Kama huna kulipia matengenezo ya kwamba kuwa? Inahitajika matengenezo makubwa nyumbani

Matukio ya kukarabati na matengenezo ya vyumba vyao na nyumba, Warusi jadi na kuwekwa kwenye wenyewe, tu katika kesi kubwa kwa kutumia huduma ya wataalamu. Kama tabia kwa maudhui ya nyumba zao wenyewe unakinzana na sheria mpya katika nguvu tangu mwaka 2015, lazima kulipa huduma kwa ajili ya kukarabati. Bila shaka, yeye siyo ya haraka ya makazi ya mwenye nyumba na inaenea kwa nyanja ya utumishi wa umma na, katika mtazamo wa kwanza, ni lengo kabisa na malengo ya kunufaika.

Hata hivyo, haja ya kulipa kwa ajili ya nia nzuri ya mamlaka ya fedha kwa inafanya delve kina katika intricacies uvumbuzi, na pia kutafuta jibu la swali: kama huna kulipa kwa ajili ya matengenezo ya kwamba kuwa? Kwa baadhi, inaonekana kejeli, kwa wengine - nafasi ya kutafakari juu ya uwezekano wa matokeo ya kufanya uamuzi huo.

Kwa nini gharama?

data sahihi juu ya ushuru kwa ada mpya juu ya bili - ni kawaida. Hivi malipo kwa ajili ya ukarabati mji mkuu wanaweza kufanya madai sawa. Wastani ushuru, ambayo ilianzishwa kiasi gani kulipia matengenezo makubwa, kuanzia 5 hadi 15 rubles. per sq. m. Hiyo ni, mikoa kuweka viwango yao wenyewe mchango, kulingana na hali ambayo ndani ya makazi ya hisa. viwango vya juu zaidi walikuwa aliona mapema 2014, wakati takwimu walikuwa habari katika 20-50 rubles. Kwa sasa, wataalam bado wanasema uwezekano wa kutumia teknolojia ya kisasa na vifaa, ikiwa ni pamoja na uwezekano wa kuongezeka vipindi hifadhi matengenezo.

Takribani, mambo haya hata katika Utafiti mwingi kwa usahau hakumruhusu kuongeza kima cha chini cha bei ya kuridhisha juu ya 20 rubles. per sq. m. Kwa hiyo wakati unpleasant katika sehemu hii ni pamoja na ukweli kwamba wananchi wengi wanakabiliwa na tume juu wakati kulipa katika ofisi ya posta na kupitia benki za akiba. Kwa wastani ni 30-50 rubles.

Nani anapaswa kulipa?

Kulingana na sheria, wamiliki wa majengo ya ghorofa lazima lazima kulipa kwa ajili ya huduma ya omarbetning kubwa. Sasa ni muhimu ili kujua kama unahitaji kulipa kwa ajili ya matengenezo ya wamiliki wote ghorofa? Kwa mujibu wa waandishi wa sheria, maskini hawana kuteseka. Kwa hali hii, faida malipo kwa ajili ya ukarabati mji mkuu itakuwa na wananchi moja ambao kwa sasa wana yao yote ya huduma.

Kwa maneno mengine, askari wastaafu wa kazi na Vita Kuu Patriotic, pamoja na idadi ya wananchi ambao ni pamoja na katika mipango ya kijamii msaada si miongoni mwa wale ambao lazima kulipa kwa ajili ya kubadilisha na huduma zinazohusiana. malipo ya mafao utafanyika chini ya mpango wa zamani: katika kesi ya ziada ya matumizi ya mali isiyohamishika baada ya kubadilisha ya 10% ya familia itakuwa na haki ya ruzuku.

Je, ni pamoja katika kubadilisha?

Ili kutathmini unaofaa kutumia ada ya matengenezo ya nyumba, ni thamani ya kupata khabari na orodha ya kazi pamoja na katika bidhaa ya huduma za umma. Ni pamoja na yafuatayo:

• kukarabati paa na miundo ya kusaidia;
• kufufua na marejesho ya facades ,
• kukarabati kazi katika cellars;
• tukipanga msingi;
• kuboresha au matengenezo ya mifumo ya uhandisi (maji taka, maji);
• badala au ufungaji wa hissar.

