Jinsi ya kujenga ghala? Je! Ni gharama gani kujenga ghala?

Katika mtazamo wa kaya, vitu vya ghala vinahusishwa na majengo ya kawaida yenye bidhaa na vifaa vya aina mbalimbali. Inaweza kuwa ghala la ujenzi kwa matofali yenye saruji, kuhifadhi duka la vyakula ili kuhudumia mahitaji ya duka linalojumuisha au safu ya usambazaji katika mlolongo wa vifaa wa kubeba mizigo kubwa ambayo inafanya kazi na bidhaa mbalimbali. Lakini kwa kila kesi, kwa hali bora ya matengenezo ya vifaa, miundombinu inayoendana hutolewa, ambayo pia inahakikisha hali ya kuhifadhi kawaida. Kujenga ghala ambayo inakidhi mahitaji ya operesheni, ni muhimu kuamua katika hatua ya kubuni mitindo ya kiteknolojia na miundo ya utekelezaji wake.

Mahitaji ya vifaa vya ghala

Inategemea sana hali ya uendeshaji wa kituo hicho. Mahitaji fulani huwekwa kwenye vituo vya kuhifadhi ambapo chakula kitahifadhiwa, na wengine - kwa maduka ya ujenzi. Kwa mfano, kwa ajili ya chanzo cha utoaji wa mgahawa, ambapo bidhaa za chakula zimehifadhiwa, kuna mahitaji ya juu juu ya usalama wa mazingira wa vifaa. Pia, ni muhimu kuchagua njia zinazofaa za kukamilisha, ili mali zao zizingatie viwango vya usalama wa usafi.

Ikiwa unahitaji kujenga ghala kwa ajili ya matengenezo ya vifaa vya ujenzi au malighafi ya viwanda, basi kuna lazima kuongezeka kwa mahitaji ya usalama wa moto. Hivyo, kama ghala ina varnishes, rangi au mchanganyiko kavu inayowaka, kitambaa na dari vinapaswa kufanywa kwa vifaa vya moto. Kuna pia mahitaji ya jumla ya mali za uendeshaji wa vituo vya uhifadhi, ikiwa ni pamoja na nguvu ya msingi wa sura, uimarishaji wa vifaa, ergonomics na utendaji wa majengo, ufanisi wa nishati ya usaidizi wa mawasiliano, na, iwezekanavyo, ufafanuzi wa usanifu na uzuri.

Kuunda

Kazi huanza juu ya kubuni na ufafanuzi wa madhumuni ambayo ghala itatimiza. Zaidi ya hayo, eneo la majengo na maeneo ya kazi, nodes za kiteknolojia kwa namna ya mabadiliko, na pia uwezekano wa kujenga miundombinu ya uhandisi huhesabiwa. Kwa misingi ya mahitaji ya msingi, mpango wa kiufundi na usanifu unatengenezwa, ambayo itawawezesha kujenga ghala ambayo yanafaa kwa mahitaji ya mtumiaji wa baadaye. Katika hatua inayofuata, wahandisi huunda orodha ya vifaa vya ujenzi bora ambazo zitaruhusu ujenzi kutekelezwa kwa njia ambayo inakidhi mahitaji ya kiufundi na kiuchumi. Hasa, nyenzo za msingi, sakafu, kuta, ujenzi wa paa, dari, ndani na nje zimewekwa. Katika hatua ya mwisho, mzunguko unatengenezwa, na ambayo nyaya za mawasiliano kwa uingizaji hewa, vifaa vya umeme, inapokanzwa, maji, nk zitatengwa.

Ujenzi wa kawaida wa muundo wa mji mkuu

Hii ndiyo chaguo kubwa zaidi kwa ajili ya ujenzi wa ghala, ambalo, kwa kanuni, hufanyika katika mtindo wa nyumba za kawaida, lakini kwa kubuni tofauti na rahisi. Msingi inaweza kuwa Ribbon au columnar - kazi carrier itatolewa katika kesi zote mbili. Kisha msingi huundwa. Nyenzo kuu za kuwekwa kuta zinaweza kuwa matofali au kuzuia nyenzo. Ili kuhakikisha kuaminika zaidi, ni faida zaidi kutumia chaguo la kwanza, lakini ikiwa hakuna mahitaji maalum ya kudumisha, kisha kuzuia povu au saruji ya aerated huchaguliwa. Hizi ni gharama nafuu, lakini ni kazi, na muhimu, vifaa rahisi vya kuweka. Ikiwa unahitaji kujenga ghala kwa gharama ndogo na kwa muda mfupi, basi chaguo hili linafaa kabisa. Paa imefanywa kwa bodi ya bati, kwa kuwa hii ni suluhisho la vitendo na la gharama kubwa sana. Kisha, inabakia tu ili kuhakikisha ujenzi wa vifaa vya mawasiliano.

