Makubaliano ya ziada kwa mkataba kukodisha: lengo na kanuni za uandishi

makubaliano ya ziada kwa mkataba kukodisha iliyoandaliwa kwa lengo la kubadilisha hali ya mpango mapema. Kabla ya pande lazima kujadili wakati wao kuvutia, na kisha matokeo yaliyotolewa katika hati tofauti. Kanuni za maandalizi na maudhui yake mahitaji zinasimamiwa na sheria sawa na makubaliano kuu.

Madhumuni ya hati

Awali, kukodisha ni aina maalum ya mkataba wenyewe kwa wenyewe ambapo chama kimoja (lessor), kuwakilishwa na mwakilishi wake ni wajibu wa kutoa mwingine (lessee) mali fulani katika milki ya muda na kutumia. Kwa hili yeye anapata kiasi ya kila mwezi ya fedha (kodi), ukubwa wa ambayo ni kuweka kwa misingi ya makubaliano ya awali na kwa mujibu wa kanuni zilizopo. Kama kutokana na sababu yoyote ya vyama kuamua kurekebisha masharti ya mkataba wao, wao itabidi kuhalalisha matendo yao, kiasi cha mkataba wa ziada mkataba wa upangaji.

Sababu ya hatua hiyo inaweza kuwa:

• marekebisho ya muundo wa washiriki;
• resizing imewekwa awali kukodisha au njia za kufanya;
• upanuzi wa mkataba;
• mabadiliko majukumu ya pande zote mbili.

Katika kila moja ya kesi hizi lazima kutolewa mkataba wa nyongeza katika mkataba wa upangaji. Hati hii ina marekebisho yote kwa maandishi kuu, iliyopitishwa kwa ridhaa ya pande zote mbili. Ni inaweza kutumika kama si tu bidhaa za ziada, lakini pia ni uwezo wa kufuta au kwa kiasi kikubwa mabadiliko ya ndogo zilizopo na sehemu. makubaliano ya ziada kwa kukodisha lazima lazima kuwa kwa misingi ya makubaliano ya vyama na kukosekana kwa hali yoyote kwa kuondoa baadae ya mkataba zilizopo.

maudhui ya hati

Washiriki katika shughuli wanatakiwa ieleweke wazi kwamba kutokuelewana halali tu kuwa hivyo ikiwa muundo wa mkataba wa ziada. kukodisha (hati sampuli itawasilishwa hapa chini) lazima kuzingatia vitu vifuatavyo:

1. Idadi, tarehe na mahali pa mwisho wa mkataba wa ambayo unataka kufanya mabadiliko.
2. Data juu ya pande zote mbili. Na kama wao ni iliyopita, hii Ikumbukwe kama bidhaa tofauti katika mkataba majimbo. habari mpya ni muhimu kabisa kuthibitisha kiungo kwa nyaraka husika.
3. somo la mkataba huu, ambayo ni, mabadiliko maalum akawa ana mkataba wenyewe.

Tunapaswa pia makini na mpango wa hati. Kwa nje, lazima kuwa tayari kwa mlinganisho na mkataba kuu. Ni bora ya kuweka taarifa ya kuwasilisha mlolongo, na aina ambayo itakuwa iliyowasilishwa. Hiyo ni, wewe kwanza haja ya kutambua washiriki, na kisha kuunda kwa kina kiini cha mabadiliko ya heshima, ambayo wao kuja mkataba huu.

mahusiano kuendelea

Iwapo vyama unataka kuendelea ushirikiano wetu, wao haja ya kupata uamuzi kumbukumbu. sampuli ya mkataba wa nyongeza katika mkataba wa kukodisha katika hali hii ya kufanya rahisi, wewe tu haja ya kujenga juu ya waraka wa awali na kuibadilisha tu hatua ambayo yaliyowekwa chini ya mkataba.

uundaji hivyo lazima wazi na mafupi. Kwa mfano, "Kwa kuongeza muda wa mkataba idadi 350 za 2015/11/15 mwaka mpaka Septemba 1, 2016". Hapa chini lazima ieleweke linapokuja kutumika, mkataba huu (pamoja na idadi maalum au kusainiwa). Zaidi ya hayo, ni lazima hakika yanaonyesha kwamba hati hii kwa kweli ni sehemu muhimu ya mkataba wa awali (idadi na tarehe). Pia ni muhimu kuzingatia kwamba mkataba wa nyongeza pia inahitaji usajili, pamoja na mkataba wenyewe. isipokuwa tu ni matukio ambapo kipindi ni chini ya mwaka mmoja. Wakati mwingine, washiriki shughuli kufanya tu ili kuepuka lazima gharama ya ziada.

mali ya kukodisha

Kukodisha majengo, mmiliki wakati wowote ana haki ya kufanya mkataba wa maandishi nyongeza mbalimbali. Wao hasa kuhusiana na vigezo ya kitu:

• eneo,
• hesabu nambari;
• eneo,
• Madhumuni (makazi au yasiyo ya kuishi).

Aidha, mwenye nyumba anaweza wakati wowote kuongeza kiwango cha malipo au kubadilisha njia za matumizi yake. Ili kufanya hivyo, kuwa na uhakika itakuwa muhimu kwa kufanya makubaliano ya ziada. Mkataba wa upangaji ni kawaida muhimu nyaraka, kama vile kitendo cha mapokezi na maambukizi. Yeye hunasa mpito ya mali katika milki ya mpangaji na ina maelezo kamili ya viashiria kuu. Baada ya kumalizika muda au kusitishwa kwa mkataba, mali lazima irudishwe kwa lessor, pamoja na kitendo sahihi. Kurekebisha bidhaa katika mkataba lazima iwe ikifuatiwa na muhimu mkataba wa nyongeza. majadiliano ya mdomo hapa hawana nguvu ya kisheria, bila kujali masuala muhimu si ufumbuzi kwao.