Pia, katika baadhi ya sehemu za marekebisho mipango ya moshi na mifumo ya kuzima moto, kufanya kiufundi hatua katika kuhifadhi nguvu na kadhalika. D. Lakini haya ni matukio pekee, kwa sababu gharama ya matengenezo makubwa juu ya asili ya upanuzi wa wigo wake kwa kiasi kikubwa kuongezeka. Hata hivyo, alielezea nguvu kazi kwa njia mpya ya kuzingatia: kama huna kulipa kwa ajili ya matengenezo ya kwamba kuwa? Katika muktadha huu, ni kuelewa kwamba kutakuwa na nyumba, kwa sababu ni nambari ya dharura na katika haja ya haraka ya ukarabati wa majengo ya ghorofa ina motisha mamlaka hatua kama kuporomoka.

ukarabati udhamini

Kuna watu wengi ambao vyema kuzingatia matengenezo ya nyumba. Kulipa au la - kwa ajili yao swali hii haina kutokea, lakini dhamana lazima. Katika hali yoyote, watu wengi wanataka kuwa na imani kuwa fedha si kuibiwa, na zitatumika kwa mujibu wa matumizi yaliyokusudiwa. kwa wajibu huu itachukua waendeshaji wa kikanda. Idara hizi ni sumu kwa kutenganisha, miongoni mwa majukumu ambayo yalikuwa juu ya umiliki omarbetning ya fedha ambazo kwa fedha za mikoa na mpango. majengo yote ya ghorofa ni pamoja na katika orodha maalum ya usajili, ambapo kupata zitatolewa kwa yoyote mapema. Hivyo, inawezekana kufuatilia matumizi ya rasilimali na matengenezo ya kila kitu.

Hoja dhidi michango

Madai ya mabadiliko kuanzia tarehe ya kupitishwa yake, kuja si tu kutoka kwa watu wa kawaida, lakini pia kutoka kwa wataalam. Hasa, uwezekano wa uvumbuzi wamehoji kwa misingi kwamba wamiliki wa vyumba hawana kawaida nyumba inayomilikiwa mali. Ni hili suala la swali na inahalalisha yenyewe maana matengenezo ya nyumba kwa kulipa au la? ukweli kwamba manispaa uhamisho milki ya eneo fulani ya nyumba, lakini staircase, Attic, paa kufunika, uhandisi mtandao na Lelo ni pamoja na katika mali ya mpangaji fulani. mfano halisi kuonyesha udhalimu wa mbinu hiyo - wajibu wa wamiliki wa vyumba kwenye ghorofa ya kwanza kuwekeza katika badala ya lifti.

Mbali na masharti yote haijulikani wakati hiyo mpango wa kuboresha hali ya makazi ya hisa litatimia. Kwa sababu hiyo, wamiliki wengi kwa makusudi alikataa kulipa kwa ajili ya kubadilisha, kwa sababu kwa wakati wa utekelezaji wake na walifanya mabadiliko ya nafasi yao ya makazi. Kwa ajili ya kumbukumbu, katika baadhi ya mikoa, kukarabati utekelezaji aliweka juu kwa miongo - na ni juu ya hati.

Kama huna kulipa?

Ni vigumu kutabiri ni katika mazoezi na madhara kwa wale ambao kukataa ushirikiano huo na manispaa. Kwa nadharia, mmiliki ghorofa ana haki ya kulipa kwa ukamilifu masanduku yote katika risiti ya manisipaa. Hata hivyo, swali linabakia: kama huna kulipa kwa ajili ya matengenezo ya kwamba kuwa? Fedha za kubadilisha kumbuka kuwa watu ambao watakuwa na kulipwa juu ya bidhaa hii watajulishwa. Baada ya hapo, kama katika kesi na huduma nyingine za manispaa, tutegemee majaribio. Kwa mujibu wa sheria, na kiwango cha deni kila mwezi itakuwa aliongeza kwa na riba. Hata hivyo, kuanzia wakati wa kuingia katika nyumba na katika orodha ya wamiliki wake kuwa wa kina ukarabati wana haki ya binafsi ufafanuzi muundo wa kuongeza fedha kwa "kukarabati mfuko".

Na alibainisha kuibuka uvumi kuhusu kufutwa kwa fidia ya kila mwezi kwa wananchi walio katika jamii ya usalama ya kijamii. Hii ni kweli hasa ya wastaafu. Yaani, kama mmiliki wa kundi hii haina kulipa kwa ajili ya kubadilisha, fursa ni kufutwa kama EBC kwa ajili yake. Kwa kweli, hatua hii haina sababu tangu fidia ya kifedha haishughulikii kubadilisha.

Jinsi si kulipa kisheria?

ovyo zaidi ya busara ya ahadi mpya inaweza kuwa moja kati ya mapendekezo na mamlaka: matumizi ya akiba ya kodi kutoka kukodisha majengo yasiyo ya kuishi katika jengo na utekelezaji wa kujirekebisha kwa kwa gharama ya wapangaji. Bila shaka, katika kesi hii ili kuepuka mkusanyiko wa fedha, ambao pia kuwa kubadilisha. Kulipa au la kulipia ofisi - Swali hili kutoweka na kuhamishiwa jukumu la mkutano wamiliki wa makazi.

