Mpango wa maendeleo ya nchi njama (GPZU) - ni nini na jinsi ya kupata hiyo?

Ni nini GPZU na ni nini nafasi yake katika utekelezaji wa kazi kuhusiana na ujenzi mji mkuu au ujenzi wa majengo, unaojulikana kwa wengi. Hasa ukoo na jambo hilo, wale wanaozalisha ujenzi wa makazi, ikiwa ni pamoja na yeye mwenyewe.

maelezo ya jumla

mpango wa maendeleo wa kiwanja ardhi, sampuli ya ambayo ni decorated kulingana na mahitaji ya kisheria, ni seti ya nyaraka ambazo zinahusiana na ratiba wilaya maalum. Maendeleo ya nyaraka ni kufanyika kwenye allotments, ambayo lengo maalum. Hasa, wao ni mali ya jamii ya viwanja lengo kwa ajili ya ujenzi au ukarabati wa vitu mji mkuu ujenzi wa sasa. Kwa mujibu wa kusudi lake kazi ya mpango wa maendeleo wa kiwanja ardhi ni ya aina ya nyaraka habari. nyaraka hizo ni pamoja na tabia ya ujenzi na vikwazo kuhusiana na mgawo huo lengo ajili ya maendeleo.

mfumo wa sheria

Kuhuisha usimamizi hati na usambazaji kwa mujibu wa kazi iliyofanywa na taarifa ya RF Kanuni, iliyopitishwa mwaka 2004, Sheria ya Shirikisho №190, ilianzishwa kwa ufafanuzi. Kwa mujibu wa Kanuni, maendeleo ya mijini mpango wa ardhi - hati katika mfumo wa dondoo. Ina taarifa kuhusu mgawo huo maalum. vyanzo kwa ajili ya kuunda dondoo ni sheria kwa ajili ya miradi ya ujenzi na matumizi ya ardhi ya kupanga na utafiti wa ardhi. Waraka huu bayana habari kwamba sifa mgawo huo hasa, kuonyesha vikwazo jengo zilizopo na utapata kutambua ni katika hali halisi kwa msingi wa kimwili. mpango wa maendeleo wa kiwanja ardhi - hati ambayo haitoi haki za kumiliki mali na si kufafanua yoyote ya haki na wajibu. Yeye tu kukusanya taarifa na kutoa matumizi yake katika watumiaji mbalimbali kwa muda mrefu.

madhumuni na lengo

Malengo ya Sheria hii ni kabisa mbalimbali. Hasa, ni msingi wa maendeleo ya nyaraka mradi kwa ajili ya miundombinu ya ujenzi mji mkuu, pamoja na miundo ambayo yanahitaji ukarabati. Mpango wa Maendeleo ya Mjini ya tovuti kuorodheshwa katika orodha ya dhamana ili kupata vibali kwa ajili ya ujenzi wa jengo na wake kuwaagiza (isipokuwa miradi ya makazi, si aliingia katika operesheni kabla 31.12.2014).

mpango wa maendeleo wa kiwanja nchi. muundo wa hati

Mpango wa maendeleo, sampuli ya ambayo kupitishwa Wizara ya Maendeleo ya Mkoa wa Shirikisho la Urusi, iliyotolewa katika fomu maalum. Kuendeleza sahihi chombo mafundisho, ambayo inatoa maelezo ya jinsi ya kukamilisha mistari yake yote. muundo wenye vitu zilizo na taarifa:

1. mipaka yote sasa wa nchi.
2. Katika maeneo sasa wa easements umma.
3. Kuhusu ukubwa wa pembezoni chini ya mipaka iliyopo karibu mali. vigezo hivi maalum kwa lengo la kuamua eneo ya ujenzi (nyumba, majengo, Majengo ya nje).
4. Kuhusu kanuni mji (hatua hii inadhihirishwa wakati ardhi ni pamoja na katika orodha ya maeneo ya kufunikwa na kanuni mji). Hii inabainisha orodha ya aina zote za kupata lengo matumizi ya eneo. Jamii yameorodheshwa katika kanuni kupanga. isipokuwa ni viwanja zinazotolewa ili kukidhi mahitaji ya serikali au manispaa asili.
5. Kuhusu lengo kusudi, mahitaji, vigezo, mahali na madhumuni ya miradi ya ujenzi katika sekta hii. Wakati huo huo kuweka lazima kuwa ni pamoja katika Kanuni chanjo eneo hilo.
6. On vitu ya urithi wa utamaduni na ujenzi mji mkuu, iko ndani ya nchi hii.
7. Na hali ya kiufundi, yaani kuhusu zilizopo (kupanga) muunganisho wa uhandisi na msaada wa kiufundi (mawasiliano ya simu, umeme, gesi). Ni alibainisha umbali juu ya ni sehemu iliyoko kwenye mtandao uhandisi.
8. mipaka ya maeneo ya kwa ajili ya ujenzi mji mkuu wa makusudi wa manispaa au umma.
9. Upatikanaji wa usambazaji wa ardhi katika ndogo kadhaa au kukosekana.

