Gharama za uendeshaji katika ujenzi

gharama za uendeshaji katika ujenzi - ni sehemu ya gharama ya kazi kwenye hati ya ujenzi, ambayo inachukua katika akaunti ya gharama zote kwamba ni kuhusishwa na viumbe wa hali ya inahitajika kwa ajili ya ujenzi, kuwaagiza, ujenzi na kazi ya kukarabati, pamoja na shirika la kazi, usimamizi na huduma.

gharama za uendeshaji katika ujenzi pamoja na katika gharama ya makadirio, kuwakilisha gharama ambayo si moja kwa moja na shirika, matengenezo na usimamizi wa ujenzi, ambayo hayawezi kuhusishwa na kipengele maalum au kitengo cha ujenzi uzalishaji.

Uhasibu kwa gharama za uendeshaji ni kazi kwa mujibu wa Kanuni za MDS 81-33.2004 kutoka 2004/12/01 mwaka.

Gharama hizi, pamoja na matumizi ya vifaa kawaida katika ujenzi ilichangia katika maandalizi ya makadirio kulingana na nyaraka methodical.

uendeshaji na ukubwa wa wastani inatofautiana kulingana na tabia ya taratibu na mamlaka wa eneo 12-20%.

ukubwa wa kawaida wa gharama hizi inaonyesha mahesabu sekta gharama wastani kuhusishwa kwa kazi ya ujenzi na ni pamoja na gharama za bidhaa ya ujenzi.

Kuamua gharama ya ujenzi wa hatua ya mtu binafsi, kwa kutumia mfumo wa kanuni za uendeshaji. mipaka hii kwa makusudi kazi na upeo ni kugawanywa katika aina:

• viwango wazi kwamba tabia ya aina kuu ya ujenzi,
• viwango kwa ajili ya aina fulani ya kazi ya ujenzi;
• kanuni ya mtu binafsi, kuendeleza kukarabati maalum na ujenzi na ujenzi mashirika.

uwiano wa wazi kuamua kwa misingi ya uchunguzi wa takwimu ya aina ya ujenzi. Wao ni kutumika kuunda mwekezaji jumuishi na makadirio katika maandalizi ya nyaraka zabuni kwa zabuni ya mkataba.

Viwango kwa aina ya kazi kutumika katika maandalizi ya makadirio ya kubuni na hesabu kwa ajili ya kazi tayari kukamilika.

viwango Binafsi ni maendeleo na makandarasi kwa bei katika ujenzi kwa misingi ya mikataba na makandarasi. Miradi kanuni ya mtu binafsi ya wateja utaalam.

Viwango gharama za uendeshaji ni kuamua juu ya msingi wa makadirio na mifumo ya udhibiti katika 2001, yenye aina 86 ya kazi katika uwanja wa ujenzi.

gharama za uendeshaji katika ujenzi ni kurejesha kama asilimia ya mishahara , au moja kwa moja gharama za ujenzi wa njia ya moja kwa moja kama sehemu ya gharama za moja kwa moja.

miongozo jumuishi, pamoja na kanuni na aina ya ufungaji na kazi ya ujenzi wa kuendeleza mashirika maalum ya maendeleo (vituo bei kwa ujenzi wa shirikisho na mikoa ngazi), ambayo ni chini ya bei ya udhibiti.

Udhibiti methodical ya maendeleo ya viwango inahusika na usimamizi bei.

Vipimo uendeshaji inavyoelezwa katika maandalizi ya bajeti ya ndani katika msingi au bei ya sasa ngazi. makisio ni pamoja na si tu gharama ya vifaa katika ujenzi, lakini pia katika ujenzi wa uendeshaji ambayo kuongozana hatua zote za mchakato.

viwango ni mahesabu kwa wakusanya GESNm 2001, GESN GESNr 2001 na 2001.

muundo wa uendeshaji, makala ambayo kuchanganya handla matumizi yaliyokusudiwa:

1. Utawala na matengenezo (43.45%),
2. wafanyakazi matengenezo ya sekta ya ujenzi (37.32%),
3. On shirika la kazi katika maeneo ya ujenzi (15.7%),
4. gharama nyingine (3.53%), ambayo ni pamoja na madeni ya mali zisizogusika, gharama ya matangazo, malipo ya mikopo ya benki.
5. Gharama si deductible kama kawaida, lakini inatokana na gharama za uendeshaji (malipo ya bima, kodi na mashtaka mengine, gharama ya vyeti, mfanyakazi faida na mahakama, nk).