Kubadilisha House muswada

Hii ni muhimu kama mbadala kwa wale ambao hawataki kulipa huduma mashirika na mipango yao wenyewe ya kufanya ukarabati. mzunguko ni kueleweka kabisa na kufanya kazi katika maeneo mengine ya huduma za umma: wamiliki katika mkutano mkuu kuamua kufungua akaunti nyumbani, ambapo itakuwa fedha kwa ajili ya matengenezo. Katika hali hii, sheria vibali kusimamishwa kwa malipo na hawezi kulipia matengenezo ya fedha wa kikanda. Hata hivyo, ni muhimu kuzingatia katika kuwa kiasi katika akaunti ya nyumbani lazima kukutana kiwango cha chini imara na mamlaka za mikoa ya kufanya matengenezo makubwa. Hiyo ni fedha zao zilizokusanywa lazima zilingane na ukubwa wa malipo ya jumla kuhusiana na nyumba fulani.

Fedha kutokana na kodi na matangazo

Karibu kila jengo ghorofa ina majengo yasiyo ya kuishi. Tangu malipo ya lazima michango kwa ajili ya kubadilisha inahitaji mali zote za ujenzi inamilikiwa na wakazi, kisha kuondoa yao wanaweza kwa hiari yao. Kwa mfano, kutokana na mapato ya kodi inaweza kufanya kwa ajili gharama za matengenezo makubwa. Kulipa au kulipa - katika kesi hii, kama swali haina kuwa. Zaidi ya hayo, kutoka mfukoni binafsi ya mmiliki wa nyumba na anafanya hawawezi kuwekeza sarafu.

Lakini basi tena, mradi kiasi cha kukodisha wa nafasi yasiyo ya kuishi, ilikuwa inatosha kulipia gharama za ukarabati. Aidha, njia inaweza alibainisha na uwezo wa facade kama jukwaa matangazo. Kwa njia, sheria mpya inaweza kuwa fursa ya kuangalia jinsi ya kutumia uwezo wa kifedha wa nyumba. Wanachama wengi kazi ya serikali mara nyingi kupata mapato kutokana na malazi. Labda wanapaswa itaelekezwa kwa uboreshaji wa moja kwa moja katika nyumba?

Dharura nyumbani - kama ni muhimu kulipa?

Hii ni kwa mbali suala la msingi zaidi ambayo huathiri si tu kubadili mpango, lakini pia wakazi wa taratibu ya malipo. Sheria yameandikwa nje hasa kama wewe haja ya kulipa kwa ajili ya matengenezo ya nyumba za dharura - si, mradi si kutengwa kwenye mpango huu. Hata hivyo, katika maeneo mengi, kuna matukio ambapo wamiliki wa vyumba katika nyumba zisizo repairable kulalamika risiti na pointi ya malipo kwa ajili ya kubadilisha. jengo, kupatikana wakati wa dharura, lazima kuondolewa katika orodha ya vitu ambayo fedha zinakusanywa kupona.

kutokwenda kama hiyo kutokea hata kutokana na matatizo mengine. Katika hali hii, ni ucheleweshaji kutulia. Watu wanalalamika kuwa wakati wao ni katika foleni, wao kulipa gharama za kudumisha nyumba uwezekano uninhabitable. Katika suala hili, swali kuvutia: kama huna kulipa kwa ajili ya omarbetning, ambayo itakuwa katika kesi ya nyumba, alipata hadhi ya dharura? Mamlaka zinaonyesha kuwa fedha zote zilizokusanywa juu ya nyumba hizo, kwenda kwa uharibifu wao na utekelezaji wa programu ya makazi mapya.

hitimisho

Kama unavyojua, watu wengi wa sheria katika hatua ya kwanza ya utekelezaji kudhihirisha upungufu mkubwa na kubadilishwa kwa mujibu wa kwao. Uwezekano mkubwa, hii ni kusubiri lazima na matengenezo ya nyumba, kama udhaifu wake kuwa kwa kiasi kikubwa kukabiliana na fedha ustawi wa wananchi. Ni muhimu kutambua njia mbadala ambayo yamekuwa kushoto na watu ambao unataka kuleta nyumba zao katika utaratibu. Hata hivyo, katika hali kama hizo kuwa na uwezo wa kuepuka shida na omarbetning shirika. Baada ya yote, mbali na ukusanyaji wa jumla wa fedha kutoka kwa wamiliki, ni muhimu kwa kuangalia na kuajiri mkandarasi.

Hata hivyo, leo katika Urusi, mamilioni ya nyumba ni katika haja ya kufanya ukarabati. Kuchukua jukumu kwa maudhui ya nyumba katika mikono yao au alikabidhi kwa State - kutatua kila kipindi kwa siri. Lakini jambo moja ni wazi: kufanya gharama omarbetning zinabebwa na wananchi wenyewe, na hii pengine drawback kuu ya marekebisho mapya.