Hali katika soko ya mali isiyohamishika ya Rostov

Wakati benki kutoa kwa wale wanaotaka kununua nyumba rehani ni ya kuvutia sana, si wote Warusi wanaweza kumudu kuingia mkataba ambayo inawalazimu kufanya malipo ya mara kwa mara kwa miaka nane au zaidi. Kwa hiyo bado matangazo maarufu kwenye kukodisha kwa muda mrefu wa moja, mbili na tatu ya vyumba vyumba katika Rostov.

mali isiyohamishika soko mchambuzi Chumakov inabainisha kuwa baada mgogoro wa fedha katika 2008, katika baadhi ya mikoa ya Urusi gharama kwa kila mita ya mraba ni hatua kwa hatua kuongezeka, kipato moja - kama si kupunguza, basi angalau kubaki kabla ya mgogoro ngazi. Wakati huo huo mikopo ni kuchukuliwa na wengi kama mbadala halisi ya kodi ya ghorofa katika eneo la kifahari. Wanasema kwamba ukubwa wa malipo kwa mikopo na kodi ni sawa, lakini wakati kununua kwa mkopo ina faida muhimu - mali isiyohamishika katika milki ya mtu. Kwa hiyo, kununua ghorofa katika Rostov kupendelea wale ambao wanaweza kukusanya nyaraka zote muhimu ili kuthibitisha kuwa yeye ni uwezo wa kulipa madeni katika miaka ijayo.

Hata hivyo, baadhi ya wananchi hawezi kuhesabu mazingira kama, wana kutafuta, ambapo kwa Rostov vyumba nafuu kukodi. Ikumbukwe kwamba chumba kimoja ghorofa inaweza kukodi kwa 15-20 rubles (wastani bei), vyumba viwili vya kulala - kwa ajili ya 20-30 elfu, vyumba viwili vya kulala - kwa ajili ya 25-40 elfu. Kwa kulinganisha: mikopo kiasi cha malipo kwa 19-22 rubles kwa miaka 15. mahitaji makubwa wote kwa ajili ya kununua na kwa kodi ni "odnushki", kwa mujibu wa A. Chumakov katika Septemba 2013 juu ya 60% ya watu nia ya jamii hii ya pekee ya mali isiyohamishika. mahitaji ya "kopeck kipande" ilikuwa kidogo zaidi ya 22%, tatu-chumba vyumba - 6.15%. Rostovites Sehemu nia ya ghorofa ya jumuiya - karibu 7%, na Mabweni - karibu 4%.

Sababu ya inalazimisha Rostovites kodi ya ghorofa katika Rostov, lakini si kununua, kufikiri pia kwamba wakati wa kufanya mortgage unahitaji kufanya malipo ya awali, ikiwa ni asilimia fulani ya jumla ya thamani ya mali. Si kila mtu anaweza kulipa kiasi kikubwa kwa wakati mmoja, hivyo huna uchaguzi lakini jinsi ya kuchagua mali bora.

Kwa hiyo, ufumbuzi zima kwa mzozo, nini njia ya: kukodisha au kununua juu ya mikopo - ya kuchagua, kwa kweli, haipo. Ni unategemea mambo mengi, kama vile utulivu wa fedha, haja ya Footage maalum, hamu ya kupata nyumba kwa haraka iwezekanavyo, na kadhalika.