LCD "Graffiti" huko St. Petersburg: mapitio, maelezo, mpangilio na kitaalam

Katika moja ya maeneo mazuri zaidi ya St. Petersburg - Primorsky - mchakato wa ujenzi wa LCD Graffiti. Msanidi programu - kampuni "Oikumena" - ina sifa kama mtengenezaji katika soko, "zateynika", kama miradi yake yote inajulikana kwa kuonekana yao ya kawaida na asili ya kubuni. Makao ya makazi ni ya pekee kwa sababu imeundwa ndani ya mfumo wa mradi maalum sana unaoongozwa na Makumbusho ya Sanaa ya Mtaa. Vipande vyote vya majengo mazuri vitajenga kwa mikono ya wasanii maarufu mitaani. Kwa hiyo, ni nani anayejua, labda siku moja wengi hawatafurahi tu, lakini pia wanajivunia ukweli kwamba wanaishi katika Graffiti ya LCD. Bei ya vyumba hapa ni nafuu sana, lakini sio anga-juu. Kwa hiyo ikiwa kuna tamaa ya kuishi mahali pekee, basi unaweza podnatuzhitsya na kununua angalau studio, hasa kwa kuwa kuna mengi sana.

Kuhusu msanidi programu

Kampuni hiyo "Oikumena" imekuwa ikifanya kazi katika soko la mali isiyohamishika tangu mwaka 1997. Tangu mwaka 2005, imekuwa ikiendeleza kikamilifu maeneo ya Wilaya ya Kaskazini-Magharibi ya St. Petersburg, na LCD Graffiti ni mradi wake wa tano katika sehemu ya ujenzi wa nyumba. Msanidi programu huchukuliwa kuwa ni wa kuaminika, hutoa vitu kwa wakati. Aidha, kampuni ina uwezo wake wa uzalishaji wa vifaa vya ujenzi, ambayo inaruhusu sio kutegemea wauzaji na kujenga vifaa vyake kwa gharama ndogo. Ubunifu wa msanidi programu, kama ilivyoelezwa tayari, ni kuundwa kwa fomu za awali za usanifu na matumizi ya teknolojia za juu katika sekta ya ujenzi. Makazi zinazotolewa kwenye soko hupokea maoni mazuri tu kutoka kwa wateja, ambayo inasababisha hitimisho kuwa LCD Graffiti (St. Petersburg) ni mahali pastahili, ambayo inaweza kuchukuliwa kama chaguo bora kwa kununua ghorofa.

Kuhusu tata

Ujenzi wa tata ya makazi Graffiti ilianza mwaka 2013. Jumla ya majengo 16 yamepangwa kujengwa. 15 - katika sakafu ishirini na nne na moja - kwa kumi. Ya kwanza iliagizwa mwaka 2015. Wateja hutolewa kununua moja ya vyumba 200 wanavyopenda. Studio hii, 1, 2 na vyumba vitatu vya kulala. Vitu vyote vya kuishi ni darasa la faraja, kuhusiana na ambayo tayari wamepambwa. Jumla ya majengo 482 ya makazi yaliwekwa kwa ajili ya kuuza, lakini nusu yao tayari imenunuliwa. Tarehe ya kukamilisha ya ngumu nzima ni 2019. Ujenzi unafanywa kwa kutumia teknolojia ya matofali ya monolithic.

Eneo "Graffiti LCD" - St. Petersburg, Primorsky wilaya. Nyumba zitakuwa katika makutano ya Anwani ya Parashutnaya na Shuvalovsky Prospekt. Kituo cha metro cha karibu ni Komendatsky Prospekt. Kufikia kwa miguu ni vigumu sana, kwa usafiri wa umma inawezekana kufika huko kwa dakika 15.

Hali ya mazingira katika eneo la Primorsky

Eneo hili linachukuliwa kwa suala la hali ya mazingira kama moja ya safi zaidi katika mji mkuu wa kaskazini. Hakuna vituo vya uzalishaji hapa, maambukizi makubwa yana mbali na nyumba kwa umbali wa kutosha, ndiyo sababu wakazi wa Grafity LCD wanaweza kufurahia hewa safi moja kwa moja kutoka madirisha ya wazi ya vyumba vyao. Sio mbali na majengo kuna maeneo kadhaa ya hifadhi na ukanda wa ulinzi wa asili, ambayo pia huchangia kusafisha hewa na inaruhusu kutumia mwishoni mwa wiki na masaa ya burudani sio kwenye kuta za majengo ya juu ya kupanda, lakini kwa asili.

