Jinsi ya kununua au kuuza ghorofa bila realtor: hatua kwa hatua mwongozo

Kuna baadhi ya mikataba ambayo una kufanya nadra. Kati yao - uuzaji au ununuzi wa ghorofa. Utaratibu huu ni sifa kwa wingi wa nuances kwamba wanaonekana kuwa ngumu sana.

Katika juhudi za kujikinga watu ni kugeuka kwa shirika, lakini kazi ya Realtors gharama kiasi kikubwa. Kwa mfano, wakazi wa mji mkuu na kanda Moscow inaweza kutoa hadi 150-200 rubles kwa ajili ya huduma hiyo. Kwa kawaida, kuna haja ya kuokoa fedha. Zinageuka kununua au kuuza ghorofa na kuokoa fedha nyingi ni kweli kabisa.

Kama kutafuta huduma za mashirika ya mali isiyohamishika?

kuuza au ununuzi wa nyumba peke yao wanaonekana utaratibu wengi ngumu sana. Bila shaka, rahisi zaidi ya kuomba msaada na realtors, lakini kama huduma zao hivyo unahitaji? Wakati mwingine, unaweza kufanya bila chombo:

• Una uhakika kwamba hakuna realtors kushindwa kufanya shughuli kutoka mwanzo hadi mwisho wewe mwenyewe? Soma kwa makini juu ya na kutambua kwamba kila kitu ni kama si vigumu kama inaonekana.
• Je, unafikiri kwamba kugeuka kwa realtors kuhakikisha kwamba hakuna hatari? Kumbuka kwamba katika ununuzi na uuzaji shughuli za mashirika ya mali isiyohamishika wala kuonekana kwa sababu ni wasuluhishi tu. Realtors wanaweza kutoa dhamana ya mali, hata hivyo, wao wenyewe hawawezi kubeba yoyote ya kifedha au nyenzo hatari.

Ni nani kuhakikisha usalama wa shughuli? You mwenyewe. Kulinda maslahi yao itasaidia umiliki wa kujitegemea wa habari, bima shughuli na ushauri wa kisheria. Self-kununua au kuuza vyumba kutoa nafasi kwa ajili ya kudhibiti binafsi juu ya hali hiyo. Kwa kufanya ununuzi kutoka mwanzo hadi mwisho, wewe kutambua kwamba si kila kitu ni ngumu, na makala ya realtor mwenyewe na wapendwa wako anaweza kufanya mtu yeyote. Rasilimali "Flat-without-agenta.ru" itakuwa na manufaa hata kama bado ni nia ya kuchukua faida ya huduma za shirika mali isiyohamishika. uelewa bora ya mchakato na kudhibiti fahamu ya hatua realtor bado hakuna kuzuiwa.

msaidizi virtual

Apartment-without-agenta.ru - mradi wa kipekee, kitu kama hicho katika RuNet huko. Madhumuni ya maisha - kuongeza ufahamu kuhusu makala yote ya shughuli makazi na kufundisha layman ufanisi na uwajibikaji kutatua makazi yao tatizo. Kwa msaada wa vitabu huu online kununua ghorofa bila wakala Huenda hata mtu ambaye si ukoo na mali isiyohamishika soko na mambo ya siri ya falsafa ya sheria.

Site "Apartment-without-agenta.ru" - kipekee kubuni kitaaluma, ambayo inaruhusu si tu kuokoa fedha, lakini pia kujifunza jinsi ya kununua au kuuza ghorofa kujitegemea kudhibiti hatari.

Makala ya rasilimali matumizi

Katika "Hatua kwa Hatua" ilisababisha idadi kubwa ya maoni, mifano maalum, vidokezo, na viungo kwa matoleo ya tafsiri ya masharti. masharti yote kutumika humu ni alielezea katika "Kamusi Agent" sehemu, ambayo ni rahisi sana katika matumizi.

Katika "Hatua kwa Hatua Maelekezo" maelezo ya jinsi ya kununua au kuuza ghorofa bila realtor. taarifa zinazotolewa ni kueleweka kwa hata wale watu ambao kwanza kukutana na mchakato wa nyumbani kununua. Kwa ajili ya uchunguzi wa kina ya taratibu zote kwa ajili ya maandalizi ya shughuli ni mbili tu kwa siku tatu.

Rasilimali "Flat-without-agenta.ru" utakuwa na manufaa katika tukio kuwa tayari uko uzoefu na mchakato wa mauzo kwa ujumla. Kufafanua baadhi ya masuala ya manufaa kwa kupata sehemu katika "Ramani ya Tovuti", "Ramani ya kufundishia" au "Ramani Kamusi".

