Ambapo bora kuchukua mikopo - hali benki ada

Si kila mtu anaweza kununua nyumba hivi karibuni. Katika kesi hii, unaweza kutumia mikopo. Kila benki inatoa sheria na viwango vya riba yake. hali inasaidia mikopo, na kuna mipango maalum kufanikisha malipo. Lakini ili kujua wapi kuchukua mikopo, unahitaji kujifahamisha na mapendekezo ya mabenki mbalimbali.

muda wa mkopo katika kila benki ni tofauti. Ni muhimu kujua mara moja, kabla ya usajili wa mkataba. Kwa kawaida kuchukua mikopo kwa ajili ya miaka 10-20. Kwa kila kuazima ni mahesabu ya malipo ya kila mwezi. Unaweza kufanya hivyo zaidi ya kiasi hicho utapata kuokoa juu ya riba.

mikopo nzuri

na mchango wa awali - aina moja ya kazi mikopo katika Urusi. Bila hiyo, unaweza kupanga mikopo kabla ya mgogoro wa kiuchumi wa miaka 2008-2011. Sasa aina hii ya mkopo ni si vitendo kwa sababu ya ukosefu wa kuaminika. Lakini benki hiyo kutoa mikopo bila malipo ya chini, ni maarufu sana. Baada ya yote, si familia zote zina kiasi kikubwa kwa mara moja.

Lakini sasa unaweza kukutana na taasisi za fedha kutoa mikopo bila malipo ya chini, lakini ni asilimia itakuwa kiasi fulani kubwa. Wakati mwingine inahitajika kutoa dhamana kwa namna ya nyumba zilizopo. Pia, kunaweza kuwa na hali nyingine.

Utoaji wa dhamana

chaguo bora ni ya kununua nyumba ya pili, wakati kuna aina fulani ya mali isiyohamishika. Katika hali hii, benki kutoa mikopo, lakini si kiasi nzima, na 80%. Kwa mfano, kama ghorofa gharama ya milioni 8 watapewa milioni 10 ..

Unaweza kuchukua mali kwa njia ya mikopo ya 2. Tu njia zichukuliwe katika benki nyingine ya malipo ya awali. Katika hali yoyote, kila programu itakuwa na masharti yake mwenyewe. Kama dhamana ni kawaida wanatakiwa kutoa mengine ya mali isiyohamishika, gari. benki hii inahitaji kuhakikisha kuazima, kwa sababu yoyote, hawawezi kulipa mikopo.

matumizi ya mikopo

Kama wewe ni nia ya mikopo, ambapo benki ni vizuri kuchukua? Ni vyema kuwasiliana na imara taasisi ya Urusi. Kuna chaguo jingine - kwa kutoa mikopo ya watumiaji. Katika kesi hii si zinazotolewa dhamana katika mfumo wa makazi. Benki kutoa mikopo kiasi 300-500 rubles, ambayo haitoshi kununua ghorofa, hata katika mji mdogo. Lakini kama mkopo yanafaa kwa ajili ya ununuzi wa mali isiyohamishika katika kijiji.

Leo, kuna mengi ya mipango, lakini bora zaidi ni kuchukuliwa mbili tu - "Young Familia" na mtaji uzazi. Kulingana naye faida zinazotolewa kwa wakopaji ili kuwezesha malipo.

Programu ya "Young familia"

Ambapo kwa kupata mikopo kwa familia vijana? Unapaswa kuwasiliana benki zinazofanya kazi na mpango maalum "Young Family". Juu yake na kutoa ruzuku kwa wakopaji, lakini michache lazima wadogo chini ya miaka 35. hali ni pamoja na kuishi katika eneo la makazi kwa zaidi ya miaka 10. Lakini hata kwa kushiriki katika mpango wa kutoa ruzuku ya haja ya kulipa ada ya mikopo ya karibu 20% ya thamani ya mali.