Kwa kuongezea, kama inavyothibitishwa na sasa inapatikana kwenye ukaguzi wa LCD "Graffiti", msanidi huyo aliwasiliana na suala la kupanga. Ukweli ni kwamba eneo hili linapigwa pande zote na upepo, kwa kuongeza, unyevu wa hewa huongezeka, kwani Ghuba la Finland haifai mbali na ngumu. Msanidi programu, hata hivyo, alipanga nyumba kwa namna ambayo, mwishoni mwa ujenzi, itaunda katika nafasi ngumu iliyofungwa kutoka upepo.

Mawasiliano ya usafiri

Kama ilivyoelezwa tayari, tata iko dakika 15 kutoka kituo cha metro "Komendatsky Prospekt". Haiwezi kusema kwamba hii ni karibu karibu, hata hivyo ni kueleweka kabisa kuwa kuna nyumba zaidi katika St. Petersburg kuliko vituo. Hivyo kujivunia kwamba halisi kutoka kizingiti cha nyumba unaweza kuona jinsi kiburi alama ya metro ni kuangaza, wachache wanaweza kujivunia. Hata hivyo, hii si mbaya, hasa kuzingatia ukweli kwamba kwa sambamba na utoaji wa vituo vyote, kituo kipya kitawekwa katika kazi - Shuvalovsky Prospekt. Kisha itakuwa inawezekana kusema kwamba metro iko ndani ya umbali wa umbali kutoka Graffiti.

Aidha, karibu na nyumba kuna mabasi ya kusimama na mabasi ya kuhamisha. Lazima niseme kwamba Primorsky ni eneo ambalo linajumuisha miundombinu ya usafiri, hivyo wakazi wa tata hawawezi kuwa na matatizo yoyote ili kufikia haraka au mahali pa jiji hilo. Kama kwa wapanda magari, kuwasaidia - ukaribu wa pande zote na WHSD. Kutumia barabara hizi, unaweza kufikia kituo cha nusu saa, ikiwa ni pamoja na hakuna miguu ya trafiki, bila shaka, na bila matatizo yoyote ya nje ya mipaka ya mji.

Miundombinu

Kwa suala hili, hapa wakazi wa LCD "Graffiti" wanaweza mara moja baada ya kutatua kufurahia faida zote za miundombinu ya kibiashara na kijamii ya eneo hilo. Karibu kuna bustani, shule, maduka makubwa ya mnyororo, vituo vya burudani, mikahawa na migahawa.

Aidha, kwenye sakafu ya kwanza ya majengo itakuwa iko ya mali isiyohamishika ya kibiashara, pamoja na maduka ya dawa, wachungaji, ofisi za mabenki kadhaa. Pia, msanidi programu ili kuboresha ubora wa maisha ya wenyeji wa mipango ya "Graffiti" ya LCD baada ya kuweka majengo yote katika ujenzi wa shule na aina tatu za kindergartens, ambazo, bila shaka, tayari zitathaminiwa na wateja wote.

Je, msanidi hutoa nini?

Kama ilivyoelezwa tayari, imepangwa kukodisha majengo 16 ya makazi. Kwa kweli, hii ni microdistrict halisi - LC "Graffiti". Mpangilio wa majengo na vyumba ni ya pekee na ina idadi tofauti ya kuvutia. Kwa hiyo, kwa mfano, msanidi programu alikaribia kubuni ya porchi. Katika baadhi yao, kutakuwa na makao ya aina zaidi ya "vijana" - studio na "odnushki", kwa wengine - vyumba ambazo mara nyingi zinunuliwa na familia zilizo na watoto - vyumba viwili na vitatu vya kulala. Kitengo hiki kwa sehemu ni faida sana, kwani wakazi wa umri tofauti na maslahi hawatashirikiana.

