Naweza rasprivatizirovat ghorofa? Order na nuances rasprivatizatsii vyumba

Baadhi ya wananchi na serikali au makazi ya manispaa, ambayo inaweza kutolewa kwa mali. Baada ya muda, unaweza kupata suala la iwapo rasprivatizirovat gorofa iwezekanavyo. Utaratibu huu ni muhimu tu kujua nuances ya msingi.

dhana

Rasprivatizatsiya ghorofa - Utaratibu wa uhamisho wa umiliki kutoka kwa mtu binafsi kwa vyombo vya serikali. Kutoka mwenye nyumba inakuwa raia wa mwajiri. Kuna 2 toleo tofauti za kuachana na kitu:

• na uamuzi mahakama;
• ridhaa ya hiari.

sheria haina rasprivatizatsii mrefu, lakini mchakato wa kutengwa Kuweka katika hati nyingi. Juu yao, na asaidiwe wakati ni kuendeshwa.

Kwa matibabu?

Ukarabati inafidiwa kikamilifu na mwenye nyumba. vyumba Rasprivatizatsiya inahusisha kupata kuondoa malipo kwa sehemu ya maudhui. Pia si wanatakiwa kulipa kodi ya mali. Katika eneo ya umma inaweza kuishi idadi maalum ya watu, na kama familia kubwa, hutoa eneo kubwa.

ghorofa kubinafsishwa inahitajika kulipia wenyeji wote kuishi. Kuna drawback - katika hali ya dharura ya nyumba tu wamiliki wa majengo ya kubinafsishwa kupata makazi katika nyumba nyingine.

hali ya

Kufanya utaratibu, ni muhimu kwa kuzingatia hali kadhaa:

• kuomba, tu ni lazima kufanya wale kubinafsishwa makazi;
• nafasi inaweza kuwa waliotajwa katika ahadi;
• kusiwe na madeni kwa ajili ya huduma,
• rasprivatizirovat inaweza tu kuwa sehemu moja ya makazi;
• utaratibu inapatikana kutokana na kukosekana kwa majukumu kuwekwa kabla ya wengine.

Hapo awali required kutambua mwenye nyumba maskini. Tu katika hali hii anaweza kuomba rasprivatizatsiyu.

Tofauti na rasprivatizatsii ya de-ubinafsishaji

Hizi ni njia mbili za kusitishwa kwa umiliki wa makazi decorated. Kulingana rasprivatizatsii mkataba wa ghorofa ni kuchukuliwa batili. Hii hutokea kwa misingi ya uamuzi wa mahakama. Kwa mujibu wa Kanuni Civil wa Shirikisho la Urusi hii inapatikana katika kesi ya ukiukaji wa sheria ya ubinafsishaji, kwa mfano, wakati ukiukwaji wa maslahi ya watu wenye ulemavu au watoto chini ya miaka 18. Kisha, haki ya utaratibu moja kwa ajili ya kupata nyumba ni unrealized.

Njia nyingine ya kuhamisha ghorofa kwa hali ya de-ubinafsishaji. Inahusisha uhamisho wa hiari wa mali na mwenyewe. raia wanaweza kitu walichangia kwa manispaa na kutoa kijamii mkataba wa upangaji. Baada de-ubinafsishaji wa haki ya kubinafsisha litatimia.

Jinsi ni utaratibu?

Katika swala kama ya kubinafsisha ghorofa inaweza kuwa, lazima kujibiwa vizuri. Unahitaji kutumia baadhi ya masuala ya utaratibu. Kama rasprivatizirovat ghorofa? Ili kufanya hivyo, kutumia 2 njia. On kwanza lazima kwenda mahakamani. Mdai na kuandaa hoja kuhusu kwa nini unataka rasprivatizatsiya. Utaratibu huu utakuwa na muda mrefu na ngumu.

Wakati mwingine kuna matatizo. Kwa msaada wa Mahakama ina uwezekano wa kutambua mali binafsi usajili batili. Kusitishwa kwa mkataba wa ubinafsishaji na patupu - mambo mawili tofauti. Sababu za maamuzi na matokeo inaweza kuwa tofauti.

chaguo jingine

Kama rasprivatizirovat ghorofa kwa njia nyingine? Kuna sheria, kwa mujibu wa ambayo mmiliki ana haki ya kuingia mkataba na serikali. hati zilionyesha ukweli wa mali kwa umiliki wa serikali. Hii imethibitishwa na Ibara 9.1 Kanuni ya Makazi ya Shirikisho la Urusi.

