LCD "mji Oktoba shamba." (Moscow): maelezo ya mpango, developer na maoni

Shchukino katika Moscow - hii ni moja ya maeneo ya kati na ya kifahari na historia ya utukufu, sasa nguvu na baadaye kushawishi. Hiyo ni jinsi ya kuvutia eneo linajengwa makazi tata "mji". Oktoba shamba lilikuwa busy maeneo ya viwanda. Sasa, kwa mujibu wa maendeleo ya miji hutoa kwa ajili ya ujenzi yao na mabadiliko katika mbuga, maeneo ya ununuzi, kumbi za burudani. Baada ya mwaka au wamiliki wa makazi mbili "Mji wa Nyumbani" itakuwa kuzungukwa na miundombinu bora. Na inaonekana kama tata chini ya ujenzi sasa? ni makala yake ni nini? faida na hasara? Kwanza mambo ya kwanza.

eneo

Inasema complexes chini ya moyo moja jina mazuri ya "Mji wa Nyumbani" ni kujengwa katika maeneo mbalimbali ya mji mkuu. hadithi yetu ni juu ya nini linajengwa kwenye uwanja Oktoba. Iko tu makali ya Shchukin, barabara Berzarina, njama ya simu 28. Kwa upande wake kinyume huanza Horoshovo wilaya ya mji mkuu - Mnovniki. Kama unavyoona, akizungukwa na maendeleo ya mijini itakuwa iko makazi tata "mji". uwanja Oktoba ni kuchukuliwa nafasi nzuri na miundombinu mizuri na mengi ya maeneo ya kijani, na Moscow River kutoka hapa, 1500 mt tu. Hivi karibuni kutakuwa na vizuri zaidi, kama uhakika wa developer katika suala la ujenzi wa mji mkuu kuna watu pointi kwenye uharibifu wa maeneo ya viwanda 30 na 32, eneo la hekta 10, tu ndio kwamba ni katika maeneo ya karibu ya tata. Nini kujengwa katika nafasi zao, si wazi, lakini ukweli kwamba kutakuwa na biashara mpya kusajiliwa katika Azimio la Moscow City Hall.

usafirishaji upatikanaji

Kwa upande wa usafiri wa hubs LCD "mji" ni kabisa urahisi. Oktoba shamba - eneo ambapo lami barabara kuhusu kadhaa. karibu na tata Berzarina mitaani ambayo unaweza katika dakika mbili domchat kwa wanamgambo mitaani watu, na kisha kwa interchange kubwa katika makutano ya Avenue Zhukov. Unaweza pia haraka kupata Volokolamsk Highway. tatizo tu kwa ajili ya wenye magari - foleni za magari, lakini ni duniani Moscow.

Kwa wale ambao wanapendelea usafiri wa umma, na eneo la tata ni si chini ya kuvutia. Hatua chache mbali na yeye, na chini ya barabara Berzarina, na hupishana ni Raspletina mitaani ni vituo vya mabasi na idadi 26, 253, 39 na 39K basi, na katika umbali wa mita 1,200 kutoka tata kuna kituo cha Metro "Oktoba shamba".

ikolojia

Ni swali zaidi utata kwa LCD "mji". Oktoba uwanja kujua kuwa kuna Taasisi ya Utafiti wa tokamaks, ambayo ni kushiriki katika maendeleo ya nishati ya nyuklia. Kwa hiyo kutoka makazi 1 № mita 150 tu. Karibu na kazi ngumu na matawi SNIIP, karibu ambayo ni mita 55. Hizi SNIIP wataalamu katika kufanya chombo, na tena kwa chembe amani kwa wakati huu. vyombo vya habari mara kwa mara kuchapisha makala kuhusu kuwepo katika eneo la ujenzi wa nyuklia chini ya mazishi. Kujitolea kipimo chati mionzi kote namba tata fasta 0.36-0.55 mSv / h, ambayo ni ya juu kuliko kawaida.

Kwa upande mwingine, mionzi TSIIS maabara vipimo yalifanywa kwenye kitu na fasta maadili ya mionzi 0.11 tu mSv / h.

Kila wamiliki maslahi ya haki ya kuamua ni ya vipimo mbili za waaminifu.