On vitu binafsi ni bora kushauriana na wanasheria maalumu. Sehemu hizi muhimu kusimama nje katika maelekezo katika nyekundu. Inaweza kuwa nyembamba sana na maalum masuala, kwa mfano, kwenye haja ya baadhi ya nyaraka katika kesi fulani. Viungo sahihi mawasiliano inapatikana wa wataalamu na utaalamu katika masuala ya sheria ya mkataba, maalumu katika shughuli na makazi. Realtors ni kufanya hivyo, lakini kwa ajili ya malipo ya fedha.

algorithm ya mchakato wa maandalizi wa uuzaji wa ghorofa

Kwa mfano, mfikirie kufanya shughuli. Hii itatusaidia hatua kwa hatua mwongozo wa kununua na kuuza vyumba. Katika sehemu hii utapata mwongozo nitakuongozeni matokeo ya taka, akielezea kila hatua na kuonyesha pitfalls wote ambayo yanaweza kutokea wakati kuchukua hii au uamuzi huo. Hivyo, jinsi ya kuanza:

1. Imedhamiria, muuzaji au mnunuzi ulipo. Tuseme lengo lako ni - ili kupata ghorofa.
2. Kama unamiliki fedha kwa ajili ya ununuzi wa nyumba ni wa kutosha, angalia sheria na masharti ya mikopo. Tafadhali soma maelezo kuhusu jinsi ya kupata umiliki wa ghorofa.
3. Kuna aina mbili ya mali isiyohamishika soko - msingi na sekondari. Kwa mfano, mpango wa kununua nyumba juu ya sekondari. Kumbuka kuwa katika kesi hii exhibited kwa ajili ya kuuza vyumba kuwa usajili wa haki za mali. Kwa hiyo, hata nyumba katika jengo jipya linaweza kutaja soko sekondari.
4. Kufuatia hatua, kuchagua chaguo sahihi. Mapendekezo kwenye soko sekondari, kama sheria, mengi zaidi kuliko katika msingi. Kama kununua ghorofa kwa lengo la makazi yao, kuongozwa hasa upendeleo wa binafsi. Maelekezo pia inatoa huduma ya database kamili zaidi na ya sasa ya mapendekezo ya vyumba.
5. Kupatikana chaguo kufaa. ghorofa ni kukaguliwa, uamuzi ni kufanywa kununua. Nini hapo? Si kukimbilia kufanya prepayment. Kuna wakati wengi ni yenye thamani ya kuangalia kwa muuzaji. Hasa, sisi ni kuzungumza juu ya kama usajili wa umiliki, ambaye amesajiliwa katika ghorofa, kama mojawapo ya sura za wamiliki ambao kufika umri wa mtu mzima, na kadhalika. N. Shukrani kwa taarifa zilizotolewa kwenye tovuti "Apartment-without-agenta.ru" wewe usikose wowote muhimu.
6. prepayment. kiasi fulani kuhamishwa kwa muuzaji kuhakikisha kwamba hakuwa kutafuta mnunuzi mwingine, wakati kuna hati Mkusanyiko na uhakiki wa mchakato.
7. Muuzaji ni kuandaa mfuko wa nyaraka ambazo ni muhimu kwa ajili ya ununuzi wa vyumba. Basi wewe ni mnunuzi kuangalia yao. Uanzishwaji wa huru "kisheria usafi ghorofa" ni pamoja na uchambuzi wa nyaraka si tu, lakini pia utambulisho wa muuzaji. Jinsi ya kufanya hivyo - ni maelezo kwa undani katika maelekezo.
8. Nyaraka zote ni vizuri checked, ni wakati wa kuhamisha fedha. On malipo ya soko ya sekondari, kawaida kufanywa taslimu. Hesabu kwa njia ya simu ya benki kutambuliwa kama salama zaidi. mwongozo inaeleza tofauti ndogo ndogo katika hesabu hizo.
9. hatua muhimu ya manunuzi - ununuzi na usajili wa kuuza kujaa. Katika nakala yake, ni bora kusoma mapema. Masharti ya mkataba maneno pia kujadiliwa kwa undani katika sahihi hatua maelekezo.
10. Usajili wa umiliki wa ghorofa kununuliwa. Ni uongo katika kuanzishwa kwa takwimu mpya juu ya haki za kumiliki mali katika Daftari Unified Jimbo database.
11. hatua ya mwisho ni kutiwa saini kwa uhamisho vitendo. Ni kuruhusiwa mkusanyiko wake kwa namna yoyote. hati saini na pande zote mbili. Si lazima kujiandikisha.

Kama unavyoona, hakuna kitu chochote hasa ngumu kuhusu utaratibu hapo. Kununua au kuuza ghorofa, kuchukua faida ya algorithm rasilimali "Flat-without-agenta.ru" ni vigumu sana. Na sheria nyingine muhimu: kuwa na hoja ulinzi wa haki zao katika ghorofa kununuliwa, kuweka nyaraka zote kwamba kuonekana katika mchakato wa maandalizi ya shughuli.