Eneo la vyumba vinavyotolewa hutoka mraba 26 hadi 72. Malazi yote ni ya darasa la faraja, kuhusiana na ambayo wataalam wa kampuni walijaribu kujenga mpangilio wa ergonomic na utendaji wa vyumba. Wote hutofautiana kwa kawaida ya maumbo ya kijiometri, kwa kuongeza, kuna uchaguzi, na kubwa kabisa, kwa suala la uwiano wa maeneo ya jikoni na robo za kuishi. Vyumba vya bafu katika studio zote na vyumba vingine vya kulala vimeunganishwa, katika vyumba vya muundo mkubwa wanao tofauti. Urefu wa dari ni 2 m 75 cm. Kila chumba cha kulala kina vifaa vya balcony au glagi.

Pia katika ukumbi kuna vyumba vya magurudumu na ndogo ndogo. Vyumba vyote vimekamilika na kumaliza ufunguo wa ufunguo.

Kumaliza

Kwa kuwa LCD "Graffiti" inamaanisha makazi ya faraja, wakazi wake wote wanaweza kusherehekea nyumba ya kuimarisha baada ya kukaa. Kazi zote za kumaliza za kazi zilifanyika katika vyumba. Kuta na dari zimejenga, kwenye sakafu ya vyumba kuna laminate, jikoni na katika bafu kuna sakafu ya mawe. All fixtures mabomba ni imewekwa. Katika kufungua dirisha kuna madirisha mara mbili-glazed, katika mlango kuna mlango wa chuma na milango ya veneered mambo ya ndani. Jikoni kuna shimoni na mchanganyiko na jiko la umeme. Makao yote hutolewa kwenye ukumbi.

LCD "Graffiti": bei ya vyumba

Kwa gharama ya nyumba, ni kukubalika kabisa, kwa kuzingatia ukweli kwamba msanidi hushirikisha vitu vyake kwa darasa la kifahari la faraja. Hivyo, studio yenye eneo la "mraba 26 hadi 28" inaweza kununuliwa kwa gharama ya rubles mbili na nusu au milioni zaidi. "Odnushka" - kutoka mita 35 za mraba 37. M - itawapa karibu milioni nne, "kipande cha kopeck" (mraba 60-83) - katika tano na nusu, eneo la "treshka" la mita za mraba 70 hadi 72. M gharama ya rubles milioni sita.

Ukaguzi

Wanasema nini kuhusu maoni ya LCD ya "Graffiti" ya wale ambao tayari wamenunua nyumba katika ngumu au wanazingatia tu chaguo la ununuzi wake? Wakazi wa vyumba vipya, kama sheria, hawana madai yoyote maalum. Kumaliza ubora, kikamilifu kulingana na kile ambacho mtengenezaji huyo alisema. Sio kila mtu anapenda, bila shaka, ukweli kwamba bado kuna ujenzi, ambayo, kwa njia, itaendelea kwa miaka mitatu nyingine. Hata hivyo, katika nafasi ya kwanza, hivi karibuni majengo mengine manne yatawasilishwa, baada ya hapo msanidi programu ataanza kutengeneza mandhari. Na pili, hatupaswi kupoteza ukweli kwamba vyumba vilinunuliwa leo katika nyumba ya kwanza ya microdistrict na kwa bei ya chini kabisa, lakini nini kitatokea kesho na gharama zao ni swali kubwa. Kwa hiyo ni bora kusubiri kidogo, hasa kwa kuwa si muda mrefu.

Kila mtu, bila ubaguzi, ni furaha juu ya miundombinu ya wilaya na wanasema kuwa wana kutosha. Hakuna mtu anayefanya madai yoyote kwa mawasiliano ya usafiri aidha. Kwa uhusiano na msanidi programu hakuna pia kutokuwepo. Anajibu maswali yote kuhusu maendeleo ya ujenzi na muda wa utoaji wa wazi, na mapungufu yaliyopatikana katika vyumba vilivyotengenezwa (ambavyo, kwa njia, hazizidi), huondoa mara moja. Kwa gharama, basi wala hulalamika hasa, kila mtu ameridhika na kila kitu na hakuna mtu anayeamini kuwa ni overstated.

Kwa hiyo, kwa ujumla, LCD "Graffiti" inastahili kununua ghorofa ndani yake.