Mbali na migogoro ya viwango vya asiyeonekana, kuna mwingine, dhahiri zaidi mapungufu. Ni JBK, ambayo si zaidi ya mita 100, mitambo, usindikaji mbao na makampuni mengine. Wao ahadi ya kufanya, lakini bado kazi.

Kwa upande wa pembe ya asili ya eneo la tata ni alama nzuri. Karibu naye huko ni wachache tu maeneo ya kijani, lakini mbuga ya karibu dakika 7 tu. Na katika eneo la mita 1,500 ni hifadhi za ajabu na vichochoro.

developer

kampuni ya vijana inaitwa "RG Development" ni kujenga LCD "mji" (Oktoba shamba). Mapitio ya developer nzuri kabisa. Kwa sasa ni kutekeleza miradi mitatu ya biashara darasa makazi - moja kwa shamba Oktoba, pili - katika Kakhovka na ya tatu - kama Vorontsov mbuga. Anaendesha kampuni T. Tikhonova, alipata kutoka Moscow serikali tuzo kwa kazi yake bora kazi ya ujenzi katika mji mkuu. "RG Development" ilianzishwa chini ya miaka 4 iliyopita, lakini tayari ina rating ya 4 kati ya 5 Ni hubeba kila kitu kinafanya kazi ya utekelezaji wa ujenzi wa miradi ya makazi, kutokana na mimba zao kwa utambuzi wa nafasi ya kumaliza. Kwa njia, abbreviation "WP" maana "mji". Malengo ya wafanyakazi kujenga kwa ajili ya watu nzuri, ya kisasa na starehe malazi.

Miundombinu na Design

Kuhusu mustakabali wa miundombinu katika makazi tata "mji" (Oktoba shamba) majibu ya wapangaji epa. tata ni kujengwa 4 kufanana kabisa makazi sakafu 24 kila moja. Wao itakuwa iko kwa pembeni kidogo kwa kila mmoja, na hatimaye kuunda kizio. Mwili wa kipekee ni rahisi na ni mchanganyiko wa kali classical na kifahari neoclassical. Kuhusu kama yadi ni maboma, bado hakuna majibu ya uhakika. Kwa upande mmoja, ni alitoa amri inayozuia a complexes uzio, kwa upande mwingine, wakazi wa darasa "biashara" ya nyumba anaweza kuhesabu juu ya usalama fulani kwa wenyewe na familia zao, na ya tatu - katika sakafu ya ardhi ya majengo yote "Mji wa Nyumbani" imepangwa kufungua ofisi, maduka pointi, malengo ya biashara na matumizi ya huduma, ambayo inapaswa kufikiwa na wateja wote uwezo.

Katika "mji" tayari chini ya ujenzi shule ya awali katika sakafu mbili kwa ajili ya watoto hadi 90. Katika siku za baadaye pia ni mipango ya kujenga watoto playgrounds kadhaa na pembe ya asili kwa ajili ya wazazi.

Watu wengi ajabu nini itakuwa maegesho katika tata. mpango wake wa kufanya chini ya ardhi (kulingana na vyanzo mbalimbali, inaweza kuchukua kati ya 100 na 300 ya magari). bei ya nafasi ya maegesho bado kipekee ilianzishwa.

Pia ziko kwenye tovuti imepangwa kuchukua nafasi ya bure ya uso maegesho.

Katika eneo la mita 2000 kutoka tata kuna vyuo kadhaa, shule, hospitali, kadhaa wa maduka ya dawa, maduka makubwa, maduka ya kisasa, vituo vya gesi.

LCD "mji" (Oktoba shamba): na mpangilio wa vyumba

mwili wa LCD ni iliyoundwa ili kwenye sakafu itakuwa iko vyumba 8. Kati yao:

- chumba kimoja na jumla ya eneo la kutoka 34 m ^2-46 m ^2;

- mara mbili - kutoka 61 m ^2-75 m ^2;

- chumba cha kulala - kutoka 84.5 m ^2-97 m ^2;

- Four - kutoka 115 ^m2 120 ^m2.

Ghorofa mpango upatikanaji inavyoonekana embodiments kadhaa. Katika "odnushki" bafuni na choo advantageously pamoja, jikoni ni kubwa sana, eneo la 10 m ^2, Loge kubwa au ndogo, kumbi na dressing, lakini kuna chaguzi bila wao.