Mazuri suala mkopo kwa misingi ya mpango wa "Young familia" zinazotolewa na Sberbank. Malipo ya 11-12% kwa mwaka, na malipo ya kwanza - 12% ya kiasi. , Lazima kuandaa hati zifuatazo ya kushiriki katika mpango:

• pasi ya wazazi;
• vyeti kuzaliwa kwa watoto;
• cheti ndoa au talaka;
• taarifa ya mapato;
• dondoo kutoka nyumbani,
• nakala ya akaunti;
• hati katika utafiti nyumbani;
• kitendo cha hali ya makazi ya dharura;
• hati ya kutumikia kama uthibitisho wa kuwepo au kutokuwepo kwa mali.

Hii ni orodha ya msingi wa nyaraka, lakini benki inaweza kuhitaji kitu kingine. All vyombo vya udhibiti sheria.

Mahitaji ya wakopaji

Rehani katika Moscow na miji mingine ya Urusi ni kufanywa tu kwa wakopaji ambao kutimiza mahitaji yafuatayo:

• umri - zaidi ya miaka 23 ya umri na chini ya umri wa miaka 65,
• kazi ya kudumu kwa zaidi ya miezi 6;
• nchi ambayo ujenzi wa nyumba utafanyika, lazima mali ya kuazima.

Pia, kunaweza kuwa na hali nyingine ya mikopo. Ni vyema kuchukua ni katika kubwa, kuaminiwa taasisi za fedha. Miongoni mwa taasisi bora inaweza kuwa alibainisha Sberbank na VTB (Benki), rehani katika ambayo hutolewa kwa masharti mazuri. Kama unataka mkopo ndogo, ni vizuri kuomba kwa "Kilimo Benki ya".

Ambapo bora kuchukua mikopo ya kuweka chini ya kiwango cha ushindani wa maslahi? Katika hali hii kuna uwezekano wa kununua hisa katika ghorofa. Kisha kizuizi ni umri, cheo, mahali pa kazi. Ni vyema kuchagua benki kuu. Faida zaidi ya kuchukua mikopo kwa 13-15% kwa mwaka. Lakini taasisi nyingi kutoa mkopo 23%, yote inategemea na hali ya. Baadhi ya benki zinahitaji mdhamini kuongoza. Wanaweza kuwa asili au moja kupendwa.

Nini huathiri asilimia

Rehani katika Moscow na miji mingine ya Urusi inapatikana katika riba. Tu taasisi moja, inaweza kuwa ndogo, na mwingine - ya juu. Je dhahiri makini na masharti ya mkataba, kwa vile unaathiri kiwango cha riba.

Kwa mkopo faida kuathiri mahitaji mbalimbali, kwa mfano, bima. Kwa mujibu wa huduma hii itakuwa aliongeza kwa mkopo kiasi kikubwa. Lakini bima ndani ya siku 14 baada ya kuazima inaweza kushuka, yote inategemea nia yake.

Kwa kuamua mikopo ya malipo kutumika Annuity njia ya kulipa, kwa sababu ya ambayo huongeza kiwango cha riba. Lakini wengi wanaamini kwamba mfumo huu makazi ni kupoteza mojawapo ya bajeti ya familia. tena mikopo, chini ya malipo ya kila mwezi.

Jinsi ya kuchukua mkopo katika kiwango cha chini

Ambapo bora kuchukua mikopo ya kuchukua faida ya riba nafuu? mikopo hizi zinazotolewa katika aina mbalimbali za benki, mahitaji yafuatayo lazima tu alikutana:

• chanya mikopo historia,
• imara na high mshahara kazi;
• kutoa idadi kubwa ya hati;
• uwezekano wa malipo ya awali.

asilimia ni mahesabu kulingana na muda wa mkopo na ukubwa wa awamu ya kwanza. viwango vya riba ya chini inapatikana katika benki kuu. taasisi ndogo kawaida mateso kuyumba, hivyo overpayments kuwa kubwa.

benki nyingi kutoa wateja suala mikopo ya mtu binafsi. Kama milele kulikuwa ilitolewa mkopo katika siku zijazo ili kutoa mazingira mazuri zaidi. Tu kuaminiwa wateja benki wako tayari kutoa mikopo katika viwango vya kuridhisha ya riba.

