Kodi ya ghorofa katika Hispania. sheria mpya

tatizo milele wa mashirika yasiyo ya malipo ya kodi kati ya mpangaji na mwenye nyumba ipo katika kila nchi, na kila nchi inajaribu kufanya juhudi maalum katika fomu ya sheria, marekebisho ya sheria ya kutatua hali hiyo.

Hebu angalia jinsi suala hili mjuzi jua Hispania. Kwa mfano, Novemba 1, 2011 ilikuwa iliyopitishwa na sheria kinachojulikana ya "Express - nje", yaani, kama kodi ya ghorofa si kulipwa ndani ya muda maalum katika mkataba wa upangaji, au kama mpangaji ana madeni ya mikopo katika benki za Hispania, kipindi ya siku kumi, kama wapangaji itakuwa kufukuzwa. Na si tu kufukuzwa, na malipo ya madeni yote kama mmiliki wa ghorofa na kulipa mikopo.

Hapo awali, kwa mujibu wa sheria ya Hispania, wapangaji - wadeni hakuweza kufukuzwa tu kwa muda wa miezi lakini kwa miaka. Kushtaki mwenye mali anaweza miezi 2 tu baada ya udhamini kumalizika fedha ya kodi ya ghorofa (bado ni miezi michache). Naam, kama wewe kodi ya vyumba pili familia kubwa, ilikuwa muhimu kumfukuza yao kwa miaka kadhaa, na madai ya ilidumu kwa miaka. Wapangaji kutoa kila aina ya msaada huo kwa wakati huo walikuwa na mahali pa kwenda, hakuna fedha, mengi ya watoto, nk Walikuwa "trudnovyselyaemye" wapangaji. Mara baada ya chumba ni huru kutoka vile kitengo kijamii, mwenye nyumba alikuwa na kuwekeza kiasi kikubwa cha fedha katika kukarabati makazi. Oh, na kulipa kwa ajili ya kukodisha ya deni makazi ni mara nyingi vozvraschalis.Teper Wahispania akawa makini zaidi kabla ya kuweka saini mkataba wa kukodisha ghorofa, wamiliki wakaanza kuongezeka bima na zinahitaji nyaraka mbalimbali.

Ili alitoa sheria, kupita katika 2011? Hivyo sasa mwenye nyumba hawezi kusubiri hadi udhamini utakamilika fedha, basi itachukua muda wa miezi 2, na kisha kwenda mahakamani. Katika hatua hii katika wakati mmiliki wa mali na uwezo wa kushtaki baada ya siku 10 ya yasiyo ya malipo ya kukodisha nyumba. Kama mdaiwa ni wakati huu (siku 10) haitoi ushahidi kamili kuhusu sababu za ambayo amepata, mahakama itakuwa zinaonyesha tarehe ya makazi lazima kutolewa.

Inaonekana kila kitu ni laini na ya wazi, lakini tatizo lingine linalopaswa katika Hispania, wafanyakazi wachache wa mahakama ambao watashiriki katika kufukuzwa kulazimishwa ya wananchi, na idadi ya wanaokiuka hasidi unaongezeka. Kama unavyoona, tatizo inaitwa "kukodisha nyumba" si rahisi kama inaweza kuonekana. Kupita sheria, lakini hakuna mtu wa kutekeleza yao. Kwa mujibu wa sheria, inaonekana, kila kitu ni solvable, lakini jinsi ya kuitunza? Kisha kuna aina nyingine ya matatizo.