Ufungaji wa muundo ulioboreshwa

Bado, viashiria vya rekodi kwa kasi ya muundo wa maonyesho ya muundo ulioboreshwa. Kwa teknolojia hii, unaweza kujenga ghala la paneli za sandwich katika siku chache tu. Kuanza, unapaswa kuagiza mfuko maalum wa karatasi za mkutano kutoka kwa mtengenezaji, ambalo ghala litajengwa baadaye. Hizi ni kits, ambazo pia hujumuisha vifaa vya kurekebisha, pembe, mabano, retainers na baadhi ya vipengele vya mifumo ya uhandisi.

Vifaa vile sio haraka tu imewekwa, lakini pia ni gharama nafuu. Bila shaka, faida hizi na nyingine hugeuka katika makosa fulani. Kwa mfano, kujenga ghala la joto la paneli za sandwich hiyo hiyo, ni muhimu kuandaa vifaa vingine vya insulation. Kwa kuongeza, watu wengi wana wasiwasi juu ya nguvu za vitu vyenye mpangilio. Hata hivyo, si vyema kufanya uimarishaji wa ziada katika vigezo vya kiufundi na kifedha. Kwa sababu hii ni kuhitajika kwa awali kununua kits na paneli nene ambazo zina nguvu sana.

Ujenzi wa vitu maalum kwa kuhifadhi

Kwa ajili ya kuhifadhi dutu za hatari za kemikali, bidhaa za kilimo, bidhaa zinazoharibika na vifaa vya umeme, hali maalum inaweza kuhitajika, ambayo inapaswa kuzingatiwa hata wakati wa awamu ya ujenzi. Kwa hivyo, ikiwa unahitaji kujenga ghala la mchanganyiko wa nafaka au malisho, basi kitu lazima iwe na mfumo wa uingizaji hewa na uwezo wa kuzuia kabisa hewa. Ukweli ni kwamba malighafi ya kilimo, kulingana na aina hiyo, inahitaji muhuri kamili wa majengo wakati wa mchakato wa kuhifadhi na kukomesha upatikanaji wa oksijeni. Katika kesi ya vifaa vya sumu au vifaa vya uhandisi wa redio, pia kuna mahitaji makubwa katika usalama wa moto - kwa hiyo, wabunifu wanapaswa kutoa mitambo ya kawaida ya moto kwa kuzima moto.

Gharama ya ujenzi

Gharama ya ghala hutengenezwa kutoka kwa vifaa vya ujenzi, vigezo vya kitu, mitandao ya uhandisi inayotumika na mambo mengine. Kwa mfano, ghala ndogo kutoka kwa kit kwa muundo ulioboreshwa itapunguza rubles 150-200,000. Ikiwa unahitaji kujenga ghala ya turnkey na eneo la 300-400 m ² kulingana na mbinu ya erection mkuu, unapaswa kujiandaa kuhusu rubles 600-800,000. Katika kesi hiyo, ni muhimu kuzingatia vifaa vya mawasiliano, ambayo, kulingana na eneo hilo, pia itaongeza rubles 50-200,000.

Hitimisho

Kama wataalamu katika uwanja wa kumbukumbu ya biashara ya mali isiyohamishika, katika miaka ya hivi karibuni kumekuwa na tabia ya kupunguza mahitaji ya nafasi ya ghala ya kumaliza. Hii ina maana kwamba leo ni faida zaidi kutambua mradi wa Nguzo hiyo tangu mwanzoni, badala ya kutumia kitu kilichopo chini ya makubaliano ya kukodisha. Kweli, ili kujenga ghala, huhitaji fedha tu kwa vifaa na utekelezaji wa moja kwa moja wa shughuli za ufungaji. Gharama za shirika pia haziepukikiki. Tofauti na nyumba za kawaida, vituo vya maghala hazihitaji sana kwa kutoa hali ya hewa na kuaminika kwa miundo. Lakini kiwango cha vifaa vya miundombinu, wanaweza na kuzidi mali isiyohamishika ya makazi, ambayo pia inahitaji gharama za ziada.