Top Russian benki

Kabla ya kuamua ambapo kuchukua mikopo, unapaswa kusoma masharti ya benki kadhaa. Kila mtu ana dhana ya manufaa unategemea mambo mengi. Baadhi wako tayari kwa haraka kulipa mkopo, si kulipa sana. Wakati wengine kunufaika na ndogo malipo ya kila mwezi.

Akiba Bank inatoa mikopo katika 14.5%, lakini haja ya kulipa malipo ya awali ya 50%. Utakuwa na kulipa mkopo kwa miaka 10. Kama huna kutoa taarifa ya mapato, kiwango cha kuongezeka kwa 15%. Hata hivyo, kulipa ada ya awali ya 30%, malipo ziada itakuwa 15.5%.

Maslahi ya kuongezeka katika hali zifuatazo:

• kama mkataba hajaingia ndani ya mwezi mmoja baada ya uthibitisho wa mikopo;
• kushindwa kwa bima ya maisha na afya.

Programu ya "Young familia" kazi katika Benki ya Akiba. malipo ya awali ni kupunguzwa kwa 10%, na wakati wa kuzaliwa malipo ya salio ya madeni umesitishwa kwa miaka 3. ulipaji wa mkopo, unaweza kutumia uzazi mitaji.

VTB - benki, mikopo ambayo inapatikana kwenye njia yake ya asilimia uteuzi, ambayo inaruhusu sisi kufikiria kutoa kama kukubalika. Malipo ni 15.25%. asilimia kuongezeka tu wakati kushindwa kwa bima ya afya na maisha.

Rehani inaweza kutolewa katika Alfa Bank. Hapa, mteja ana kulipa ada ya awali ya 50%, na kama mkopo ni zinazotolewa kwa muda wa miaka 10. Asilimia itakuwa 20%. Kama malipo ya kwanza ya 30% ya muundo, kipindi mikopo ni hadi miaka 25. Malipo ya mkopo kiasi kwa 21.1% kwa mwaka.

mji mkuu uzazi

Hadi 2009, malipo ya awali inaweza kuwa kwa njia ya mji mkuu wa mzazi. Ili kutumia fedha haihitajiki kusubiri kupita miaka 3 tangu kuzaliwa kwa mtoto wake wa pili.

Cheti kuomba risiti ya benki. Capital kuhamishiwa katika Mfuko wa Pensheni baada usajili upya wa mali na mmiliki. Zaidi ya hayo, unahitaji kutoa taarifa yake na matumizi, cheti, hati ya bima ya pensheni.

faida za mikopo

Kabla ya kutoa mikopo anapaswa kujifunza juu ya faida na hasara ya uamuzi. Hii kuepuka wengi wa matatizo katika siku zijazo. Wataalam kutambua faida zifuatazo za mikopo:

• mali isiyohamishika inakuwa mali ya kuazima, ambayo anaweza kupata makazi huko, pamoja na kusajili familia yako;
• hali ya kuanza kufanya kazi mwaka 2016, ambapo kuazima kuna uwezekano wa malipo ya awali bila adhabu na riba,
• ukubwa wa malipo ya kodi ni sawa na bodi, lakini kuazima inakuwa mmiliki,
• Unaweza kutumia ushindani mpango, mradi wa kijamii.

Kulingana na wataalamu, mkopo wa kununua nyumba katika mgogoro wa kiuchumi ni ya manufaa, kwa kuwa benki kwa wakati huu kutoa wateja na hali bora. Katika mikopo pia kuna hasara. Ni lazima ufanye awali malipo - 10-20% ya kiasi. mkataba ni alihitimisha kwa muda mrefu, ambayo kisaikolojia mzigo kuazima. Ukichagua mpango wa kulia, mikopo itakuwa uwekezaji faida.