kanuni

GPZU sehemu ya kanuni ya kupanga mji. Ni kanuni kupitishwa hadharani kwamba kuanzisha madhumuni ya mgawo huo na vigezo ya msingi ya mali isiyohamishika, ambayo itakuwa juu yake. Udhibiti ni muhimu kwa ajili ya wilaya ya hali ya uchunguzi, ruhusa ya kufanya kazi ya ujenzi na ofisi ya chombo kuwaagiza ya mali.

Maendeleo GPZU

Kupata hati inaweza kuwa katika aina mbili. Hii inaweza kuwa kipengele tofauti ya mradi au karatasi viwanja. Orodha yake ya mwili zilizoidhinishwa kwa kuzingatia maombi ya mmiliki wa ardhi, user muda au nia ya chama. Wakati kutoa mwili taarifa lazima kuchukua mwombaji tu hati ambayo kumwezesha kutambulika. Kutoa taarifa ya habari kuhusu madhumuni ya mpango reclamation au bainisha katika hati yoyote zinazotolewa na sheria.

Utoaji wa hati ya manispaa

Asili au kisheria mtu anaweza kuwasilisha maombi muhimu kwa mpango wa mijini nchi katika serikali ya manispaa. Katika utaratibu huu wa mjadala wa umma si required. Juu ya msingi wa maombi yaliyowasilishwa, mamlaka ya ndani kuendelea na maandalizi ya hati, kulingana na yeye, na ndani ya kipindi kisichozidi siku thelathini, kutoa mwombaji. Wakati huo huo kupata mpango wa maendeleo ya nchi inaweza kuwa bure, kama kwa utaratibu wa bodi sheria si imewekwa.

utoaji wa hati mashirika mengine

Kwa mmiliki wa mgawo huo hasa kupata GPZU, lazima kuomba kwa orodha ya kisheria ya nyaraka kwa Kamati husika. Je, ni pamoja na katika orodha ya dhamana? orodha ni pamoja na nyaraka, ambayo iko ndani ya jamii ya hati za kisheria. Kuwa na uhakika wa kutoa dondoo kutoka cadastre na juu ya ugawaji. Mbele katika eneo la ujenzi mji mkuu ni muhimu ambatisha nyaraka kuthibitisha haki ya mali, na pasi zao iliyotolewa na idara ya cadastral. mpango Mjini Maendeleo ya nchi ni lazima kukubaliana na masharti ya sheria. Yaani kwa kuoanisha, kama sheria, ni utata wote wa ofisi ya hati. Mradi huu wanapaswa kuchukuliwa na kupitishwa na kamati husika au kikundi kazi.

Kwa nini kukataa kutoa kibali?

Town Mipango Kanuni za Shirikisho la Urusi kuanzia mwaka 2004 (Sheria ya Shirikisho №190) zilizotajwa hali ambayo mwombaji inaweza kuwa kukataliwa vibali kwa ajili ya ujenzi na kuwaagiza ya vifaa. Hii, hasa, kutolingana kunyongwa kubuni nyaraka. Katika hali hii, mradi unaweza kupita hali mitihani. Wakati huo huo tume husika ana haki ya kuandika maoni hasi na kukataa kutoa kibali cha ujenzi. Aidha, mpango wa maendeleo ya mijini kwa njama ardhi huenda isionyeshe kuundwa kitu cha ujenzi mji mkuu au ujenzi. Kuweka tofauti, Tume inakataza kuwaagiza ya vifaa na anakataa kutoa kibali.