni kwa gharama ya chumba shirika au barabara ya ukumbi, vizuizi si.
4. kuta kusaidia Unaweza kufanya milango na matao. Lakini itakuwa na kukubaliana juu ya marekebisho. Ni muhimu kuzingatia viwango vya imara kwa matao na milango, iliyoko kuta kusaidia.
5. Kufanya ya majira ya baridi bustani balcony au kuongezeka kutokana na chumba loggia. Ikumbukwe kwamba si kesi zote, inawezekana. Lakini nafasi ya ugani halali wa eneo la makazi huko.
6. Kufanya manipulations yoyote yanayohusiana na disassembly au mabadiliko ya gasification na maji mifumo, lakini tu kwa idhini.

Labda hii ni yote wananchi wanahitaji kujua kabla ya kufikiria redevelopment. Utaratibu huu, kama imekuwa alisema, lazima yaliyokubaliwa katika shaka kutokana. Jinsi gani hasa? Je, mimi haja ya kufanya hili?

makubaliano

Itakuwa kubwa ikiwa kwa kawaida alichukua redevelopment ghorofa? Jinsi ya kufanya hivyo kisheria, hivyo hakuwa na matatizo? Hii inahitaji kufuata makatazo yote zilizotajwa hapo awali, ikiwa ni pamoja na kuratibu mchakato na huduma sahihi.

Kwa kweli, kila kitu ni si vigumu. tatizo kubwa - ni kuundwa kwa mradi, ambayo sambamba na matakwa ya mwenye nyumba, na haina kukiuka masharti ya kisheria. Kwa njia, kama wamiliki wa baadhi ya mali, pamoja na redevelopment lazima kukubaliana. Lazima pia makini na ukweli kwamba maslahi ya wamiliki wote wa nyumba wala kuathirika. Vinginevyo, utaratibu hayatafikiriwa halali.

vinavyolingana replanning utaratibu inaweza kifupi ilivyoelezwa kama ifuatavyo:

1. mmiliki amri data ya bidhaa ghorofa. Hii inafanyika katika ukaguzi makazi.
2. Zaidi ya hayo redevelopment mpango inapaswa kuandaliwa. Hadi mwisho huu, sisi walioalikwa watu kutoka huduma maalum. Wao itabidi kuonyesha ukiukaji, kama ipo, na kurekebisha yao na wamiliki wa makazi.
3. Ni mfuko fulani ya hati kwa ajili ya idhini ya redevelopment.
4. Hapo awali zilizokusanywa karatasi ni kutumikia katika nyumba ya ukaguzi kwa idhini ya mwisho. Ndani ya mwezi, raia atapewa hii au uamuzi.

Hakuna kitu kingine inahitajika. Wakati kuandaa mpango wa redevelopment hukutana viwango, itakuwa si kuwa kukataliwa katika hii kazi. Kwa hiyo inawezekana kuhalalisha mchakato kwa urahisi. Kwa njia, hata bila ridhaa hawezi kuruhusiwa kufanya vitendo kwa mujibu wa sheria.

mfuko wa nyaraka

Kushikilia bwana darasa kwa ajili ya redevelopment ambayo inaweza na hawawezi kufanya, watu wanahitaji kujua bila kushindwa. Kwa kawaida kwa mradi huu ni mwenyeji wa watu maalum - wao kusikiliza madai na kisha kufanya mpango ambayo hayakiuki sheria.

Nyaraka gani wanatakiwa kukubaliana juu ya mchakato? Kinachohitajika kwa ajili ya redevelopment? Miongoni mwa orodha ya msingi emit:

• hati ya umiliki;
• ruhusa kutoka wamiliki wengine katika mchakato (kama ipo);
• mpango vyumba na redevelopment (mradi),
• karatasi ya data juu ya mali,
• fomu ya maombi.

Hakuna maandiko zaidi utahitajika. Ni pamoja nao haja ya kutangazwa katika ukaguzi makazi. Kama chaguo - katika kituo multifunctional. Kuanza Ujenzi huo ni uwezekano tu baada ya kupata ruhusa.