Malipo annuity, nini mbinu hii ya malipo ya mkopo?

Si kila mtu anajua kuhusu dhana kama vile malipo annuity. Kwamba hii aina ya malipo, lazima kuwa na habari na wengi. Lakini nini athari ina juu ya gharama ya fedha zilizokopwa kutoka taasisi ya fedha, unaojulikana si kwa kila mtu. Mtu anachukua mkopo, inatoa tahadhari kwa riba. Watu wanaamini ndogo kiwango, kutoa faida zaidi. Hivyo kufikiria watu hao wa kawaida ambao wanajua kidogo juu ya fedha. Pia makini na kiasi cha mkopo na muda wake. Hii, bila shaka, tabia muhimu. Lakini kuna ni kiashiria muhimu, hakuwa na kusikia yote.

Aina za malipo kwa ajili ya mikopo

Iliyoandaliwa na kuazima kujua kwamba ni lazima kuangalia sehemu hii kama aina ya malipo. Ni yeye ambaye ana ushawishi mkubwa juu ya gharama ya mkopo. Wakati mwingine kadhaa chaguo za malipo. Tofauti na annuity malipo. Ni kitu gani? Hebu uso yake.

malipo tofauti

aina ya kwanza ya bora kujulikana. malipo ya chini ya ambayo kuweka tofauti ya malipo ya kila mwezi, ambayo itapungua na wakati. madeni yote kugawanywa na idadi ya miezi ya mkopo, malipo lazima ifanyike katika hisa sawa. Riba iliyopatikana kwenye usawa, kiasi cha malipo ya kila mwezi utapungua.

malipo annuity

Sasa hebu angalia malipo annuity - nini mbinu hii ya malipo, si wateja wote kuelewa mabenki. Kwa nje, inaonekana kuwa rahisi zaidi. Je, ni hatua yao? mkopo lazima kulipwa kila mwezi kwa kiasi moja, lakini mahesabu ni hivyo si rahisi. Wengi kukutisha kitu kama malipo annuity. Ni nini aina hii ya malipo, ni rahisi kuelewa, kufahamu utaratibu wa hesabu. Maslahi lazima recalculated kuzingatia uwiano wa fedha zilizokopwa, ni kupungua, lakini idadi ya kuu wakati huo huo kuongezeka kwa mwezi. Mara ya kwanza, mimi kulipa riba, ni zamu kuwa benki malipo ya mapato upfront. Kama sisi kulinganisha data ya malipo ya tofauti, inaweza kuwa alisema annuity ni ndogo kuliko katika miezi ya kwanza. Mahali fulani katikati ya kipindi ni kuhusu hata, na kisha kupungua thamani ya kiasi kwanza na wa pili haitabadilika.

Unawezaje mahesabu ya malipo annuity

Benki hutumika kukokotoa maalumu calculator mpango. Bila kuingia katika undani wa hisabati, tunaweza kumbuka, mikopo wakati malipo hayo ni ghali zaidi, kama salio ya madeni hupungua polepole. zaidi ya maisha ya mkopo na thamani yake, ndivyo malipo ziada. malipo mbinu si muhimu wakati wa kutoa mikopo kwa vipindi mfupi.

Hapa ni formula kwa ajili ya malipo annuity:

malipo ya kila mwezi = KA * SK, ambapo KA - annuity sababu, SK - kiasi cha mkopo.

KA = (pr * (1 + pr) ⁿ⁾ / ((1 + pr) ⁿ -1), ambapo pr - ni kiwango cha riba (kila mwezi), n - Loan malipo vipindi.

Kwa mfano, kama kiwango cha 12% kwa mwaka, ni lazima 12% kugawanywa na miezi 12 kwa ajili ya hesabu pr.

Annuity hasara:

- kupanda kwa bei za mikopo;

- haiwezekani kuhesabu malipo ya kila mwezi kwa malipo ya awali,

- wakati mwingine haruhusiwi kuzima mkopo kabla ya ratiba.

Annuity Faida:

Annuity malipo ya mkopo si hasara tu, wana idadi ya faida.

- Si lazima kutaja kiasi cha malipo ya kila mwezi, muhimu zaidi, kwa kuzima madeni kwa wakati.

- malipo ya awali ni chini, utapata kuchukua mikopo kwa ajili ya watu wa kipato cha chini.

- Chini malipo ya kila mwezi ni faida kwa bajeti ya familia. Mara nyingi huchaguliwa wakati mikopo.

- Kwa sababu ya mfumuko wa bei, aina hii ya malipo haionekani hivyo gharama kubwa.

Yote kwa makini mahesabu na kuchambuliwa kwa kuchukua mkopo, basi kwa kuwa mshangao!