Serikali za mitaa ana haki ya kukataa raia. Kisha saini mkataba wa kukodisha ya kijamii. Kama una nia ya, iwe rasprivatizirovat ghorofa, unapaswa kuhakikisha katika uamuzi. Re-kupanga umiliki wa nyumbani haitafanya kazi.

Nini vitu yanafaa kwa utaratibu?

Naweza rasprivatizirovat ghorofa kama ilikuwa kuambukizwa kwa urithi? utaratibu inaweza kufanyika kama ubinafsishaji umefanywa muda uliopita. Hii inaweza kufanyika kwa vitu kwamba:

• Walikuwa kuhamishiwa urithi;
• kununua,
• walichangia.

chumba inaweza kuwa eneo pekee ya kuishi. Ikiwa watu amesajiliwa katika nyumba nyingine, ombi yanaweza kukataliwa. Naweza rasprivatizirovat kununuliwa ghorofa, ikiwa ni mzigo? utaratibu hauwezi kufanywa kama ghorofa kusajiliwa mtu mwingine zaidi ya mmiliki. chumba haipaswi kuwa ahadi. Hawapati kufanya utaratibu, kama nyumba ni kuwa kubomolewa. Na hii lazima kuwa makini tayari. Hii nafasi ya kuishi haiwezi kuuzwa au walichangia, kutumika kama dhamana.

Mahali pa kwenda?

Kama rasprivatizirovat kushiriki katika ghorofa au eneo lote? Lazima kwanza kuomba kwa idara ya makazi utawala. Wakati wa kuwasilisha maombi lazima wamiliki wa makazi yote. Kama chumba si mzigo, na wafanyakazi wa serikali na kutolewa kukataa, una kwenda mahakamani. hati zifuatazo lazima kuwa tayari:

• wamiliki wa pasipoti,
• karatasi juu ya nyumba;
• cheti ya mali;
• explication na sakafu mpango;
• Background ya Usajili anwani;
• maombi;
• akaunti binafsi,
• dondoo kutoka nyumbani,
• hati ya malipo ya kodi.

originals inaweza kubadilishwa na marudio, lakini si nakala. Kama rasprivatizirovat ghorofa kwa madogo? utaratibu ni kazi kwa njia sawa, unapaswa tu kupata makubaliano juu ya kuachana na mali ya mamlaka ya ulinzi. Na hati zilizokusanywa lazima kuomba kwa Idara ya mji mali. maombi yatazingatiwa katika siku ya kuwasilisha yake.

Utaratibu huu lazima wamiliki wa miaka 14. Iwapo mtu anaweza kuhudhuria, badala yeye walioalikwa mdhamini. mkataba imeundwa si zaidi ya miezi 2. Ni lazima saini na wamiliki wa zamani zaidi ya miaka 14 au washirika wote. hati ni kupitishwa kwa Rosreestr kwa ajili ya usajili. Katika utaratibu huu umeisha.

Nuances wa kuhamisha ghorofa

taratibu zote za kisheria mengi ya mambo ya siri yanayopaswa kuzingatiwa. Kama rasprivatizirovat chumba katika ghorofa ya jumuiya? Sheria inatoa za sehemu ya umiliki makazi. Basi haja ya kupata ruhusa kutoka kwa mmiliki wa kila sehemu, vinginevyo itakuwa kunyimwa ya maombi.

wengine wa utaratibu ni tofauti na kiwango. Naweza rasprivatizirovat ghorofa bila ridhaa ya mmiliki? Utaratibu huu ni kuchukuliwa kuwa batili. Kama aligeuka kufanya, shughuli itakuwa batili, na nyumba ni kuhamishwa kwa mmiliki kwa misingi ya zamani.

Wakati mwingine, unaweza rasprivatizirovat ghorofa? Hii inafanyika katika matukio yote isipokuwa:

• ilikuwa ni kikwazo mali;
• kuhamishiwa majengo ya urithi au kama zawadi;
• Kuchezea redevelopment,
• kuuza ghorofa,
• idara makazi.

Faida na Hasara

Deprivatization kazi kutokana na kukosa uwezo wa kulipa kodi kwa mali. Sasa ni mtumishi kama msingi wa thamani cadastral wa mali. Kwa hiyo, kodi imekuwa kubwa zaidi. Hapo awali, alikuwa katwa kutoka thamani hesabu na alikuwa kiasi kidogo.

Tangu 2015 wengi walianza kurudi nyumbani katika umiliki wa umma. sababu wengi ni ghali nyumba matengenezo, omarbetning ya. Wengi hutumia kurejeshewa fedha kwa makazi kwa ajili ya mipango ya kijamii. Wakati wa dharura kama vile moto, mafuriko, kulipa hasara kwa serikali.

