Mbinu kwa ajili ya tathmini ya miradi ya uwekezaji na sifa zao

Mbinu kwa kutathmini ufanisi wa miradi ya uwekezaji - njia ili kusaidia kubainisha uwezekano wa uwekezaji mtaji wa muda mrefu katika aina mbalimbali za mali. Kwa msaada wa wataalam hao wanaweza kutabiri kurudi katika miradi, pamoja na ukubwa wa mapato ya baadaye. Kwa hiyo, kila kitu uwekezaji lazima makini uchambuzi ili kupunguza hatari iwezekanavyo.

Kawaida kutumika mbinu za kutathmini ufanisi wa miradi ya uwekezaji, kulingana na kulinganisha faida. Mtu akiamua kati ya vitu mbalimbali, lazima kabla ya tuseme faida iwezekanavyo. hiyo inatumika kwa uteuzi wa benki. Mchangiaji kujua mapema, ambapo viwango vya juu vya riba, na huchagua faida chaguo kwa faida.

Mbinu kwa ajili ya kutathmini ufanisi wa miradi ya uwekezaji kutekelezwa katika nchi zote duniani. Mara nyingi uchambuzi ni kazi kwa kutumia mbinu 5 ambazo pamoja katika makundi mawili. kwanza ni pamoja na mbinu za msingi juu ya matumizi ya kanuni ya discounting:

- Mbinu ambayo imedhamiria thamani halisi ya sasa;

- mbinu, ikiwa ni pamoja hesabu ya kurudi kwenye uwekezaji, pamoja na kiwango cha ndani cha kurudi.

Kundi la pili inajumuisha mbinu tatu. Wao ni kuitwa asili au rahisi, kama hawana kutumia dhana ya discounting:

- njia ya msingi ya hesabu ya kipindi payback;

- njia ya kila mwaka kiwango cha faida (kubuni, hesabu, wastani),

- mchakato ambao kuvunja-hata uhakika.

Mbinu kwa kutathmini ufanisi wa miradi ya uwekezaji kwa misingi ya punguzo. Hebu undani mbinu hizi. Discounting - ni njia ya pekee ya uchambuzi wa uwekezaji miradi, ambapo usemi wa fedha ujao inapita mrefu bei kwa wakati wa sasa. Hivyo, tunaona ni kiasi gani mwekezaji kupokea kuhusiana na uuzaji wa kitu kutokana na mfumuko wa bei. Mbinu za kutathmini ufanisi wa uwekezaji, ambayo ni msingi wa discounting kanuni kutumika katika kuwekeza fedha katika miradi mikubwa ya muda mrefu.

Fikiria Kundi la pili wa njia. Njia ambazo hazijumuishi discount kanuni, pia inajulikana kama takwimu. Wao ni msingi iliyopangwa, makadirio na data halisi juu ya gharama na matokeo. Wakati kutumika njia za kutathmini ufanisi wa miradi ya uwekezaji, wameamua hesabu ya data wastani kwa kipindi chote cha uwekezaji. Hii wataalam mbinu kutumia wakati gharama na faida ni unevenly kusambazwa kwa miaka mingi.

Kama tathmini haina kutumia kanuni ya discounting, mtaalam haina kuzingatia wakati sababu. Ni uongo katika ukweli kwamba chini ya ushawishi wa mfumuko wa bei, kushuka kwa thamani ya fedha hutokea. Wakati huo huo inakuwa vigumu kulinganisha uchambuzi wa halisi na kubuni data kwa miaka mingi. Hivyo, mbinu za takwimu kutumika kwa ufanisi katika kesi ambapo utekelezaji wa mradi wa uwekezaji inachukua hakuna zaidi ya miaka mitano. kipindi payback ni ndogo na gharama ni mara nyingi matokeo ni sawasawa kusambazwa katika kipindi.

Mbinu za kutumia takwimu ni sana kutumika katika mazoezi. Hii ni kutokana na ukweli kwamba ni rahisi sana na kwa urahisi kusoma. Wataalamu makampuni wanaweza kwa haraka kufanya hesabu ya ufanisi wa miradi. Data kutumika kwa ajili ya tathmini zinapatikana. Lakini mbinu za takwimu na idadi ya mapungufu: kupuuza sababu ya muda, chanjo kwa kipindi cha uwekezaji, kutofautiana usambazaji wa mtiririko wa fedha juu ya uendeshaji wa mradi mrefu.

Wale wenye ujuzi katika njia ya uteuzi wa tathmini ni lazima kuzingatia aina ya viwanda, specifics ya mradi, uvumbuzi, asili ndani yake, na mambo mengine muhimu. Hii yote ina athari chanya au hasi juu ya matokeo ya mwisho zilizopatikana kutoka uwekezaji.