Nyaraka gani zinahitajika kwa ajili ya ununuzi wa vyumba, si kwa kuwa mwathirika wa udanganyifu

Kununua ghorofa, daima kukimbia hatari, kwa sababu unaweza kupoteza fedha na umiliki. Ili kuepuka hili, sisi kujadili nini nyaraka zinahitajika kununua ghorofa. Kwa sheria, una haki ya Dondoo kutoka Urusi Daftari kuhusu hali ya mali yoyote. Lazima kuhakikisha kwamba muuzaji ina umiliki wa ghorofa, na ni si mzigo wa sheria.

dondoo kupatikana kwa Huduma ya Shirikisho kwa Jimbo Usajili. Ili kufanya hivyo, unaweza binafsi kutembelea mitaa usimamizi Rosreestra, kutuma ombi kwa barua pepe au kwa njia ya mtandao. Kupata taarifa za njia ya Rosreestra portal tu inawezekana kwa umeme digital saini.

Dondoo si bure. Si muda mrefu uliopita, ni gharama rubles mia mbili kwa ajili ya wananchi na rubles mia sita kwa mashirika.

Kupata taarifa ya kutoka Urusi Daftari, mara moja kutambua nini nyaraka kununua ghorofa unahitaji zaidi, au hakuwa na kukataa kununua mali.

karatasi, ambayo ni kupatikana kutoka Urusi Daftari, taarifa zifuatazo: Nambari ya utambulisho wa ghorofa, lengo (kituo makazi), eneo hilo, anwani, majina ya wamiliki wa haki za kumiliki mali, taarifa kuhusu vikwazo katika uendeshaji wa mali na watu nani ana faida vikwazo hivi zimewekwa, madai ya kisheria kwa ghorofa na mahitaji ya mahakama ya habari. Kama ghorofa lilinunuliwa kwa ajili ya gharama ya kugawana madaraka, dondoo lazima iwe muhimu usajili habari.

Angalia mahitaji yako, ambayo si vikwazo kwenye orodha (encumbrances), mahitaji ya kisheria, na madai ya kisheria. kumbuka nyingine kwenye wamiliki data haki za mali. Nini nyaraka zinahitajika kununua ghorofa, kama ina wamiliki wengi, akili ya kawaida atakuambia. Kwanza kabisa, kuuliza muuzaji, ambapo wengine wa watu waliotajwa katika taarifa hiyo. Kama raia imekabidhiwa kwa kuwakilisha maslahi yao katika manunuzi, basi ni lazima kutoa karatasi za muhimu, kuthibitishwa na mthibitishaji.

Mara nyingi hutokea kwamba mmiliki halisi ni mbali, na nyumba yake kuuzwa wadanganyifu. Ili kuepuka hili, andika nini nyaraka zinahitajika. Kununua ghorofa, unapaswa kuhakikisha kwamba kabla ya mmiliki. Ni mahitaji yake pasipoti. Hii lazima tu kuwa awali. Hawaamini kama waliambiwa kuwa pasipoti imepotea, sasa ni kurejeshwa au hati ni pamoja na ndugu zao. Ni bora ya kushughulikia katika pasipoti sanjari na pepe ya ghorofa. Pamoja na ushahidi pasipoti lazima kuwasilisha ushahidi wa makazi. Unapaswa kuwa na ufahamu kwamba cheti ni halali siku kumi tu. muuzaji lazima kuonyesha hati ya hali ya usajili wa haki, na una kupata mikono yako juu ya nakala ya cheti hiki. Kuhakikisha kwamba katika hati ya usajili imetolewa ipasavyo. Ili kufanya hivyo ni lazima kuwasilisha karatasi juu ya jinsi ya kugonga nyumba mali ya mmiliki wa sasa. Hii inaweza kuwa mkataba, hati ya urithi, karatasi ya mchango, hati ya ubinafsishaji, uamuzi wa mahakama, na kadhalika.

The muuzaji wanapaswa kuwa: awali ya kiufundi mpango vyumba BKB hati kwenye the umuhimu wa the mali, nyumba a single hati. Haja dondoo nyingine kutoka nyumba ya kujiandikisha.

Wakati wa kutia saini mkataba, ni bora kuona mmiliki cheti afya. karatasi hizo hutolewa katika kliniki ya kisaikolojia na mishipa ya fahamu na madawa ya matibabu. Kama kununua ghorofa kutoka kwa mtu mgonjwa, basi itakuwa na kurudi mahakamani.

Sasa, nyaraka nini zinahitajika kununua ghorofa katika ambayo wakati wa shughuli wanaoishi watoto au watu wenye ulemavu. ukweli kwamba sheria ya kulinda haki za raia na makazi. Kwa hiyo, kununua ghorofa ambao watatakiwa kuvumilia makazi ya mtoto au mtu walemavu, zinahitaji hati safi kwamba watu hawa si yameandikwa nje. Na anyway, sio kuingilia hati ya usajili na usajili wa wote wanaoishi ghorofa. Miongoni mwa karatasi hizo lazima zhekovskaya msaada wa familia.

Kabla ya kununua ghorofa, kuhakikisha kwamba alikuwa si waliotajwa madeni kwa ajili ya huduma. mpango ni bora kufanyika katika shirika la mali isiyohamishika. Mawakili wa shirika ni vema nini nyaraka zinahitajika kwa ajili ya ununuzi wa vyumba na kuwa na uwezo wa kuangalia usafi wake wa kisheria. Ni bora kulipa kitaalamu ya kujifunza kutokana na makosa yao.