Nina utaratibu huu na hasara. Wakati wakazi si wamiliki, hawana uwezo wa kuuza, kutoa, kurithisha mali. Wakati de-ubinafsishaji wa re-kupanga chumba katika umiliki wake haitafanya kazi. umiliki State haiwezi kuachwa kama amana, kwa mfano, ili kupata mkopo. Kukodisha kijamii ghorofa tata.

Rasprivatizatsiya kushiriki

Kufanya utaratibu huu, lazima upate idhini kutoka kwa wamiliki wengine. Bila hiyo huwezi bana makazi katika umiliki wa manispaa. Lakini lazima pia kutoa kibali, hakuna mtu anaweza.

Kwa hiyo, mmiliki hata kama mmoja juu yake, de-ubinafsishaji hakiwezi kutekelezwa. Kwa ruhusa ya utaratibu unafanywa kulingana na kanuni wastani kama ilivyoainishwa katika sheria.

Rasprivatizatsiya na madogo

Hii ilikuwa ni hali wanakabiliwa na wengi. Ni muhimu kuamua kama mtoto ni inachukuliwa kuwa mmiliki, au yeye tu kusajiliwa kwa makazi. Mbele ya usajili lazima wasiliana na utawala wa ulinzi kwa kutoa orodha ya hati. Kuna ni muhimu kutumia, na kisha kupata hitimisho. nyaraka zote muhimu kwa kutoa utaratibu kiwango.

Kama mtoto ni mmiliki, basi mchakato itakuwa ngumu kwa sababu ya ulinzi mamlaka kulinda haki za watoto. Kwa hiyo, ruhusa haitakuwa rahisi. Katika hali hii, ni muhimu kushauriana wakili ili kusaidia kutatua tatizo. Kwa uamuzi chanya itahitaji nyaraka za ziada kuthibitisha manufaa ya utaratibu kwa mtoto mdogo.

gharama ya

Kiasi gani ni utaratibu huu? Lipa ada ya serikali. Aidha, fedha zinahitajika kwa mthibitishaji makaratasi. Uandikishaji kiasi cha kodi ya serikali mabadiliko mara kwa mara. Ukubwa wake kwa watu binafsi kwa chini ya sheria. Kujua kiasi halisi inaweza kuwa katika utawala.

Kufutwa kwa hiari

matokeo ya taratibu hiari ni tofauti kwa kulinganisha na kile ambacho hufanyika katika mahakama. Baada ya kuthibitisha utekelezaji rasprivatizatsii kwa wapangaji ni mkataba wa kukodisha ya kijamii. Hatimaye, hakuna mabadiliko yoyote.

hasara ya utaratibu huu ni haiwezekani ya upya ubinafsishaji, kama raia wa haki yake ya kutumia, na kisha kutelekezwa yake. Hata kama mmoja wa wamiliki hataruhusu, basi kukimbia katika utaratibu wa utawala haitafanya kazi. Unaweza kwenda mahakamani, lakini katika mazoezi uwezekano wa matokeo chanya ni ndogo.

manufaa mamlaka rasprivatizatsiya?

Kwa kutumia utaratibu huu, serikali ya mji unaweza kurudi kwa umiliki wa manispaa, kabla ya kutoa mali. Rasprivatizatsiya bilashi unaweka nyumba katika mji mali. Wakati kifo au kuhamia eneo jingine mpangaji wa nyumba ni kuhamishwa kwa mapumziko ya zamu.

utaratibu anarudi nyumba katika Mfuko wa makazi. Lakini nitafanya hivyo haiwezi kufanya kazi baada ya uhamisho wa urithi au kununua. Baada rasprivatizatsii haja ya kuishi katika ghorofa na hali ya kijamii ya ajira. Ni inaweza kuanzisha serikali za mitaa, kama nyumba ni kutumika kwa madhumuni mengine.

Baada ya utaratibu huu juu ya mmiliki inakwenda mengi ya gharama. ghorofa ni muhimu kuhakikisha, lakini hii ni huduma ya kulipwa. Lakini bila ya matengenezo yake nyumbani kwao baada ya baadhi ya mambo itakuwa ngumu zaidi. Ajili ya matengenezo makubwa, na ushuru pia, haja ya kulipa kiasi kikubwa cha fedha. Kutokana rasprivatizatsii kushughulikiwa na maswali mengi. Kwa hiyo, kabla ya kufanya utaratibu huu unahitaji makini kupima faida na hasara, ili baadaye wala majuto kuhusu hilo.