Katika "kopeck kipande" vyoo na bafu zaidi tofauti, kubwa jikoni ya 12 ^m2, loggia, moja au mbili.

Katika "treshki" bafuni na tub tofauti tu, na kuna chaguzi ambayo itakuwa na bafu mbili.

All vyumba vinne chumba ni balcony tatu na bafu mbili.

"Mji" (Oktoba uwanja) - LCD, vyumba ambayo inaweza kuwa na kadhaa ya kawaida mpangilio. Kwa mfano, katika kesi hiyo ni kuwa kujengwa karibu detsadika, kwenye ghorofa ya pili itakuwa "kopeck kipande" na madirisha tu jikoni na "rubles tatu," na madirisha jikoni na moja ya vyumba. Wakati wa Erection ya mabadiliko hayo inawezekana katika mpangilio.

Vyumba vyote katika "mji wa nyumbani" imepangwa wa kupunguza, lakini loggias glazed.

kununua

LCD "mji" (Oktoba shamba) bei ya mali ni kabisa juu, ambayo ni dictated na eneo la tata na darasa makazi. Katika hatua ya excavation thamani m. Ilikuwa 180,000 rubles, lakini kwa ujenzi wa idadi kubwa ya sakafu ina kidogo kuongezeka, kuanzia rubles 190 000 kwa 200 000. Sasa kufuatia bei:

- moja ya vyumba - kutoka rubles milioni 8.11,

- moja ya vyumba - kutoka rubles milioni 11.75;

- vyumba viwili vya kulala - kutoka rubles milioni 17.15;

- nne - kutoka rubles milioni 23.81.

Na "GH - Development" kushirikiana:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• "Benki Kuu ya Moscow".
• "Kufungua".
• "SMP Bank".
• "Yenisei".
• "Gazprombank".
• "Svyaz Bank."
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• "Uamsho".
• "Moscow Industrialbank."
• "TCB".

Unaweza kununua nyumba, kulipa moja kwa moja 100% ya gharama na kupata punguzo ya hadi 3%, awamu na mikopo. masharti ya usajili wake kutofautiana, lakini kwa wastani ni kutolewa kwa miaka 30. Kiwango cha chini cha - 10.9% katika "Benki Kuu ya Moscow" na "Renaissance", kiwango cha juu cha 14.5% katika "Benki ya Mawasiliano" na "TCB". Katika "VTB 24" na Benki ya Akiba ina mipango yake mwenyewe faida.

ujenzi maendeleo

ahadi developer katika mwanzo wa 2018 - hadi Machi - kupita kila foleni LCD "mji" (Oktoba shamba). Makala ya ujenzi hapa ni kama kwamba hatua za awali za ujenzi wafanyakazi kuchimbwa shimo kubwa kwa jumla ya majengo yote kwa mara moja, ili kuanza ujenzi yao kwa wakati mmoja. Kwa sasa, tayari kukamilika ujenzi wa majengo № 4, 3 na 2, kuna kazi ya ndani imeanza. nyumba 1 № kukamilika mwisho wa sakafu ya juu. majengo ya tata ni kujengwa juu ya teknolojia monolithic, ambayo kuhakikisha kuegemea upeo na nzuri ulinzi mafuta. Zaidi ya hayo, katika kuta za nje kuweka safu ya insulation, ili kuepuka joto hasara. Katika eneo ambapo kujengwa "Mji wa Nyumbani", mawasiliano mpya, uwezo wao wote kwa vifaa high-tech utaendeshwa kwa mujibu wa mpango.

Ukaguzi

"Mji" mitaani. Berzarina ina nafasi juu ya kutosha, hivyo uuzaji wa vyumba kuna kasi nzuri. Notes rasimu hadhi usawa wamiliki:

- nzuri ya usafiri interchange,

- ukaribu wa kituo cha ya mji mkuu,

- miundombinu bora karibu;

- kasi wa ujenzi wa tata;

- Mbele ya maegesho ya chini ya ardhi,

- wasaa ghorofa na mpangilio starehe.

Wanaonekana mapungufu:

- Eneo karibu na eneo la viwanda,

- Idadi ndogo ya magari katika kura ya maegesho, pamoja na bei yao ya juu;

- kutokuwa na uhakika na tatizo na uzio wa eneo la tata.